【正文】 6－ 99 第二節(jié) 工程概況及重點、難點分析 工程概況 工程名稱： “某花園”一期景觀工程 工程地址：深圳市龍崗區(qū)南澳海濱路西側 建設單位：深圳市鼎昌實業(yè)有限公司 景觀設計單位：加拿大奧雅景觀規(guī)劃設計事務所 招標范圍：一期景觀工程，包括園建、綠化、電氣（不包括燈飾安裝過程）。 ⑵ 由于現(xiàn)場可能發(fā)生與其他專業(yè)隊伍交叉作業(yè)，協(xié)調與其它施工隊伍的交叉作業(yè)上有一定的難度。 第三節(jié) 施工部署 施工組織管理機構情況 若有幸中標，我單位將以一流的管理、一流的技術、一流的施工去實現(xiàn)我們給予業(yè)主的承諾，全力實現(xiàn)如下施工目標： 工程總體目標： 工程質量：確保合格工程，單位工程交驗合格率 100％。 組織管理：按項目管理的要求組織各工序的平衡、交叉流水作業(yè)，通過有效的協(xié)調指揮，使整個項目自始自終保持最優(yōu)組合和最佳工效。組織管理機構圖如下： 項目管理組織機構圖 “”一期景觀工程 技術標 7 ⑵ 部門人員職責： 項目經(jīng)理：工程項目質量、安全、工期管理工作的領導者和組織者，對保證工程圓滿完成起決定性作用。 項目經(jīng)理 施工負責人 技術負責人 施 工 員 質 檢 員 安 全 員 材 料 員 測 量 員 機 械 員 資 料 員 各專業(yè)施工隊伍 “”一期景觀工程 技術標 8 質檢員：負責施工質量的監(jiān)控，質量驗收，組織完工工程的內(nèi)部驗收和交付驗收。 測量員：負責工程現(xiàn)場測量管理。 熟悉和會審施工圖紙：組織工程技術人員認真研究施工圖紙，全面熟悉和掌握施工圖紙的全部內(nèi)容，檢查各專業(yè)之間相互關聯(lián)的 尺寸是否統(tǒng)一或遺漏，提出改進設計便于施工的合理化建議。 施工現(xiàn)場準備 施工管理人員進場后，做好與有關單位取得聯(lián)系，做好現(xiàn)場移交等的準備工作。 施工機械、設備配置 準備 根據(jù)項目的工程量合理投入施工機械設備，及在施工中所需的安全防護用品，各種機具設備等。砂子采用中砂，含泥量不超過 3%，使用前經(jīng)過 5mm 孔徑的篩子，不得含有草根、廢渣等雜物。 質量標準：紅磚、石材和砌筑、抹灰砂漿 的強度等級、外觀尺寸必須符合設計和施工要求；砌筑砂漿必須密實飽滿，水平縫密實飽滿度不低于 90%，豎直縫密實飽滿度不低于 70%，轉角處必須同時砌筑，嚴禁留直槎。砂子：中粗砂；礦物顏料：視飾面板色澤定，用于擦縫。分塊排列布置要求對稱。鋪貼前應先將基層澆水濕潤，再刷素水泥漿（水灰比為 0． 5 左右），水泥漿隨刷隨鋪砂漿，并不得有風干現(xiàn)象。鋪貼順序應從里向外逐行掛線鋪貼。 質量標準：保證項目 :面層所用板塊的品種、質量必須符合設計要求。 檢驗方法：觀察檢查。檢驗方法：觀察和尺量檢查。 施工準備：材料要求：水泥： 號普通硅酸鹽水泥。木材、花崗石等：按照設計和圖紙要求的規(guī)格、顏色等備料。作業(yè)條件：少數(shù)工種（水電、通風、設備安裝等）的 預埋工作應做在前面，并準備好加工飾面板所需的水、電源等。進場的石料應進行驗收，顏色不均勻時應進行挑選，必要時進行試拼選用。在基層濕潤的情況下，先刷 107 膠素水 泥漿一道（內(nèi)接水重比 20％的 107 膠），隨刷隨打底；底層采用 1： 3水泥砂漿，厚度約 12mm，分二遍操作，第一遍約 8mm，第二遍約 4mm，待底灰壓實刮平后，將底子灰表面劃毛。如大理石或磨光花嵐石，板材寬度較大時，可以增加孔數(shù)。穿銅絲或鍍鋅鋁絲：把備好的銅絲或鍍鋅鋁絲剪成長 20cm 左右，一端用木楔粘環(huán)氧樹脂將鋼絲或鍍鋅鉛絲摸進孔內(nèi)固定牢固，另一端將鋼絲或鍍鋅鉛絲順孔槽彎曲并臥入槽內(nèi)，使大理石或預制水磨石、磨光花崗石板上、下端面沒有銅絲或鍍鋅鉛絲突出。橫向鋼筋為綁扎大理石或磨光花崗石板材所用，如板材高度為 60cm 時，第一道橫絲，將石板就位，石板上口外仰，右手伸入石板背面，把石板下四銅絲或鍍鋅鐵絲綁扎在橫筋上。第一層安裝完畢再用靠尺板找垂直， 水平尺找平整，方尺找陰陽角方正，在安裝石板時如發(fā)現(xiàn)石板規(guī)格不準確或石板之間的空隙不符，應用鉛皮墊牢；使石板之間縫隙均勻一致，并保持第一層石板上口的平直。第一層澆灌高度為 15cm，不能超過石板高度的 13；第一層灌漿很重要，因要錨固石板的下口銅絲又要固定石板，所以要輕輕操作，止碰撞和猛灌：如發(fā)生石板外移錯動。第三層灌漿至低于板上 5～ 10cm 處為止。基本項目：表面：平整、潔凈，顏色協(xié)調一致。 綠化種植工程 苗源的準備 從設計的圖紙中，了解綠化用苗的種類、規(guī)格、數(shù)量，現(xiàn)場選定定“”一期景觀工程 技術標 16 苗時，必須認真核對，植物質量和規(guī)格符合以下要求： (1)所有植物均為苗圃生長的移植苗，均為標準品種的一級品，選擇健康茁壯、新鮮、無病蟲害、無礦物質缺乏癥狀、無機械損傷、生產(chǎn)旺盛而不老化的苗木，能承受頂部及根部適當?shù)男藜?。同一個組合、同一個品種球形大小一致。 場地的 準備 （一）清理垃圾、雜物、石塊、渣土，考慮排水坡度及排水流向，保證使綠地排水通暢，不出現(xiàn)積水現(xiàn)象。 (4)換土后應壓實，使密實度達 80%以上，以免因沉降產(chǎn)生坑洼和高低不平。施肥后進行 1 次 30cm 深的耕翻，使肥與土充分混勻，做到肥土相融，起到既提高土壤養(yǎng)分，又使土壤疏松、通氣良好的作用。 對于無固定株行距的綠化種植，大致劃出樹群栽植范圍，用目測法進行定點，定點時注意植株的生態(tài)要求，并注意植株株形美觀和高低灌木及各種顏色灌木配植的自然美觀。 (2)樹木置入種植穴前，應先檢查種植穴大小及深度，不符合根系要求時，應修整種植穴，以符合規(guī)范要求。 (6) 栽植過程中按照先喬木、再灌木，后草本的栽植序列進行。 (8) 樹木栽植后經(jīng)常觀察樹干四周泥土是否下沉或開裂，如出現(xiàn)上述情況，及時進行陪土或鎮(zhèn)壓。樹坑深度至少 80cm 或超過樹木根部的底部或土“”一期景觀工程 技術標 19 球深度至少 20cm。 （ 5） 綠籬、垂直綠化、色塊栽植則宜開溝種植，溝槽的大小依土球規(guī)格及根系情況而定。 排放苗木：將苗木排放到溝內(nèi)，土球較小的苗木應拆除包裝材料再放入溝內(nèi)；土球較大的苗木，宜先排放溝內(nèi)，把生長姿勢好的一面朝外豎直看齊墊土固定土球，再 剪除包裝材料。 且控制地表與人行道或其它外形的最后表面形成一連續(xù)標高，不得存在有土堆、坑凹、起伏或錯臺。草皮鋪植完畢后，用木板輕輕夯實，以便與土壤均勻接觸。 2)、常規(guī)管理措施 常規(guī)管理措施是指綠地進行管理經(jīng)常使用的方法等手段，是養(yǎng)護管理工作中經(jīng)常使用到的。按照“除了、除小、除盡”的原則進行。 （ 3）、修剪工作 對園林植物的修剪要根據(jù)該植物的生長特性以及綠地景觀要求進行修剪，根據(jù)園林植物類型的不同，可以分為： ①、對草坪的修剪工作 為了使草坪保持平坦的景觀效果，就必須對草坪進行修剪。 ②、對花卉、灌木的修剪工作 為了使花卉、灌木保持良好的景觀效果，必須對花卉灌木進行修剪，具體的修剪方法視植物的生長特性、景觀效果來決定。 ③、對喬木的修剪工作 對喬木的修剪，應根據(jù)園林的功能要求與樹的生長特性以及周圍的環(huán)境進行修剪，修剪的方法有剝芽、支蘗、疏枝、短截、鋸截大枝等。采用生態(tài)管理把病蟲害危害控制到最低。施肥 的數(shù)量、施肥的方法根據(jù)園林植物類型的不同，可以分為： ①、對草坪的施肥工作 在草坪施肥管理中，我們采取“高爾夫”式的管理模式。對有土壤問題的草坪實行疏草打孔、增施有機肥。 ②、對花卉、灌木進行施肥工作 對花卉、灌木進行施肥，應視花卉、灌木的生長情況來決定。美人蕉生長過旺時，可適 當少施，以防止徒長以至倒伏。天晴時施肥，應澆足水。 ⑹、園林植物的補植工作 綠地要保持良好的景觀效 果，就必須保證綠地無死苗、無缺苗。補植時，視土壤情況進行換土、放基肥。 ③、喬木的補植 補植喬木時，應補回原來的品種，并力求與原有的樹木規(guī)格接近，以保證優(yōu)良的景觀。如上班發(fā)現(xiàn)水管漏水，及時把閥門關掉，向組長匯報，然后 ，逐級報告給主管，由主管派人維修。如遇踩踏嚴重，土壤已干硬堅實，在澆水前先用滾齒耙在草坪表面刺孔，然后再澆水。澆水的時間一般安排在上午 10： 00 以前或下午 4： 30 以后。 “”一期景觀工程 技術標 26 ⑼、對園林植物進行松土工作 當土壤板結硬化的時候，應對園林植物進行結合施有機把進行松土工作，松土 的深度要適當，不要傷害植物的根系，以影響植物的正常生長。如：在綠地中，發(fā)現(xiàn)有老鼠，就要馬上堵死老鼠洞，并放老鼠藥。我公司根據(jù)多年管理養(yǎng)護 經(jīng)驗，制定了常見問題的發(fā)現(xiàn)→收集→決策→處理的管理制度，具體說明如下： a、現(xiàn)場人員負責責任地段常見問題的發(fā)現(xiàn)與報告； b、巡查人員與現(xiàn)場管理人員負責問題的收集； c、公司各部門對發(fā)現(xiàn)的問題，提出處理意見，重要的問題必須上報管理層確定。 ⑵ 花灌木正?；ㄆ趦?nèi)不開花 我們在幾年的養(yǎng)護管理中，發(fā)現(xiàn)到一些開花的花灌木。 進行有針對性的施肥，為了使枝條能充分老化，多施一些磷、鉀肥。 C、合理利用修剪枝葉。 喬木、大灌木株穴施 200g，除此外還可依據(jù)實際情況葉面追肥，如%噴施。 ? 安排 24 位專職安全防護人員進行 24 小時值班守護，勸阻進入綠地的人員，防止樹木花草被盜損。 “”一期景觀工程 技術標 29 第五節(jié) 工程質量保證措施 工程質量總目標 根據(jù)業(yè)主的要求、該工程的實際情況及我投標人實力，我投標人將本工程的質量總目標確定為：單位工程交驗合格率 100％。 質量組織機構中質量責任人職責： （ 1）公司質量領導小組組成： 組長：主管生產(chǎn)經(jīng)理 副組長：總工程師 組員：工程管理部經(jīng)理 職責：組織工程質量策劃，指導質量工作的實施，對工程質量工作進行安排、檢查和總結。大力推行“一 案三工序”的管理措施（即 “質量設計方案，監(jiān)督上道工序，保證本道工序，服務下道工序”）。 同時我們將采用“會診制度”與“獎懲制度”相結合的方式解決施工中出現(xiàn)的問題。施工現(xiàn)場成立項目部經(jīng)理為主的安全生產(chǎn)領導小組。 第七節(jié) 文明施工及環(huán)境保護措施 文明施工總目標 本工程文明施工總目標為創(chuàng)建文明工地。各作業(yè)班組的班組長 對班組作業(yè)區(qū)的文明施工負責。 材料、成品、半成品堆放嚴格按指定的位置存放，做到分門別類，掛牌標記，整齊劃一，界線分明，不得混雜。 施工機具管理：施工機具要及時清理，修護，定期保養(yǎng)完好。 宣傳標語：經(jīng)甲方同意后在建筑物顯目的部位，掛設統(tǒng)一制作的安全，質量和文明施工的宣傳標語，以樹立企業(yè)形象。 1 建立計劃生育管理制度，各班組責任人要簽訂計劃生育責任書，把計劃生育分包到班組和個人。 保證措施 （一） 思想保證 公司、項目文明施工領導小組對全體員工進行廣泛深入的動員，使“”一期景觀工程 技術標 36 員工明白文明施工的重要性和自己在文明施工的責任義務。項目安全監(jiān)督組織上崗工人的文明施工的教育、培訓和交底工作。 施工安全負責人職責：擬定和組織實施公司文明 施工年度計劃，參與編寫文明施工組織設計。 材料設備部職責：貫徹落實公司有關機械設備材料管理的有關規(guī)定，做好現(xiàn)場材料、成品、半成品的使用、保養(yǎng)、存放和掛牌標志的工作。大力推廣文明施工，積極組織創(chuàng)建文明工地的活動。負責項目文明施工的宣傳、教育及交底的工作。 班組長職責： 認真學習、熟悉《深圳市建設工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》的內(nèi)容。維護文明工地形象，自覺遵守工地文明施工的有關規(guī)定。 進入工地不得赤腳、赤膊、穿拖鞋或高跟鞋。 帶證上崗，不得從事非本工種工作。 1 維護場地環(huán)境衛(wèi)生，不得隨地亂丟扔垃圾。 1 不得進入與施工無關的區(qū)域。 推行進度計劃動態(tài)管理技術： 采用計算機管理，是施工企業(yè)現(xiàn)代化管理技術進步新特點，對實現(xiàn)施工進度動態(tài)管理與控制，具有明顯優(yōu)勢。各種材料需要分類堆放整齊，公司在工地設立強有力的材料供應部門，確保施工用料的需要。 詳見附表二 ——施工機械設備表。為使各項工作更好的落實，針對技術、質量、安全、后勤?！啊币黄诰坝^工程 技術標 41 障工作設置一名項目副經(jīng)理主抓各分項工