【正文】 層厚度 基礎(chǔ)中縱向受力鋼筋為 40mm，迎水面不應(yīng)小于 50mm；框架柱、梁中縱向受力鋼筋在地面以下、露天或室內(nèi)潮濕環(huán)境為 35mm，其它均為 20mm；板中縱向受力鋼筋為 15mm。 35 環(huán)保設(shè)計 建筑材料及裝飾材料均應(yīng)選用環(huán)保型產(chǎn)品，嚴禁使用燃燒時產(chǎn)生 有毒氣體及窒息性氣體的材料，有噪聲影響的房間均采取吸聲或隔聲處理；廢棄物的運輸與處理應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程；所有污廢水經(jīng)過處理后排放；餐飲 部分應(yīng)采取防蠅、鼠、蟲、鳥等和防塵、防潮等措施，且應(yīng)符合行業(yè)職能部門的相關(guān)規(guī)定。以不積水為原則。 3 使用年限 50年 4 建筑類別 多層 建筑 5 耐火等級 二級 6 防水等級 建筑屋面防水等級為 II級 ，合理使用年限為 15年 7 建筑等級 三級 8 結(jié)構(gòu) 類型 框架結(jié)構(gòu) 9 抗震烈度 7度 10 氣候分區(qū) 嚴寒地區(qū) A區(qū) 11 防火分類 III類 12 建設(shè)面積 辦公樓： 5275m2；餐廳： 13 建筑層數(shù) 辦公樓 地上 5層 ；餐廳地上 2層 14 建筑層高 辦公樓 一層、二層為 ，三層、四層、五層為 餐廳 一層、二層均為 15 建筑高度 辦公樓 建筑 檐口 高 度 ，餐廳 建筑 檐口 高 度 16 建筑平面 辦公樓 縱 軸編號 1～ 8（ ） 橫 軸編號 A～ D() 餐廳 縱 軸編號 1～ 4（ ） 橫 軸編號 A～ F() 17 設(shè)計標(biāo)高 室內(nèi)設(shè)計標(biāo)高177。 烏蘭察布酒店 辦公樓 、餐廳 工程施工組織設(shè)計 第 4 頁 第 二 章 工程概況 一、工程簡介： 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 烏蘭察布酒店 辦公樓 、餐廳 工程 2 工程地址 烏蘭察布市友誼大道與察哈爾路交匯處（西北角） 3 建設(shè)單位 察右前旗 博誠廣宇置業(yè) 有限 責(zé)任 公司 4 設(shè)計單位 內(nèi)蒙古景城建筑設(shè)計有限責(zé)任公司 5 質(zhì)量監(jiān)督單位 烏蘭察布 市 察右前旗 質(zhì)量監(jiān)督站 6 監(jiān)理單位 內(nèi)蒙古建信監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 7 施工單位 江蘇天宇建設(shè) 有限公司 內(nèi)蒙分公司 第一工程部 8 承包范圍 施工總承包 9 擬定工期 ～ ， 有效 工期共 184天 10 合同質(zhì)量目標(biāo) 合格 二、建筑設(shè)計概況： 序號 項目 內(nèi) 容 1 建筑功能 辦公建筑 和餐飲建筑 2 建筑特點 該工程為框架 結(jié)構(gòu)， 平屋面， 外墻 米以下為蘑菇石，以上大面 為 干掛 花崗巖 石材幕墻 ，局部為淺灰色涂料墻面 。門口涂出 300mm寬，除注明外此類房間門口地面均比樓地面標(biāo)高低 20mm，并向地漏找 %坡。 33 無障礙 設(shè)計 入口處設(shè)有殘疾人專 用輪椅坡道和扶手，寬度 ， 坡度 1/12， 平臺寬度大于 2m， 與室內(nèi)高差15mm， 且以斜面過渡，；門采用平開門，在門把手一側(cè)留有≥ 的墻面寬度，門扇應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手，在門扇下部安裝 ，門檻高度及門內(nèi)外地面高差≤ 15mm，并以斜面過渡；公共通道地面防滑，在地面高差處設(shè)坡道和扶手；電梯按方便殘疾人使用設(shè)計；公共廁所設(shè)無障礙廁位 34 節(jié)能設(shè)計 總平面圖留有足夠的自然風(fēng)入口和出口，建筑群室外空氣氣流順暢；建筑物朝向以南北為主，有利于冬季利用日照并避開冬季主導(dǎo) 風(fēng)向；在滿足日照間距和衛(wèi)生間距的前提下，盡量拉大建筑間距，強化小區(qū)的通風(fēng)換氣；組織良好的穿堂風(fēng)，盡量使每戶或每室均有兩個朝向可開門窗采光通風(fēng)，有利于夏季降溫，降低空調(diào)能耗；適當(dāng)控制窗墻面積比；外墻外貼 90厚巖棉板，屋頂采用 90厚擠塑聚苯板，外窗采用斷橋隔熱鋁合金窗框 Lowe玻璃；屋頂設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)。 Q23 HPB235級鋼筋采用 E43型焊條， Q34 HRB33 HRB400級鋼筋采用 E50型焊條；焊縫長度：雙面焊≥ 5d，單雙面焊≥ 10d，焊縫高度≥ 。直埋管道需做兩道熱瀝青防腐。 正常電源引自室外箱變，備用電源引自室外另一箱變，兩路電源采用電纜埋地（ ）引入，做法見 05D5112，供電電壓為 380/220V。系統(tǒng)干線（數(shù)據(jù)）支持 千兆帶寬，系統(tǒng)語音點數(shù) 384個。線路在走道吊頂內(nèi)用金屬線槽敷設(shè)，由走道至各房間的插座采用 JDG管暗敷，所有水平線路長度均不超過 90m。管理子系統(tǒng)：本工程采用計算機進行管理，每條銅纜、光纜、每個配線設(shè)備，每個端接點，安裝通道，安裝空間均給定唯一的標(biāo)志。引下線間距不大于 25m。 建筑物對角的外墻引下線在室外地坪上 。 凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。所有 電氣外殼、金屬管道、鐵管外皮等，均連接一體與 PE線作可靠 連接。 本系統(tǒng)設(shè)備布置：在各探測區(qū)域設(shè)置火災(zāi)探測器，探測器周圍 ，探測器至墻壁、梁邊的水平距離不應(yīng)小于 ；一層大廳、各層公共走道、前廳、電梯前室設(shè)火災(zāi)應(yīng)急廣播；各層主要出入口設(shè)置一塊漢子火災(zāi)顯示盤；各層主要出入口和明顯及便于操作的部位設(shè)置火災(zāi)報警按鈕；消防控制室設(shè)有 119專線電話，所有手動報警按鈕均帶電話插孔。 節(jié)能 要求箱變內(nèi)設(shè)電容補償，使功率因數(shù)達到 ；采用綠色照明，選擇發(fā)光效率高的節(jié)能燈具；選擇合理的照明方式及照明種類；在公共走道及樓梯間采用節(jié)能控制方式。 （一）工程地質(zhì)條件 第①層 為素填土：分布不均，承載及變形特性不滿足建筑需求，不能作為持力層； 第②層為粉土：分布廣泛，雖承載滿足部分建筑要求，但變形特性不滿足建筑要 求，不能作為天然持力層； 第③層為細砂巖 ：分布廣泛，承載及變形特性可良好地滿足建筑需求，可作為建筑的直接持力層； 第 ④ 層為細砂巖：分布廣泛，雖承載及變形特性可良好地滿足建筑需求，但因埋深較大，不宜作為建筑的直接持力層，但可以作為下臥層； 第 ⑤ 層為細砂巖：分布廣泛，雖承載及變形特性可良好地滿足建筑需求，但因埋深較大，不宜作為建筑的直接持力層，但可以作為下臥層。 六 、工程特點分析 工程專業(yè)項目繁多復(fù)雜。 第 三 章 施工部署 一、工程目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 合格 工程 。本工程現(xiàn)場營造一個花園式的施工環(huán)境。 見附圖： 烏蘭察布大酒店 工程 現(xiàn)場組織管理機構(gòu)圖 。 項目 經(jīng)理 工程師 國家一級 項目經(jīng)理 認真嚴肅地履行合同條款，對施工質(zhì)量、進度、安全、經(jīng)濟效益負主要責(zé)任，在施工管理的各方面向工程總指揮負責(zé)。抓好現(xiàn)場各種 方案的落實。 項目 工程師 工程師 在施工技術(shù)、工程質(zhì)量等方面負主要責(zé)任，實施總公司的質(zhì)量方針和目標(biāo)，認真貫徹國家有關(guān)的規(guī)范規(guī)程。組織實施施工組織設(shè)計和施工方案，組織落實施工管理的各項措施。對施工過程進行質(zhì)量預(yù)控和監(jiān)控，組織質(zhì)量檢查和不定期的抽查。嚴格按總公司貫標(biāo)文件要求組織每道工序施工。審查項目部的各種安全技術(shù)交底是否可行。 第一階段：施工準(zhǔn)備階段； 第二階段：基礎(chǔ)施工階段； 第三階段：地上主體結(jié)構(gòu)施工階段； 第四階段：外裝修 、二次結(jié)構(gòu)、 室內(nèi)裝修、專業(yè)設(shè)備 安裝 施工階段 第五階段：竣工收尾階段。 基礎(chǔ) 施工階段不劃分流水段，整層流水，主體 結(jié)構(gòu)施工階段，根據(jù)結(jié)構(gòu)特點及施工任務(wù)量，劃分為兩個流水段，組織鋼筋、模板、砼三大工種流水作業(yè)。 ② 地上 主體 結(jié)構(gòu) 地上 主體 結(jié)構(gòu)平面幾何尺寸基本一致， 根據(jù)結(jié)構(gòu)特點及施工任務(wù)量， 施工豎向流水段 劃分為兩個流水段，組織鋼筋、模板、砼三大工種流水作業(yè) ；施工水平流水段以豎向構(gòu)件和水平結(jié)構(gòu)的相交處（樓板上表面）為界分段。地上 四 層及以上結(jié)構(gòu)混凝土澆筑采用 2156型車載混凝土輸送 泵和布料桿相結(jié)合的方式澆筑。該體系裝拆方便，接縫少，能保證清水砼效果。 4)樓梯、門窗洞口等特殊部位：采用工具式定型模板。作好現(xiàn)場與鋼筋加工場地的密切聯(lián)系，派專人負責(zé)鋼筋運輸及對料。架子排距 ，柱距 ，步距 。在施工中編制詳細的網(wǎng)絡(luò)計劃及橫道圖計劃，同時根據(jù)前鋒線可以對工程進度做到心中有數(shù)，并可隨機調(diào)整、快速模擬預(yù)測，可以對工程各階段的資源情況直觀展現(xiàn)，為科學(xué)決策提供依據(jù)。提供成本控制的原始數(shù)據(jù)和節(jié)超分析。 混凝土泵送技術(shù) 。 、提前編制施工組織設(shè)計、施工方案和技術(shù)交底。 、現(xiàn)場試驗室在開工前做好原材料資源調(diào)查，對于所選用的 鋼材、 水泥、外加劑、防水材 料 、砌塊 等作好復(fù)試和試驗工作，進場后一周內(nèi)編制完見證取樣計劃，上報監(jiān)理，同時做烏蘭察布酒店 辦公樓 、餐廳 工程施工組織設(shè)計 第 16 頁 好各項見證取樣試驗。 、根據(jù)給定的永久性坐標(biāo) 和高程，施工現(xiàn)場建立控制網(wǎng)，設(shè)立永久性控制樁位。 臨時用水系統(tǒng) ，施工水源的解決經(jīng)與甲方領(lǐng)導(dǎo)溝通后決定，雇請專業(yè)的鉆井公司打井，滿足施工現(xiàn)場生產(chǎn)、生活用水的需求。 烏蘭察布酒店 辦公樓 、餐廳 工程施工組織設(shè)計 第 17 頁 所以選用 D=100mm 的 焊接鋼 管作為臨水主干管，可滿足現(xiàn)場施工用水的需要；消防水管選用 D=65mm的焊接鋼管 作為消防水支管；生活用水選用 D=25mm的焊接鋼管作為 支管引入各用水區(qū)。 施工現(xiàn)場排水系統(tǒng)布設(shè) ，排入污水管網(wǎng)，每 1個月對沉淀池進行清掏。 甲方提供電源位于場地的 南側(cè)中部圍墻外側(cè)由供電局安裝的一 臺 500kVA 變壓器，并在此位置 圍墻內(nèi)側(cè) 設(shè)置現(xiàn)場 總 配電室， 考慮當(dāng)?shù)毓╇姷膶嶋H情況，經(jīng)常發(fā)生臨時中斷供電的現(xiàn)象，為保證工程施工的順利進行，應(yīng)甲方要求，我方購置兩臺發(fā)電機（ 150KVA和 100KVA各一臺），在現(xiàn)場總配電室西側(cè)設(shè)發(fā)電機房，現(xiàn)場配備足夠的燃油，以備不時之需。在實際施工中合理安排各工種 ,盡量減少大功率機械同時使用 ,非 生產(chǎn)用電避開用電高峰 。 b 施工現(xiàn)場采用 TNS接零保護，在供電電源處將 N線與 PE線嚴格分開，電氣設(shè)備的金屬外殼與專用保護零線可靠連接。 3000W鏑燈，燈具附近設(shè)控制箱，箱內(nèi)配交流接觸器，實現(xiàn)兩地控制，辦公區(qū)照明采用 220V交流電。 第 五 章 資源配置計劃 一、勞動力投入計劃 選配精干的勞務(wù)隊伍 結(jié)合 本工程特點，選用參加過同類工程施工，具有戰(zhàn)斗力的國內(nèi)一流的勞務(wù)隊伍，根據(jù)定額工程量和階段工期質(zhì)量要求，合理布置勞動力及內(nèi)部工人技術(shù)等級比例，優(yōu)化組合，加強人員管理，培 訓(xùn)上崗，滿足施工高峰期對人員的需要，通過合理安排工作面，使人力資源得到充分、合理的運用。 搞好勞動人員上下班及施工現(xiàn)場管理 在工人居住區(qū)實行準(zhǔn)軍事化管理， 統(tǒng)一著裝， 每天安排專人組織工人 按班組有序的上下班。 勞 動 力 計 劃 表 烏蘭察布酒店 辦公樓 、餐廳 工程施工組織設(shè)計 第 19 頁 序號 工 種 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)階段 主體結(jié)構(gòu)階段 內(nèi)外裝修階段 1 瓦 工 5 5 70 2 抹灰工 10 10 60 3 鋼筋工 70 60 15 4 木 工 160 130 30 5 砼 工 40 40 15 6 架子工 5 25 10 7 機械工 5 8 6 8 信號工 3 5 / 9 電焊工 4 4 4 10 電工 10 25 40 11 水暖工 5 5 40 12 通風(fēng)工 / 5 40 13 其 他 20 20 10 二、材料投入計劃 認真核實施工圖紙及設(shè)計變更洽商文件，及時準(zhǔn)確地編制施工預(yù)算列出明細表。 考慮工期的要求， 三 層以下木工材料和周轉(zhuǎn)材料一次性進場，不考慮周轉(zhuǎn)使用， 三 層以上才能考慮周轉(zhuǎn)使用；材料投入量巨大，我方將面臨極大的資金壓力。 裝修時設(shè)置 2臺施工電梯。 本工程計劃 2020年 5月 1日開工， 2020年 10月 31日竣工，總工期共 184天 。裝修期間重點抓好土建與專業(yè)的協(xié)調(diào)配合交叉作業(yè)。 采用先進的施工技術(shù)、工藝，節(jié)約人工、縮短工期 墻體 、柱 采用竹膠板制作定型模板；頂板為高強度竹膠合板覆面模板，達到清水砼的要求， 混凝土 墻柱 部位可 不抹灰，減少濕作業(yè)，縮短裝修時間。 針對本工程，施工將選擇具有一級資質(zhì)、創(chuàng)過省優(yōu)的勞務(wù)隊伍進行施工，在施工不同階段及時保質(zhì)保量組織不同工種勞伍隊伍進場 。 作好材料準(zhǔn)備 結(jié)構(gòu)施工階段，針對加工訂貨周期較長的鋁合金窗 、幕墻 及專業(yè)設(shè)備提前進行考察定貨，防止停工待料。 、 宿 舍、廁所、警衛(wèi)室、變配電室、木工房 、鋼筋棚 等。 ，保證車輛上的泥沙不帶到場外。輔助工： 2名。 建立平面控制網(wǎng) 一級導(dǎo)線控制網(wǎng)：根據(jù)業(yè)主提供的定位依據(jù)選擇易于通視和保護的控制點，使用全站儀測量出所有導(dǎo)線點間的距離和角度，并做成一閉合圖形 。最后請公司和監(jiān)理驗線，合格后進行下一道工序。首層放線驗收后，將控 制軸線引測到結(jié)構(gòu)外立面上作為所投測軸線烏蘭察布酒店 辦公樓 、餐廳 工程施工組織設(shè)計 第 23 頁 控制線校