【正文】 局，把小區(qū)開發(fā)建設(shè)為設(shè)施齊全，生活便利，環(huán)境優(yōu)美，情趣高尚，富有文化特色的時尚高質(zhì)居住小區(qū)。包括智能化系統(tǒng)的架設(shè)，太陽能的利用，隔音防噪技術(shù)的全方位運用，節(jié)水技術(shù)和水處理技術(shù)的推廣等。各類成套系統(tǒng)的專業(yè)化設(shè)計和系統(tǒng)運用也對小區(qū)規(guī)劃和建筑單體設(shè)計產(chǎn)生影響。 在規(guī)劃中， 每棟樓之間都 留出 一定 的防護綠帶，起隔音帶作用，盡可能弱化噪音。 小區(qū)內(nèi)住戶的所有的入戶門都采用隔音防火門，窗戶采用雙層中空玻璃。 ,有效解決空間效果與高開發(fā)強度之間的矛盾。 2. 內(nèi)部道路系統(tǒng) 路網(wǎng)分級 小區(qū)內(nèi)部機動車道路分為： 4 組團級：機動車道 4 米寬，紅線控制寬度 7 米； 宅間小路：機動車道 米寬。另設(shè)計有單獨的步行出入口和步行系統(tǒng)。 3. 小區(qū)出入口設(shè)置 青海 XX“ XX 新苑”住宅小區(qū) 基地總共設(shè)置了 2 個出入口。 2. 十字綠化景觀帶 小區(qū)中內(nèi)設(shè)計了十字綠化景觀帶，文化街道沿綠色景觀帶展開，完美結(jié)合了城市的尺度和自然的景觀，形成多功能復(fù)合化的中央景觀區(qū)。 小區(qū)內(nèi)住宅建筑圍合限定出大片中心綠地，綠地結(jié)合貫穿其間的景觀創(chuàng)造出豐富的綠化空間，既創(chuàng)造出空間的開放性與參與性，也為小區(qū)內(nèi)每一住戶提供了良好而開闊的景觀視野。住宅建筑布局將流暢的折線與重復(fù)的序列相結(jié)合，緊湊而不失彈性；同時與其相對的便是創(chuàng)造出舒展寬敞的綠化空間，從而形成小區(qū)整體空間有張有弛、疏密相間的特色。 2. 新技術(shù)新理念的運用 作為一個目標(biāo)客戶 定為新時代中層階級 的新型房產(chǎn)項目開發(fā)，同時響應(yīng)國家和政府住宅綠色可持續(xù)和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求，符合和引領(lǐng) 互助 房產(chǎn)開發(fā)潮流。它以住宅為最終產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè) ,其生產(chǎn)對象有明確的限定和特定的技術(shù)要求。 居住區(qū) 開發(fā)策劃產(chǎn)業(yè)研究 青海 XX“ XX 新苑”住宅小區(qū) 的開發(fā)投資是經(jīng)過科學(xué)的論證的。將上游產(chǎn)品開發(fā)策劃的時代要求和下游住宅建設(shè)中的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)和生態(tài)技術(shù)運用要求結(jié)合考慮。具有標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、規(guī)?；a(chǎn)，通用標(biāo)準(zhǔn)；技術(shù)文件配套、成套化支持；注重節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保等特征。已經(jīng)通過建設(shè)部科技發(fā)展促進中心組織評估，獲得高度評價。 d) ZDA 型阻逆閥設(shè)在排氣道進風(fēng)口外墻上，阻逆閥板可抽拉出來，清洗方便，能有效防逆閥被油污粘死，出現(xiàn)開機不排氣的現(xiàn)象 社區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng) 整體社集， 由控制網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)兩大網(wǎng)絡(luò)組成。 再 根據(jù)小區(qū)住戶需求及物業(yè)管理的需要劃分為三個子系統(tǒng)，即安全防范子系統(tǒng)、設(shè)備管理子系統(tǒng)和信息管理子系統(tǒng)。 控制網(wǎng)與信息網(wǎng)絡(luò)有機結(jié)合。使其成為一個互相關(guān)聯(lián)、統(tǒng)一和協(xié)調(diào)的系統(tǒng)，系統(tǒng)資源達到充分共享，以減少資源的浪費和硬件設(shè)備的重復(fù)投入，實現(xiàn)真正意義的方便、安全、實用、可靠。同時也相應(yīng)地節(jié)約建設(shè)和生活使用資源，實現(xiàn)人居可持續(xù)發(fā)展，在城市角度實現(xiàn)人與自然和諧統(tǒng)一。 小區(qū)內(nèi)住戶的門窗都一定程度采用了隔音措施。對于社區(qū)隔音防噪，空氣凈化，遮陽擋風(fēng)沙和空間分隔，都有明顯的作用。整個生產(chǎn)建設(shè)過程就 8 是綠色環(huán)保的。 遮陽系統(tǒng)。 保溫節(jié)能外窗。外玻片選用國產(chǎn)低輻射 LowE 玻璃，內(nèi)玻片采用熱反射玻璃。所有的177。 水利用（雨水收集，節(jié)水設(shè)施） 雨水收集處理系統(tǒng)。 綠色建材運用 部分內(nèi)墻材料采用 ALC 板（高壓蒸養(yǎng)輕質(zhì)加氣混凝土的簡稱 ） 。優(yōu)異的建筑物理性能（保溫隔熱、隔聲、耐火性、無放射性）。 而其價格在結(jié)合考慮裝修和保溫隔音措施后介于同樣厚度的粘土磚略高，低于雙面輕鋼石膏板、現(xiàn) 澆鋼筋混凝土墻體。 通過微生物相關(guān)菌群及分泌的各種生物酶，將生活垃圾中的碳水化合物、蛋白質(zhì)與脂肪等高分子化合物經(jīng)復(fù)雜的生化反應(yīng)，逐步分解為各類低分子化合物，再經(jīng)分解全部從垃圾處理槽中蒸發(fā)排出，從而使垃圾處理達到減量化、無害化目標(biāo)。 建筑物的耐火等級為二級，防火間距均大于 6 米，小于 6 米按照規(guī)范采取必要措施。 十二、勞動安全衛(wèi)生 在每棟建筑物的頂部必須安裝防雷針等措施； 對室內(nèi)樓梯采用欄桿防護措施。 立面 臨街商住樓 造型在外形設(shè)計上為求創(chuàng)造濃厚的商業(yè)氣氛，展示建筑個性的獨特形象，在建筑造型上利用 簡潔 的 灰、白 外飾色調(diào)， 及民族的建筑造型手法，高低錯落及造型的韻律變化， 形成活潑，較具 民族 手法的建筑形體，豐富的建筑物光景效果，增加了建筑物與城市間的親和力，為城市美化創(chuàng)造了良好的空間效果，同時也營造出一個現(xiàn)代的商業(yè)環(huán)境。 (2)屋面：為 300 厚蛭石保溫層； 墻體：外墻外 貼 60 厚保溫聚苯板。 建筑技術(shù)設(shè)備 相關(guān)的建筑技術(shù)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)將在建筑設(shè)計方案和建筑施工圖中具體體現(xiàn)出來，在組團開發(fā)中，開發(fā)商顯示出很高的素質(zhì)，強調(diào)環(huán)境設(shè)計和住宅設(shè)計品質(zhì)，住宅設(shè)計中相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)將參照建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)辦公室公布的《商品住宅性能認(rèn)定管理辦法》執(zhí)行。 道路標(biāo)高設(shè)計： 推算方法：原始高程 H 可以從地表圖上獲知，再根據(jù)給定的坡度范圍 %～6%利用公式 i=(h1h2)/L 第三章 結(jié)構(gòu)設(shè)計說明 設(shè)計依據(jù) 基本雪壓值（ 50年一遇）： 基本風(fēng)壓值（ 50年一遇）： 最大凍結(jié)深度： 103cm 抗震設(shè)防烈度采用 7 度 。 多遇地震影響系數(shù)最大值為 。 擬建場地位于擬建場地位于城關(guān)鎮(zhèn)的東面，東風(fēng)路的東北面，西湟公路的南面，交通便利。其成份以粉土為主，含有機質(zhì)和植物根系。無搖振輕微，無光澤，干強度低，韌性低?？紫?、蟲孔不發(fā)育，屬中壓縮性土，不具濕陷性。 ③ 層卵石：本層分布廣厚度大且較 穩(wěn)定，程中密 ~密實狀，夾有細(xì)砂、礫砂、圓礫等透鏡體。 場地地下水埋深 米，屬潛水，地下水對混凝土結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性，對鋼筋混凝土中鋼筋具有弱腐蝕性。 根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500102021，本工程建筑安全等級均為二級，承載能力極限狀態(tài)的重要性系數(shù)γο =，所有單體正常使用極限狀態(tài)的受彎構(gòu)件的撓度不超過下列撓度限值（ Lο為構(gòu)件的計算跨度）： Lο /200（當(dāng) Lο＜ 時） Lο /250（當(dāng) ≤ Lο≤ ） Lο /300（當(dāng) Lο＞ 時） 結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫寬度不超過下列最大 裂縫寬限值： （一類環(huán)境） （二類環(huán)境） 源豐佳園住宅小區(qū) 1~9樓設(shè)計使用年限均為 50年。 樓面和屋面活荷載根據(jù)房間的類別、使用功能按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021（ 2021 年版）規(guī)范規(guī)定取用。 Wο =㎡。由于地下水較淺施工前應(yīng)做好降水工作，降水完成后方可進行下步施工。 根據(jù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化 設(shè)計及計算結(jié)果，在滿足規(guī)范要求的前提下，柱截面尺寸自下而上由大變小。 ~ 采用 M10 混合砂漿砌筑。 240厚燒結(jié)磚。