【正文】 給水系統(tǒng)： 1)生活給水系統(tǒng) 生活給水系統(tǒng)分為三個區(qū)：地下二層至地上三層為地區(qū)，由小區(qū)給水管網(wǎng)供水，市政接入兩根 DN150管供給小區(qū)管網(wǎng)，管網(wǎng)壓力大于 。 排水系統(tǒng) 1）生活污水排水系統(tǒng) 廚房洗滌排水及衛(wèi)生間大便器排水自流排入室外化糞池，經(jīng)化糞池初級處理后排入小區(qū)外污水排水檢查井。 5)雨水排水系統(tǒng) 屋面雨水設(shè)計為內(nèi)排，經(jīng)雨水立管排至室外雨水檢查井。系統(tǒng)供水壓力為 。 暖通工程概況 采暖系統(tǒng) ： 本工程采暖熱媒為熱水，熱水來自戶用燃氣熱水采暖爐。 1）汽車庫設(shè)有機械排風，其中排風排煙合用，平時風機低速排風，火災(zāi)高速排煙。 3）地上所有房間均采用自然排煙。 工程招標范圍 本次招標總承包工作范圍： 本次招標的范圍為 1樓、 2樓、 6住宅樓及 1地下車庫工程建筑安裝總承包。 2）現(xiàn)場木工房加強消防措施，塔吊覆蓋范圍內(nèi)加強防 護；盡量將混凝土澆筑等噪音較大需連續(xù)的工序安排在白天 ，盡最大可能避免進行夜間施工，夜間施工辦理“夜施證”及張貼“安民告示”。施工進度計劃編制科學合理，突出主體工程、主要工序的施工路線，又兼顧其他支線，具有高度的實施性，采用網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖分別表述清晰易讀，并制定動態(tài)控制措施，即要維護進度計劃的權(quán)威性，又要實時進行動態(tài)調(diào) 整。 施工對策 1）根據(jù)目前階段工地場容場貌特點，本工程按照平面布置分別進行現(xiàn)場總平面布置，做到生產(chǎn)、辦公、倉儲設(shè)施等布置科學合理，互相干擾少，交通順暢，聯(lián)系方便，同時也較好地為安全生產(chǎn)、文明施工、優(yōu)質(zhì)高速創(chuàng)造有利的條件。 施工對策 合理劃分流水作業(yè)是關(guān)鍵，采用分區(qū)分段流水施工作業(yè)，模板、構(gòu)件、腳手架等均需根據(jù)流 水劃分和周轉(zhuǎn)情況進行精確的計算，確保配置合理，滿足使用需要且不積壓現(xiàn)場，保證重點分項工程和關(guān)鍵工序的施工進度。 3）我公司具有豐富的大型工程施工管理經(jīng)驗，在以往的施工管理過程中已經(jīng)形成了成套的管理方法和有效的管理措施。 安全目標 : 貫徹 OHSAS－ 18000 職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系，杜絕死亡、重傷事故，輕傷頻率 5‰。 科技示范目標： 我公司將把本工程作為科技示范工程的重點，并制定科技創(chuàng)新目標和實施計劃，使技術(shù)創(chuàng)新建立在實用、經(jīng)濟、先進、合理和高效地水準之上，使之真正成為支撐工程項目優(yōu)質(zhì)高效運行、完善和提高項目管理水平、實現(xiàn)質(zhì)量和工期目標的有效手段。 其中 11樓、 12樓、 13樓、 14樓 單獨各自成一段 ；地上結(jié)構(gòu) 15樓 分成三段 、 16樓 分成三段， 2 層以后為兩段 ， 形成流水施工，使 資源配置優(yōu)化，經(jīng)濟合理， 其中 13樓、 14樓 樓層較高，先施工，和其他樓層形成流水， 確保在計劃工期內(nèi)完成。 按照招標要求， 本 工程 地質(zhì)情況 需要降水，需要護坡 ，包括土方工程 ，底板施工順序是從基槽清土開始 。在該階段要搞好土建與其他專業(yè)間的協(xié)調(diào)，搞好安裝預(yù)埋留，嚴禁事后鑿打。 測量放線 搭設(shè)燈籠架 綁扎 墻柱 鋼筋 放墊塊 支墻柱模板 搭満堂腳手架 支梁底模板 綁扎梁鋼筋 支梁側(cè)模板、頂板模板 綁扎頂板鋼筋 放墊塊 清理梁板內(nèi)雜物 澆筑混凝土 搓毛（或收光） 養(yǎng)護 第 16 頁 共 247 頁 主要施工方法和創(chuàng)優(yōu)安排 主要施工方法 1）鋼筋工程 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段和地上結(jié)構(gòu)施工階段鋼筋均在施工現(xiàn)場內(nèi)鋼筋加工場進行加工 ； 設(shè)在場內(nèi) 中間 鋼筋加工棚，加工后運至作業(yè)區(qū)。地下樓板及柱施工采用早拆體系滿堂腳手架，步距，步高 。 2mm 以內(nèi)。 2）創(chuàng)優(yōu)措施 （ 1）以“工藝紀律”為獎罰措施，全面提高項目施工質(zhì)量 第 17 頁 共 247 頁 為了保證質(zhì)量管理貫穿于項目管理的全過程，項目 經(jīng)理部根據(jù) ISO9001： 2021 標準和公司《質(zhì)量管理手冊》、《程序文件》制訂項目管理的第三層次文件，如工序交接 、 檢驗和試驗、工程質(zhì)量處罰等規(guī)章制度，使施工人員做到“五不”（無施工方案不施工、不合格的材料不用、不進行技術(shù)交底不施工、檢測計量數(shù)據(jù)有懷疑不施工、上道工序不符合質(zhì)量標準不施工）、把好“六關(guān)”（施工方案關(guān)、技術(shù)交底關(guān)、工序交接關(guān)、材料進場關(guān)、檢測計量關(guān)、質(zhì)量驗收關(guān)）；把常規(guī)管理變?yōu)橹贫然芾?、 程序化操作，加強質(zhì)量預(yù)控和過程控制，消除質(zhì)量隱患，避免質(zhì)量通病重復(fù)發(fā)生，提高混凝土成型質(zhì)量。 凡在施工生產(chǎn)的全過程有違章、 違反工藝紀律的人員（包括管理人員）、班組一律以板報形式公布其違章的內(nèi)容和處罰的決定，凡三次被曝光的人員、班組一律停工整改，凡被曝光超過 3次的人員立即下崗待業(yè)或解除勞務(wù)合同，并按合同約定追究違約責任。 （ 3）以“工藝創(chuàng)新、管理創(chuàng)新”為重點，全面提高項目施工質(zhì)量 ，編制施工組織設(shè)計、方案 在工程開工前，公司總工程師組織分公司、項目經(jīng)理部技術(shù)、質(zhì)量、安全人員等嚴格按工程設(shè)計圖紙、規(guī)范、規(guī)程和施工工藝流程認真編制施工組織設(shè)計，在施工組織總設(shè)計中明確：為保證施工質(zhì)量項目經(jīng)理部必須配置的人員、機械、檢驗設(shè)備及在施工中需編制的施工方案、關(guān)鍵（特殊）工程的作業(yè)指導(dǎo)書、質(zhì)量保證計劃、質(zhì)量檢驗計劃、施工試驗計劃等作為施工的綱領(lǐng)性文件下發(fā)執(zhí)行。 管理創(chuàng)新：利用計算機技術(shù)進行信息化管理；利用計算機技術(shù)進行施工網(wǎng)絡(luò)計劃管理；利用計算機技術(shù)進行工程技術(shù)工藝、檔案管理； 分項分部工程實施掛牌施工制度。布設(shè)現(xiàn)場臨時用電線路、臨時用水管線和其它的臨時設(shè)施、施工塔吊基礎(chǔ)并盡早安裝塔吊。 準備本工程所需的規(guī)范、標準、圖集等技術(shù)資料并確定其有效性。 編制施工圖預(yù)算 1）掌握熟悉施工圖紙和有關(guān)技術(shù)業(yè)務(wù)資料，包括施工圖紙 ,設(shè)計說明書，標準詳圖，施工定額，施工組織設(shè)計等。 第 20 頁 共 247 頁 5）編寫預(yù)算說明書。經(jīng)計算確定需用量、管徑、導(dǎo)線截面、變壓器容量并合理布置管線。 第 21 頁 共 247 頁 外部環(huán)境準備 創(chuàng)造良好的外部施工環(huán)境，減少外部因素對施工生產(chǎn)的干擾，保 證 施工生產(chǎn)的順利進行是施工準備的一個重要內(nèi)容，專人專項、責任分明是外部環(huán)境準備的工作方法，外部環(huán)境準備主要 內(nèi)容及責任人如下表： 表 431 序 號 審批部門 項 目 負責單位 備 注 1 監(jiān)理公司 工程開工報告 項目技術(shù)部 先向甲方索取 開工許可證 2 監(jiān)理公司 施工組織設(shè)計方案報審表 項目技術(shù)部 公司內(nèi)部審批 3 市消防局 施工現(xiàn)場消防安全許可證 項目綜合辦 公司協(xié)辦 4 市勞動局 施工安全資格認可證 項目安全員 公司安全部協(xié)辦 5 市勞動局 安全施工許可證 項目安全員 公司安全部協(xié)辦 6 市勞動局 項目經(jīng)理安全生產(chǎn)資格證 項目安全員 公司安全部 組織培訓 7 市建委 、 外管處 分包 隊伍 、 進 京 許可證 項目綜合辦 公司勞資部備案 8 市勞動局外管處 勞務(wù)人員就業(yè)證 項目綜合辦 公司勞資部協(xié)辦 9 派出所 勞務(wù)人員暫住證 項目綜合辦 公司勞資、公安備案 10 市區(qū)規(guī)劃局 現(xiàn)場臨建審批 項目總工 甲方提供開工證、規(guī)劃證 11 市質(zhì)量監(jiān)督總站 建設(shè)工程 質(zhì)量監(jiān)督通知單 質(zhì)量監(jiān)督通知單 項目總工 由甲方提供 向監(jiān)督站索取 12 市容監(jiān)查所 運輸遺撒、污水外流、垃圾清運 項目綜合辦 自辦 13 市政管理所 地下管網(wǎng)保護、污水、化糞池施工 項目綜合辦 自辦 14 市環(huán)保局 噪音干擾、檢測 塵埃、費用交納 項目綜合辦 自辦 15 市環(huán)衛(wèi)局 廁所、化糞池 清掃 清掃、場容、食堂 項目綜合辦 自辦 16 街道辦事處 登記注冊手續(xù)及場地費用交納 項目綜合辦 自辦 臨時通訊準備 暢通的現(xiàn)代化通訊設(shè)施是保證施工生產(chǎn)順利進行的重要保證，根據(jù)現(xiàn)場施工平面布置及施工現(xiàn)場管理要求，盡快接通電話，確保聯(lián)絡(luò)暢通。 主要單位工程施工進度計劃見下表。 2）設(shè)備安裝工程 進度計劃中安裝工程為穿插施工。 以下全部鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程，歷時 107 天，對此我公司經(jīng)過技術(shù)人員和生產(chǎn)人員的認真討論， 地下土方和地基處理工期較長， 建議地下結(jié)構(gòu)關(guān)鍵節(jié)點工期 合理延長 ， 以 確保 地下結(jié)構(gòu)施工 質(zhì)量 。 以下全部鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程，因為本工程地質(zhì)條件較差，按照設(shè)計需進行地基處理，其中 1＃、 2＃樓為混凝土灌注樁、 3＃、 4＃、 5＃、 6＃為 CFG 樁復(fù)合地基， 其中包括成孔、成樁、養(yǎng)護、第 23 頁 共 247 頁 試驗等必不可少時間， 根據(jù)實際施工進度基礎(chǔ)階段地基處理需占到 108 日歷天 的 時間 才能完成 ， （詳見 附后 土方開挖及地基處理進度計劃）。 2樓地基屬于垃圾雜填土，地質(zhì)情況較差，為保證土方開挖邊坡的安全，加大放坡角度到 1： ，以增加內(nèi)摩擦角，采用Φ 48 打孔鋼管釘掛網(wǎng)噴射混凝土支護。 圍墻、臨建及場地硬化 施工現(xiàn)場入口及圍墻 現(xiàn)場施工組織有序，施工現(xiàn)場實行全封閉準軍事化管理， 用 鋼板圍擋 進行分隔 ，結(jié)合已有圍墻 。 現(xiàn)場道路及排水 施工現(xiàn)場主要施工道路基土夯實壓平，上鋪 混凝土，保證混凝土攪拌車、鋼筋運輸車 。在現(xiàn)場布置 7臺塔吊（具體位置詳見施工總平面布置圖） 1)塔吊型號為 FO/23B ,回轉(zhuǎn)半徑分別為 R=50m； 2)由于地下車庫占地面積較大， 鋼筋加工棚在 中心位置 ，部分加工好的鋼筋有塔吊 協(xié)助運輸至倒運場地， 其他 材料、模板、鋼筋的 布置依據(jù)就近堆放設(shè)置 ?？紤]到本工程 的 工期、后期裝修施工分 包單位較多，協(xié)調(diào)配合復(fù)雜的實際情況，應(yīng)盡可能縮短結(jié)構(gòu)施工的時間 。具體位置詳見施工總平面圖。 此外，工人宿舍、食堂 以及活動場所每天有專人負責 管理 ，實行軍事化管理。 現(xiàn)場配備滅火器 60 個，分布在 各分 區(qū) ，材料庫房 6個，配電室 2個， 辦公室 12 個，木工房 4 個， 鋼筋加工棚 2 個 等 。 用水量計算： 施工工程用水量 q1計算 考慮班日攪拌砂漿量 :20 15=300m3，澆筑用水 200L/m3，洗攪拌機用水 750L。 第 27 頁 共 247 頁 施工臨時用電由業(yè)主提供的正式電源供應(yīng)。另外進出地面時電纜必須加設(shè)防護套管。 用電機械設(shè)備見下表 施工現(xiàn)場用電計算 1） 計算公式 ???????? ? ? ?? P4K4P3K3P2K2K1c os ＋＋＋～＝ ? 其中： P—— 供電設(shè)備總需要容量（ KVA）； 工種 設(shè)備名稱 規(guī)格 功率（ KW） 數(shù)量 備注 垂直運輸 塔吊 FO/23B 55 7 R=50m 外用施工電梯 SC200/200 22 4 外用施工電梯 SC100/100 22 2 鋼筋施工機械 電渣壓力焊機 GB－ 3601 12 2 鋼筋切斷機 GQ40 2 鋼筋彎曲機 GL40 2 鋼筋調(diào)直機 1 交流 電 焊機 BX3500 2 交流 電 焊機 BX3300 23 4 直螺紋加工機 BLG 3 4 模板施工機械 木工平刨床 MQ423B 2 木工 壓 刨床 4 2 圓盤鋸 MT500 2 套絲機 Z3TR4 4 臺 鉆 613mm 2 混凝土施工機械 空壓機 2 振動棒 ZX50、 ZX30 各 20 平板振動器 ZW10 2 20 砂漿攪拌機 JZ500 15 2 其它 砂輪機 2 蛙式打夯機 HW60 10 離心泵 2寸 3 4 第 28 頁 共 247 頁 P1—— 電動機額定功率（ KW）； P2—— 電焊機額定容量（ KVA）； P3—— 室內(nèi)照明容量（ KW）； P4—— 室外照明容量（ KW）； COSφ —— 電動機的平均功率因數(shù)（在施工現(xiàn)場最高為 ～ ，一般為 ～）； K K K K4—— 需要系數(shù)，見下表 需要系數(shù)（ K值） 表 682 用電名稱 數(shù) 量 需要系數(shù) K 數(shù) 值 電 動 機 3～ 10臺 11～ 30 臺 30 臺以上 K1 電 焊 機 3～ 10臺 11 臺以上 K2 室內(nèi)照明 K3 室外照明 K4 第 29 頁 共 247 頁 用電量計算見下表 施工現(xiàn)場臨時供電計算表 單位： KVW 動力用電 電動機額定功率 未預(yù)計施工用電 系數(shù) 功率系數(shù) 用電量 p1 ∮ K1 cos￠ P1=∮ K1 p1/cos￠ 電焊機額定容量 未預(yù)計施工用電 系數(shù) 用電量 p2 ∮ K2 P2=∮ K2 p2 照明用電 室內(nèi)照明容量 未預(yù)計施工用電 系數(shù) 用電量