【正文】 ，提升企業(yè)信譽(yù)。預(yù) 計(jì)未來十年國內(nèi)化工產(chǎn)品的市場需求仍將保持較高增長率。隨著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和產(chǎn)業(yè)集群的展，目前大批外商蜂擁進(jìn)入湖南省城及周邊地區(qū)，特別是需要化學(xué)品的電子產(chǎn)業(yè)大量進(jìn)入，需要大批與之配套的電子化學(xué)品和常規(guī)化學(xué)品的供應(yīng)商，更迫切需要與未來配套的專業(yè)現(xiàn)代綠色倉儲(chǔ)物流。 改革開放的進(jìn)一步深入， XX 市隨著國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工業(yè)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化和轉(zhuǎn)型，產(chǎn)業(yè)升級(jí)的優(yōu)勢進(jìn)一步加強(qiáng)。 這些基本類同的產(chǎn)品配制、分包裝、儲(chǔ)存的生產(chǎn)或經(jīng)營企業(yè)，因其自身都是規(guī)模小、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)比較單一，儲(chǔ)存包裝經(jīng)營幾個(gè)品種，生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)、儲(chǔ)存設(shè)備落后，危險(xiǎn)作業(yè)崗位的操作人員多數(shù)不懂化工專業(yè)知識(shí)，化工生產(chǎn)安全環(huán)節(jié)措施嚴(yán)重不到位，企業(yè)主的安全意識(shí)、環(huán)境保護(hù)觀念、社會(huì)責(zé)任都比較缺乏。 當(dāng)前我市正處在工業(yè)化轉(zhuǎn)型，城市化加速，國際化提升的發(fā)展 階段，如何來降低工業(yè)污染，生活污染及資源的枯竭，土地資源的缺乏及環(huán)境承載能力的下降及危機(jī)的爆發(fā)，是每一個(gè)地方政府的頭等大事。但從季度對(duì)比看，凈利潤大多是增長或減虧的，這表明近幾個(gè)季度整體上在好轉(zhuǎn)，與宏觀經(jīng)濟(jì)形勢相一致，只是程度上存在差別。但行業(yè)具有分散化、集中度低和方式單一等特點(diǎn)，在倉儲(chǔ)方面，我國建筑面積在 4000 平方米以下、 儲(chǔ)罐容量在 10000 立方米以下的小型危險(xiǎn)品倉庫約占總量的 45%，多是中小民營企業(yè)。 2021 年全國社會(huì)倉儲(chǔ)總額達(dá) ，比 2021年增長 ，年均增長 23%；倉儲(chǔ)業(yè)增加值占全部服務(wù)業(yè)增加值的比重 %，占 GDP的比重為 %。據(jù)海關(guān)總署統(tǒng)計(jì)， 2021 年我國累計(jì)進(jìn)口石油（含燃料油） 21853 萬噸，比 2021 年增長 %；其中，全年累計(jì)進(jìn)口原油 17888 萬噸，同比增長 %。 2021 年 6月開始觸底反彈，上半年中石化、中石油在國際上并購了數(shù)個(gè)石油資源項(xiàng)目，這意味著中國化工行業(yè)將會(huì)有新一輪增長，預(yù)計(jì)到 2021 年我國主要化工產(chǎn)品消費(fèi)量將達(dá)到全球總消費(fèi)量的 1/3。所以我們抓住機(jī)遇，開辟了倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)板塊。國家安全 生產(chǎn)監(jiān)督管理局還專門頒發(fā)了《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》，把過去分散在消防局、公路局、交通委員會(huì)的審批權(quán)限集中起來，對(duì)從事危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸、倉儲(chǔ)企業(yè)進(jìn)行認(rèn)證。 4 主要競爭對(duì)手分析 XX 市尚未有成規(guī)模的?；穫}儲(chǔ)企業(yè)，但有許多貿(mào)易商，領(lǐng)一個(gè)經(jīng)營許可證，租一處商品房，并在鄉(xiāng)下隱租一幢倉庫，非法配制、儲(chǔ)存、分包裝經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)品；如買到土地的，只能還是像現(xiàn)在化工區(qū)的化工企業(yè)一樣，用落后的生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)設(shè)備，以村村冒煙，戶戶點(diǎn)火的方法，進(jìn)行貯存、配制、分包裝，違法排污、超標(biāo)排污，資源浪費(fèi)和生產(chǎn)安全根本無法保障。湖南化工行業(yè)門類齊全、品種眾多、配套完整，灣田國際化工市場 是 湖南省內(nèi)最 大 的化工市場 。聚 苯乙烯、 ABS、吡啶、磷酸鹽、氟化物等產(chǎn)品在國內(nèi)市場具有較強(qiáng)的競爭優(yōu)勢，靛藍(lán)染料、草甘膦、糖精等產(chǎn)品在國際市場占有重要地位。新領(lǐng)域精細(xì)化工如皮革化學(xué)品、食品和飼料添加劑、造紙化學(xué)品、水處理化學(xué)品、生物化學(xué)品以及氟里昂替代材料、納米材料等也得到不同程度的發(fā)展。 新型化工材料的倉儲(chǔ)與銷售建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 20 第四章 項(xiàng)目建設(shè)背景 1“十二五”發(fā)展目標(biāo) —— 建設(shè)綠色 XX 1 綠色 XX 綠色發(fā)展是以經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、自然協(xié)調(diào)發(fā)展的生態(tài)發(fā)展模式。 大力推進(jìn)節(jié)能減排，積極發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)和低碳技術(shù)，完成單位 GDP能耗下降目標(biāo)任務(wù)；大力發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，倡導(dǎo)綠色消費(fèi)，建立綠色技術(shù)體系、生產(chǎn)體系、生活方式和消費(fèi)模式，推動(dòng)綠色發(fā)展；大力加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，主要污染物排放明顯下降，生態(tài)環(huán)境進(jìn)一步改善，基本建成宜居生態(tài)旅游城市。 2 綠色 XX 建設(shè)以新型工業(yè)化為第一推動(dòng)力 1 培育優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 突出發(fā)展裝備制造、電子信息、食品、新能源新材料、節(jié)能環(huán)保等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，加快對(duì)紡織、造紙、冶金等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的提質(zhì)改造，抓住國家實(shí)施產(chǎn) 業(yè)振興政策機(jī)遇，加快推進(jìn)桃花江核電站等重大項(xiàng)目，加大技改投入，打造核心企業(yè)，培育產(chǎn)業(yè)集群，著力扶持一批十億級(jí)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)百億級(jí)企業(yè)零的突破，壯大一批百億級(jí)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建具有 XX特色的新型工業(yè)體系。 3 增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力 鼓勵(lì)原始創(chuàng)新，注重集成創(chuàng)新，推動(dòng)引進(jìn)消化吸收再創(chuàng)新，支持企業(yè)創(chuàng)建國家級(jí)、省級(jí)工程中心、技術(shù)中心，著力提升企業(yè)自主創(chuàng)新能力。實(shí)施品牌和標(biāo)準(zhǔn)化戰(zhàn)略，培育一批國、省名牌產(chǎn)品和著名、馳名商標(biāo)。 5 大力發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè) 以市場化、產(chǎn)業(yè)化、社會(huì)化為方向，大力推進(jìn)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)與新型工業(yè)的有機(jī)融合，改造提升傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)，引導(dǎo)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)向產(chǎn)業(yè)帶聚集，推進(jìn)服務(wù)業(yè)規(guī)模化、品牌化。58ˊ38″至 29176。它北近長江，同湖北省石首縣抵界，西和西南與本省常德市、 懷化 市接壤，南與 婁底 市毗鄰，東和東北緊靠省會(huì)長沙 市及 岳陽 市。 屬 亞熱帶 大陸性季風(fēng)濕潤氣候，境內(nèi)陽光充足，雨量充沛，氣候溫和，具有氣溫總體偏高、冬暖夏涼明顯、降水年年偏豐、7 月多雨成災(zāi)、日照普遍偏少，春寒陰雨突出等特征。稀有金屬分布較多，尚有待勘探、開采。山丘區(qū)有資江南北貫通，平原地帶河網(wǎng)縱橫、湖泊棋布，水路經(jīng)洞庭湖外通長江，內(nèi)聯(lián)湘、資、沅、澧水道，向有灌溉、航行之利。 XX 工業(yè)已形成紡織、電力、化工、煤炭、機(jī)械、電子、建材、冶金、造紙、儀器等 34 個(gè)行業(yè)，以 麻紡 、造紙、機(jī)械、電子工業(yè)最著特色。水路經(jīng)洞庭湖、內(nèi)通湘、資、沅、澧四水，外達(dá)長沙各口岸。初步核算，全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（ GDP ） ，經(jīng)濟(jì)總量突破千億元大關(guān)，比上年增長%，增速居全省第 7位。 工業(yè)生產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)定增長。十大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)增 加值 億元，對(duì)規(guī)模以上工業(yè)增長的貢獻(xiàn)率為 %。 3 項(xiàng)目場址地理環(huán)境 項(xiàng)目建設(shè)用地面積約 40 畝，為政府規(guī)劃建設(shè)用地，用地性質(zhì)屬工業(yè)用地。 本地區(qū)地震烈度為 7度。 資江平均流量為 47m3/s；據(jù)水文資料：市區(qū)河流歷史最高水位為 （ 1995年 5月 12 日），歷史最低水位為 (1956年 2 月 20 日 )，常水位為 。 冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑?？諝馕廴局笖?shù)小于 100，一般為 50。 6 法律支持條件 本項(xiàng)目建設(shè)符合有關(guān)法律規(guī)定的要求。 3 項(xiàng)目推薦方案的主要設(shè)備清單 項(xiàng)目主要設(shè)備清單 設(shè)備名稱 數(shù)量 生產(chǎn)車間 配制槽 50 只 稀釋槽塔 10 臺(tái) 純水機(jī) 1 套 廢水設(shè)施 1 套 室內(nèi)倉儲(chǔ) 金屬貨架 10000 平米 鏟車 5 臺(tái) 室外倉儲(chǔ) 金屬儲(chǔ)罐 3050 只 電子地鎊 2 臺(tái) 其他 輔助設(shè)備 新型化工材料的倉儲(chǔ)與銷售建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 29 2 項(xiàng)目工程方案 本項(xiàng)目占地面積 40 畝， 建設(shè) 區(qū)內(nèi)建筑面積約占 16000 平方米 ，其中辦公區(qū)域建筑面積 2021 平方米，倉儲(chǔ)、加工區(qū)域建筑面積 12021 平方米，貯罐設(shè)施建筑面積 2021 平方米 。本項(xiàng)目總體布置 分四塊，場區(qū)北邊為辦公綜合樓；辦公綜合樓南邊為貯罐建筑；貯罐建筑東邊為倉儲(chǔ)以及配制分裝區(qū)；倉儲(chǔ)區(qū)與生活辦公區(qū)分開，產(chǎn)品的倉儲(chǔ)靠近公路，便于運(yùn)輸。 其中：貯罐區(qū)約 40%為?；焚A罐， 60%為一般化學(xué)品貯罐區(qū)； 倉儲(chǔ)區(qū)30%為?；穫}儲(chǔ)區(qū)， 30%為公司化學(xué)產(chǎn)品配制區(qū) ， 40%為一般化學(xué)品倉儲(chǔ)區(qū)， 3 項(xiàng)目場內(nèi)外運(yùn)輸 道路 本項(xiàng)目 危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)區(qū)為貯存一些各品種甲、乙類?；?，該區(qū)域單獨(dú)進(jìn)出，設(shè)隔火圍墻與其它區(qū)域分離，區(qū)內(nèi)形成環(huán)形通道， 設(shè)置多道專用貨車進(jìn)出口通道，多道人行進(jìn)出口通道。設(shè)有一套處理能力為 5噸 /小時(shí)的純水機(jī) ， 1套廢水設(shè)施。項(xiàng)目擬采用從 電所通過電纜引入兩路 10KV 電源，再通過 2個(gè)開閉器引至項(xiàng)目區(qū)的 1個(gè) 800箱變，由箱變內(nèi)的變壓器將高壓變?yōu)轫?xiàng)目區(qū)所需電壓后由地下管井引至各倉儲(chǔ)區(qū)。 電熱地膜供暖系統(tǒng)是一種通電后能發(fā)熱的半透明聚酯薄膜 ,由可導(dǎo)電的特制油墨、金屬載流條經(jīng)加工、熱壓在絕緣聚酯薄膜間和防水、耐壓絕緣套制成。由于電熱膜為純電阻電路，故其轉(zhuǎn)換效率高，除一小部分損失外，絕大部分被轉(zhuǎn)化成熱能。 隨 著化學(xué)工業(yè)的發(fā)展，涉及到的化學(xué)品的種類和數(shù)量也顯著增加，很多危險(xiǎn)化學(xué)品的易燃易爆性、反應(yīng)性和毒性本身就決定了事故的多發(fā)性和嚴(yán)重性。多數(shù)危險(xiǎn)化學(xué)品對(duì)人體有害，由于設(shè)備密封不嚴(yán)，人員操作失誤或處理不當(dāng)?shù)纫蛩?，輕易發(fā)生危險(xiǎn)化學(xué)品泄漏事故，可直接導(dǎo)致人員急性 或慢性中毒甚至死亡，生態(tài)環(huán)境也會(huì)受到嚴(yán)重污染。嚴(yán)禁向無生產(chǎn)或銷售資質(zhì)的 單位采購?；?。 ?；返拇娣艛?shù)量由公司辦公室負(fù)責(zé)核定，嚴(yán)禁超量存放。 ?；反娣劈c(diǎn)建筑耐火等級(jí)必須達(dá)到二級(jí)以上，防火間距應(yīng)符合安全性評(píng)價(jià)要求和消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。 ?；返倪\(yùn)輸管理 在廠區(qū)內(nèi)運(yùn)輸危化品時(shí)，前應(yīng)仔細(xì)檢查包裝是否完好，防止運(yùn)輸過程中?；烦霈F(xiàn)撒漏，污染環(huán)境或引發(fā)安全事故；運(yùn)輸?；返母鞣N車輛、設(shè)備和工具應(yīng)當(dāng)安全可靠，防止運(yùn)輸過程中因機(jī)械 故障導(dǎo)致危化品出現(xiàn)劇烈碰撞、摩擦或傾倒。 嚴(yán)禁無關(guān)人員搭乘裝運(yùn)有?；返倪\(yùn)輸工具。 ?；返氖褂脝挝桓鶕?jù)生產(chǎn)需要制定需求計(jì)劃，說明危化品的存放時(shí)間、地點(diǎn)、用量，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后領(lǐng)取；易燃、易爆、劇毒品，必須隨用隨領(lǐng)，領(lǐng)取的數(shù)量不得超過當(dāng)班用量，剩余的要及時(shí)退回庫房；使用?；返膱?所，應(yīng)根據(jù)化學(xué)物品的種類、性能設(shè)置相應(yīng)的通風(fēng)、防火、防爆、防毒隔離等安全設(shè)施；酸類物品，嚴(yán)禁與氰化物相遇；操作者工作前必須穿戴好專用的防護(hù)用品。凡不能回收處理的?；芳鞍b物由使用單位報(bào)安全環(huán)境保障部、公司辦公室審核同意后，由環(huán)境安全保障部聯(lián)系具有銷毀資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行銷毀，嚴(yán)禁隨一般生活垃 圾運(yùn)出。 消防設(shè)施 消防工程是為防止不正常事態(tài)的蔓延和減少事故災(zāi)害 損失程度的重要措施和保障，由于本項(xiàng)目屬于倉儲(chǔ)項(xiàng)目，其中化工產(chǎn)品配送是其一項(xiàng)重要業(yè)務(wù)，因此項(xiàng)目單位就需要為其動(dòng)力設(shè)備包括各種車輛等采購大量的柴油等原料，而這些原料是易燃物品，有極大的安全隱患。山丘區(qū)有資江南北貫通，平原地帶河網(wǎng)縱橫、湖泊棋布，水路經(jīng)洞庭湖外通長江，內(nèi)聯(lián)湘、資、沅、澧水道，向有灌溉、航行之利。 表明項(xiàng)目區(qū)內(nèi)地表水沒有受到污染。該區(qū)域聲環(huán)境噪聲等效聲級(jí)符合《聲環(huán)境新型化工材料的倉儲(chǔ)與銷售建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 41 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962021）中 2類標(biāo)準(zhǔn)。 環(huán)境保護(hù)措施方案 廢水處理 場區(qū)內(nèi)采用雨污分流、清污分流系統(tǒng)，設(shè)置生活污水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)等。 （ 2）屋面雨水采用 87 型 ABS雨水斗及重力流雨水排水系統(tǒng)收集，有組織排放。 場區(qū)新建油性污水處理池，罐區(qū)沖洗污水先排入污水處理池進(jìn)行污水處理后達(dá)標(biāo)排放。施工挖掘產(chǎn)生的土方以及施工新型化工材料的倉儲(chǔ)與銷售建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 43 過程中產(chǎn)生的渣土，由施工單位或承建單位和市容局渣土辦聯(lián)系外運(yùn)。 本項(xiàng)目產(chǎn)生污水較少，經(jīng)處理后全部回收利用。 新型化工材料的倉儲(chǔ)與銷售建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 44 .4 本項(xiàng)目環(huán)保投資為 80萬元。 固體廢物均按各自要求均可得到妥善處置，總量及其危害性大大減少，對(duì)環(huán)境影響不大。 庫房條件 儲(chǔ)藏易燃易爆商品的庫房，應(yīng)冬暖夏涼、干 燥、易于通風(fēng)、密封和避光。 表 廠房（倉庫）建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限（ h） 名 稱 耐 火 等 級(jí) 構(gòu) 件 一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) 四級(jí) 墻 防火墻 不燃燒體 不燃燒體 不燃燒體 不燃燒體 承重墻 不燃燒體 不燃燒體 不燃燒體 難燃燒體 樓梯間和電梯井墻 不燃燒體 不燃燒體 不燃燒體 難燃燒體 疏散走道兩側(cè)隔墻 不燃燒體 不燃燒體 不燃燒體 難燃燒體 非承重外墻 不燃燒體 不燃燒體 難燃燒體 難燃燒體 房間隔墻 不 不燃燒體 難燃燒體 難燃燒體 柱 不燃燒體 不燃燒體 不燃燒體 難燃燒體 梁 不燃燒體 不燃燒體 不燃燒 難燃燒體 樓 板 不燃燒體 不燃燒體 不燃燒體 難燃燒體 屋頂承重構(gòu)件 不燃燒體 不燃燒體 難燃燒體 燃燒體 疏 散 樓 梯 不燃燒體 不燃燒體 不燃燒體 燃燒體 吊頂（包括吊頂擱柵） 不燃燒體 難燃燒體 難燃燒 燃燒體 新型化工材料的倉儲(chǔ)與銷售建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 47 表 廠房之 間及其與乙、丙、丁、戊類倉庫、民用建筑 之間 的防火間距（ m） 名 稱 甲類 廠房