【正文】 第 6 頁(yè) 共 119 頁(yè) 環(huán)保法 行 業(yè) 關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用 10項(xiàng)新技術(shù)的通知 建 [1998]200 號(hào) 地 方 北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定 DBJ01512020 混凝土 結(jié)構(gòu) 工程 施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 DBJ01822020 北京市地方性標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程 DBJ01802020 建筑安裝分項(xiàng)工程 施工 工藝規(guī)程 高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定及補(bǔ)充通知 京建法 [1997]172 號(hào) 京建法 [1998]50 號(hào) 2. 工程概況 總體簡(jiǎn)介 序 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱(chēng) 華北電網(wǎng)有限公司培訓(xùn)中心教學(xué)樓大修工程 2 工程地址 房山良鄉(xiāng)月華大街 26號(hào) 3 建設(shè)單位 華北電網(wǎng)有限公司培訓(xùn)中心 4 設(shè)計(jì)單位 北京世路華裝飾設(shè)計(jì)有限公司 5 投資性質(zhì) (資金來(lái)源 ) 自籌資金 6 施工范圍 施工范圍為： 建筑、裝飾、給排水、消火栓、采暖、通風(fēng)、強(qiáng)電、弱電 第 7 頁(yè) 共 119 頁(yè) 7 施工工期 2020 年 5 月 5 日開(kāi)工、 2020 年 9 月 1 日竣工 共計(jì) 120 個(gè)日歷天 8 招標(biāo)質(zhì)量目標(biāo) 合 格 建筑設(shè)計(jì) 簡(jiǎn)介 序 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 建筑功能 教學(xué)、 辦公 2 建筑特點(diǎn) 教學(xué)樓為框架結(jié)構(gòu) 3 建筑面積 總建筑面積(m2) 4500 用地面積 (m2) 900 4 建筑層數(shù) 地上 5 層 5 建筑防火 地下：一級(jí) 地上：二級(jí) 6 內(nèi)裝修 頂棚 紙面石膏板 頂棚 地面工程 地磚 地面、防滑地磚地面 踢腳板 不銹鋼 踢腳、實(shí)木踢腳 內(nèi) 墻 內(nèi)墻涂料、玻璃、石材等 門(mén)窗工 程 普通門(mén) 木 門(mén) 特種門(mén) 防火門(mén) 玻璃門(mén) 樓 梯 地 磚 7 防水工程 廁浴間 采用 JS復(fù)合 防水涂料 第 8 頁(yè) 共 119 頁(yè) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 。 2． 現(xiàn)場(chǎng)和周邊環(huán)境的實(shí)地踏勘情況。 其設(shè)計(jì)依據(jù)為： 《建筑與建筑綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T503112020 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ162020 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698 《建筑與建筑綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T503112020 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50054956, 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500579420209 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342020 本工程供電系統(tǒng)負(fù)荷等級(jí)為三級(jí) (消防、事故照明負(fù)荷為二級(jí) )；由本樓一層配電室引 380V/220V 交流電源；照明安裝容量及負(fù)荷計(jì)算見(jiàn)各配電柜系統(tǒng)圖。 弱電豎井配電采用 200X100 線槽 .電話和寬帶等共槽敷設(shè)。 。 序號(hào) 項(xiàng) 目 設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)作法 管線類(lèi)別 1 給水排 水系統(tǒng) 上 水 無(wú)負(fù)壓變頻設(shè)備供水 下行上給式、立管管井敷設(shè)、熱熔連接 鋁合金襯 塑復(fù)合管 熱水 高校浮 動(dòng)盤(pán)管換熱器及循環(huán)泵供水 上供下回、管井敷設(shè)、熱熔連接 鋁合金襯 塑復(fù)合管 下 水 設(shè)專(zhuān)用通氣管 法蘭連接、粘接 柔 性 鑄 鐵 管 ，UPVC 排水管 消防水 消防泵與屋頂水箱、消防穩(wěn)壓設(shè)施聯(lián)合供水、環(huán)狀布置 絲接 /溝槽連接 熱鍍鋅鋼管 2 消防系統(tǒng) 消 防 教學(xué)樓設(shè)自動(dòng)噴淋系統(tǒng) 絲接 /溝槽連接 熱鍍鋅鋼管 排 煙 機(jī)械排煙、防排煙系統(tǒng) 分區(qū)、分系統(tǒng) 鍍鋅鋼板 報(bào) 警 集中報(bào)警總線制探測(cè)聯(lián)動(dòng)一體化智能控制 消防模塊 監(jiān) 控 冷熱源，空調(diào)，送排風(fēng)，給排水，變配電系統(tǒng) 直接數(shù)字控制器 3 空調(diào)通風(fēng)系 統(tǒng) 空 調(diào) 集中空調(diào) 風(fēng)機(jī)盤(pán)管 +新風(fēng)形式 通 風(fēng) 正壓送風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng) 正壓通風(fēng) /機(jī)械送風(fēng) 鍍鋅鋼板 第 10 頁(yè) 共 119 頁(yè) 冷 凍 空調(diào)水同程式供水 絲接、焊接 無(wú)縫鋼管 4 電力系統(tǒng) 照 明 熒光燈采用電容電子鎮(zhèn)流器補(bǔ)償 三相五線制 焊接鋼管 動(dòng) 力 電動(dòng)機(jī)設(shè)空氣開(kāi)關(guān)，18． 5kW以上采用星－三角啟動(dòng) 三相五線制 金屬線槽 焊接鋼管 避 雷 三類(lèi)防雷， R＜ 歐姆 總等電位，局部等電位連接 熱鍍鋅扁鋼 5 設(shè)備安裝 電 梯 2部電梯 客梯 配電柜 雙電源切換 落 地安裝 6 通 訊 寬帶網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng) 綜合布線 金屬線槽 ,焊接鋼管 電 視 用戶端電平 68+4dB 射頻電纜傳輸 金屬線槽 ,鍍鋅鋼管 7 采 暖 上供下回同程單管系統(tǒng) 絲接、焊接 焊接鋼管 施工難點(diǎn) 一 、 工程地 點(diǎn)位于 華北電網(wǎng)有限公司培訓(xùn)中心 院內(nèi)， 需要在不影響其正常工作的情況下組織施工。 五 、 工程設(shè)計(jì) 有建筑、給排水、消防、通風(fēng)、強(qiáng)電、通訊、采暖、電梯等多個(gè)專(zhuān)業(yè)，是一個(gè)設(shè)施齊全的 辦公和 民用建筑工程，總分包、分包之間的協(xié)調(diào)配合及現(xiàn)場(chǎng)管理要求 較 高。根據(jù)工程需要，項(xiàng)目部下分兩個(gè)區(qū)域，由兩名區(qū)長(zhǎng)及專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)全面受控。 主持制定施工組織設(shè)計(jì)，主持編制總體計(jì)劃及各控制點(diǎn)計(jì)劃；主持編制各項(xiàng)工項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目書(shū)記 生產(chǎn)經(jīng)理 項(xiàng)目總工 商務(wù)經(jīng)理 工程部 技術(shù)部 安監(jiān)部 商務(wù)部 建筑工程師 資料員 質(zhì)檢員 給排水通風(fēng)空調(diào)工程師 電氣工程師 實(shí)驗(yàn)員 測(cè)量工程師 施工班組 安全員 專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng) 預(yù)算員 第 12 頁(yè) 共 119 頁(yè) 序程序管理文件、方案及質(zhì)量、安全的保證措施并組織實(shí)施；在條件許可時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)參加工程投標(biāo)簽約全過(guò)程。 科學(xué)地組織和管理進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人、財(cái)、物等生產(chǎn)要素，協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、地方主管部門(mén)、總包和分包單位等各方面的關(guān)系，做好人、財(cái)、物的合理調(diào)配與供應(yīng)，深入現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。積極向建設(shè)單位或其他有關(guān)單位辦理經(jīng)濟(jì)索賠，主動(dòng)、認(rèn)真地參與經(jīng)營(yíng)性造價(jià)調(diào)整。 1根據(jù)公司下達(dá)的制造成本，領(lǐng)導(dǎo)編制并保證項(xiàng)目制造成本計(jì)劃的實(shí)施。落實(shí)項(xiàng)目質(zhì)量管理目標(biāo)，領(lǐng)導(dǎo)組織有關(guān)質(zhì)量隱患和質(zhì)量事故、安全隱患和安全事故的預(yù)防與調(diào)查處理工作。 組織編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)。 領(lǐng)導(dǎo)與組織編寫(xiě)工程竣工總結(jié)。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的服務(wù)管理及信息交流。組織好工程開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備工作，協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系，保證按期開(kāi)工和在施工程的施工進(jìn)度。經(jīng)常組織對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)安全工作的檢查，嚴(yán)格要求。 負(fù)責(zé)本部門(mén)業(yè)務(wù)范圍的內(nèi)外信息交流。 組織質(zhì)量體系的實(shí)施。 負(fù)責(zé)本部門(mén)各項(xiàng)培訓(xùn)工作。 負(fù)責(zé)本承包項(xiàng)目工程的質(zhì)量、安全、消防保衛(wèi)、商務(wù)活動(dòng)的執(zhí)法檢查。 確認(rèn)合同規(guī)定要求的服務(wù)項(xiàng)目并傳遞到有關(guān)部門(mén)。 負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主、分供方辦理竣工決算。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目辦公管理。 參加工程檢查驗(yàn)收和竣工核驗(yàn)工作。資料做到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。 十、質(zhì)量工程師崗位職責(zé) 認(rèn)真熟悉施工圖紙、施工規(guī)范、施工方案，在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照 其要求進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量檢查監(jiān)督工作。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量體系的有效運(yùn)行。 加強(qiáng)對(duì)分包單位的質(zhì)量意識(shí)教育和監(jiān)督，把好過(guò)程控制關(guān)。 1負(fù)責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量及工藝紀(jì)律的監(jiān)督檢查。 第 16 頁(yè) 共 119 頁(yè) 參加有關(guān)的技術(shù)會(huì)議，處理施工測(cè)量中的重大技術(shù)問(wèn)題。 負(fù)責(zé)測(cè)量器具的報(bào)廢和購(gòu)買(mǎi)等工作的申報(bào)。 負(fù)責(zé)對(duì)接收的文件、記錄和資料進(jìn)行審查，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向有關(guān)人員提出，限期整改。 嚴(yán)格控制好試驗(yàn)的各個(gè)環(huán)節(jié)，認(rèn)真做好檢驗(yàn)、試驗(yàn)記錄，真實(shí)反映試驗(yàn)結(jié)果，收集試驗(yàn)報(bào)告及復(fù)試報(bào)告交資料員存檔。 正確使用試驗(yàn)設(shè)備和儀器，負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)工作。 認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)措施及安全操作規(guī)程，針對(duì)生產(chǎn)任務(wù)的特點(diǎn)，組織向施工隊(duì)進(jìn)行書(shū)面的技術(shù)、工序、質(zhì)量、安全技術(shù)交底。 認(rèn)真填寫(xiě)施工日記。 負(fù)責(zé)對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識(shí)的實(shí)施。 做好原材料的發(fā)放工作，滿足施工需要。 管理設(shè)計(jì)變更、與業(yè)主的來(lái)往文件、會(huì)議紀(jì)要等資料，完善結(jié)算依據(jù)。 十七、安全員崗位職責(zé) 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的政策、法令、規(guī)章制度及上級(jí)有關(guān)規(guī)定，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織搞好施工 (生產(chǎn) )中安全監(jiān)察工作。 對(duì)本工程重要施工項(xiàng)目和危險(xiǎn)作業(yè)項(xiàng)目，專(zhuān)職安監(jiān)人員應(yīng)親臨現(xiàn)場(chǎng)檢查、指導(dǎo)。 制定項(xiàng)目部年度安全工作計(jì)劃，督促貫徹落實(shí)。 1 加強(qiáng)安全專(zhuān)業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)，不斷提高安全監(jiān)察工作能力。 對(duì)他人在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不安全作業(yè)的行為，監(jiān)督和制止到位。 經(jīng)常檢查現(xiàn)場(chǎng)的消防規(guī)定執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正 工程管理目標(biāo) 一、 工期目標(biāo) 確保工期： 2020 年 9 月 1 日 完成竣工、移交 。 2. 杜絕職業(yè)病的發(fā)生； 群體 食物 中毒事件 為零 五、 文明施工管理目標(biāo) 第 19 頁(yè) 共 119 頁(yè) 爭(zhēng)創(chuàng) 北京市建筑工程文明安全工地。 本工程專(zhuān)業(yè)分包 項(xiàng)目 為 電梯 工程、 、弱電安裝 工程、 消防 工程、 （噴淋系統(tǒng) 及消防報(bào)警 ），我公司 將 配合甲方 負(fù)責(zé)總包管理。 3 驗(yàn)收安排 教 學(xué)樓 墻體拆除 ： 2020 年 6 月 5 日驗(yàn)收 完成 。 主要材料 計(jì)劃 土建 主要材料用量計(jì)劃 材料名稱(chēng) 單位 數(shù)量 開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 砌塊 加氣混凝土砌塊 m3 300 2020065 鋼筋 t 10 2020525 砂子 中砂 t 500 隨工程進(jìn)度進(jìn)場(chǎng) 水泥 t 200 隨工 程進(jìn)度進(jìn)場(chǎng) 地面磚 m2 5500 2020710 墻磚 m2 800 2020710 內(nèi)墻涂料 m2 10000 2020710 吊頂板 m2 4500 2020715 門(mén)窗 m2 400 20200720 勞動(dòng)力需要計(jì)劃 勞動(dòng)力實(shí)行專(zhuān)業(yè)化組織，按不同工種、不同施工部位來(lái)劃分作業(yè)班組，使各專(zhuān)業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率，以確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。 第 22 頁(yè) 共 119 頁(yè) 3 根據(jù)施工圖提出予埋件、成品、半成品材料加工計(jì)劃，落實(shí)各種材料的分供方，并根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃確定進(jìn)場(chǎng) 日期，做好各種材料進(jìn)場(chǎng)的檢驗(yàn)及復(fù)試工作 。(83600)=(L/s) 取機(jī)械用水： 第 25 頁(yè) 共 119 頁(yè) q2=K1∑Q 2N2?K3/(83600) Q2— 同一種機(jī)械臺(tái)數(shù)（ 5 臺(tái)） N2— 機(jī)械臺(tái)班用水定額 K3 — 機(jī)械用水不均衡系數(shù)（ ） q2=51500247。 b. 施工高峰階段同時(shí)用電情況：本工程綜合實(shí)驗(yàn)樓，建筑總面積 4500 平方米。 三 對(duì)業(yè)主要求 第 27 頁(yè) 共 119 頁(yè) 現(xiàn)場(chǎng)施工用水、消防水由甲方給定水源點(diǎn)接出。平面控制網(wǎng)的精度等級(jí)根據(jù)《工程測(cè)量規(guī)范》要求，控制網(wǎng)的技術(shù)指標(biāo)必須符合 下表 的規(guī)定。 2) 高程控制網(wǎng)的精度，不低于三等水準(zhǔn)的精度。 2) 國(guó)家二等水準(zhǔn)測(cè)量要求 三、 施工測(cè)量 (1) 平面控制測(cè)量 對(duì)于 教學(xué)樓 ? 以上各層的軸線傳遞采用內(nèi)控法 ,在建筑物 首層 底板上測(cè)設(shè)的內(nèi)控基準(zhǔn)點(diǎn)上架設(shè)激光鉛直儀，向上傳遞內(nèi)控點(diǎn)平面位置 ,然后依據(jù)內(nèi)控點(diǎn)彈出各軸線 ,對(duì)各軸線之間的角度和距離進(jìn)行校核 ,校核無(wú)誤并符合精度要求后再由各軸線內(nèi)分出各細(xì)部尺寸線 。 5 3) 施工層抄平之前，應(yīng)先校測(cè)首層傳遞上來(lái)的三個(gè)標(biāo)高點(diǎn)，當(dāng)較差小于 3mm 時(shí)，以其平均點(diǎn)引測(cè)水平線。 三 施工方法： （ 1） 搭設(shè)圍擋 在建筑物拆除前先搭設(shè)硬質(zhì)圍擋進(jìn)行防護(hù)，并在醒目位置張貼安全標(biāo)示，以保證非施工區(qū)安全。 （ 5）關(guān)鍵部位的拆除方案 1） 管線部位的建筑拆除 拆除建筑前，對(duì)施工道路，及拆除區(qū)的地下管線、地上的電力、通訊線路及樹(shù)木采取防護(hù)措施。 （ 6）渣土的堆放與清運(yùn) 建筑拆除后產(chǎn)生的渣土分區(qū)域集中堆放，集中堆放的渣土要覆蓋綠網(wǎng)并灑水，防止產(chǎn)生揚(yáng)塵。渣土運(yùn)輸過(guò)程中，保證場(chǎng)地及道路的清潔，做到裝車(chē)不外溢，運(yùn)輸無(wú)漏灑。 (2) 鋼筋清理：鋼筋表面應(yīng)潔凈、粘著的油污、泥土、浮銹使用前必須清理干凈。圓弧部位彎曲直徑大于 ，平直部分長(zhǎng)度應(yīng)大于鋼筋直徑 3d，Ⅱ級(jí)鋼筋末端作 90 度直鉤 ,彎曲直徑≥ 4d。箍筋制作應(yīng)按配料單要求進(jìn)行放樣成型，并經(jīng)定型模具套擱方正檢查，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求后，方可進(jìn)行批量成型。若有混合批，尚應(yīng)標(biāo)出爐批號(hào)，檢驗(yàn)其含碳量、含錳量。鋼筋加工好后，分類(lèi)碼放在地壟墻上，鋼筋班長(zhǎng)負(fù)責(zé)做好標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)上標(biāo)明部位、規(guī)格、構(gòu)件名稱(chēng)、長(zhǎng)度、數(shù)量。