【正文】 林業(yè)產(chǎn)值 5792萬元，同比下降 %；牧業(yè)產(chǎn)值 99253萬元，同比增長 %；漁業(yè)產(chǎn)值15539 萬元，同比增長 %。 二、項目名稱和建設(shè)單位 項目名稱 XXXXXXX 縣 XXXXXX 畜牧業(yè)有限公司 種豬 場 建設(shè)項目 ２、項目建設(shè)性質(zhì) 新建 ３、項目建設(shè)單位 XXXXXXX 縣 XXXXXX 畜牧 業(yè)有限公司 ４、 法人代表 執(zhí)行董事： XXXX 法定地址 XXXXXXX 縣 XXXXXXX 建設(shè)單位概況 XXXXXXX 縣 XXXXXX 畜牧業(yè)有限公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》，由羅祖城、湯和先、湯重華共同出資設(shè)立的有限責(zé)任公司，公司主要從事種豬、商品豬養(yǎng)殖與銷售等經(jīng)營活動。改革開放以來，生豬業(yè)的快速發(fā)展，對保障我國居民食物安全做出了重要的貢獻。XXXXXXX 縣 XXXXXX 畜牧業(yè)有限公司為搶抓發(fā)展機遇，實現(xiàn)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上提出在 XXXXXXX新建本項目。 三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 序號 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注 一 豬群類別 1 空懷母豬 頭 235 母豬 1000頭 2 妊娠母豬 頭 532 3 分娩母豬 頭 233 4 后備母豬 頭 88 5 公豬 頭 150 6 哺乳仔豬 頭 2020 7 保育仔豬 頭 2181 8 育肥豬 頭 3015 9 常年存欄 頭 8340 10 全年上市商品豬 頭 17500 其中：商品小豬（ 40公斤） 頭 7500 8 二 主要技術(shù)指標(biāo) 1 用地面積 ㎡ 40000 2 建筑總面積 ㎡ 17600 3 建構(gòu)筑物占地面積 ㎡ 15500 4 道路占地面積 ㎡ 8500 5 綠化面積 ㎡ 16000 6 建筑 系數(shù) % 38 7 綠化率 % 40 三 主要經(jīng)濟指標(biāo) 1 總投資 萬元 1420 其中：鋪底流動資金 萬元 100 2 正常年份收入 萬元 1264 3 正常年份利潤 萬元 226 4 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 23 9 第二章 市場分析 一、消費市場分析 近年來世界三大肉類牛肉、豬肉和雞肉的消費呈穩(wěn)定增長趨勢。與 2020 年相比， 2020 年世界豬肉增長了%。新疆、寧夏、西藏和青海等地區(qū)豬肉消費比重低于 45%，特別是新疆、寧夏和西藏等西部地區(qū)由于受飲食習(xí)慣、生產(chǎn)結(jié)構(gòu)和宗教等因素的影響，牛羊肉消費比重較大，而豬肉消費比重較小。其中浙江、廣東、北京、上海 4 省市城市居民 2020 年在外用餐是在家肉類消費支出的 倍。廣東歷來就是缺豬大省，特別是廣州全市年出欄生豬不足 200萬頭，而每天交易生豬約有 ~萬頭；深圳市的市場缺口也較大，每年需要從外省大量調(diào)入肥豬及其制品來滿足市場需求。我國農(nóng)民還差﹁半，城市居民家庭購買量還相差 8公斤。當(dāng)今，中國豬的存欄數(shù)和豬肉產(chǎn)量接近世界的一半，對世界豬肉生產(chǎn)和消費具有重大影響。 2020年四川生豬出欄 萬頭，列全國第 1 位 。 目前，南方各地受勞動力轉(zhuǎn)移與城市化建設(shè)等 因素影響，農(nóng)村庭院式養(yǎng)豬正逐步減少，規(guī)模經(jīng)營呈快速上升趨勢。 三、飼料市場分析 生豬養(yǎng)殖所需 最 大宗原料為各規(guī)格的豬飼料 。 13 第三 章 擬建地點與建設(shè)條件 第一節(jié) 建址現(xiàn)狀 一、地理位置 XXXXXXX縣屬亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，氣候溫和，雨量充沛，日照充足，四季分明，年平均氣溫 ，日照 ，無霜期 284 天，降雨量 1560 毫米，１月為最冷月，７月為最熱月，年平均氣溫極為適宜教學(xué)。 二、地形、地貌條件 本項目地處瀲江河 Ⅱ級階地后緣，為第四系土更新統(tǒng)殘坡積層，具有完整的二元結(jié)構(gòu)，場地穩(wěn)定性較好。層厚 。層厚 ，平均厚度 。 四 、地震 根據(jù)地震部門有關(guān)資料，本區(qū)域地震基本烈度為 6級，可以不考慮抗震設(shè)防。而且，瀲江鎮(zhèn)人民 政府承諾協(xié)調(diào)解決本項目生產(chǎn)用水、用電等問題，并能完全滿足本項目的建設(shè)和使用要求。 九 、法律支持條件 本項目得 到縣委、縣政府的大力支持，尚無其它法律障礙。 辦公、生活 設(shè)施： 辦公用房（含 食堂 ） 1 棟 、浴室及其它公用生活設(shè)施。 主要設(shè)備有：粉碎機、攪拌機、顆粒判粒機、排氣設(shè)備、豬糞分離機、水泵、母豬定位器、 母豬產(chǎn)房、變壓器及辦公、生活用車。 項目建設(shè)工期 1 年。這充分說明選擇公豬的重要性，公豬品質(zhì)好，對豬的繁育起著非常重要的作用， 19 1 頭公豬可以承擔(dān) 15 頭母豬的配種任務(wù)。選育公豬時一般在 3頭公豬中，選留一頭后備公豬，要求乳頭有 7對以上、 8 月齡體重 120 公共場所斤以上。 （ 2） 懷孕母豬的管理 ： 懷孕母豬的飼養(yǎng)管理目標(biāo)是減少胚胎死亡，防止流產(chǎn)，保證胎兒健康生長發(fā)育，保證母豬的乳房發(fā)育和適當(dāng)?shù)脑隽俊? （ 3） 哺乳母豬的管理 ： 哺乳母豬的飼喂目標(biāo)是使母豬產(chǎn)生足夠的奶以哺乳自已的仔豬，并防止體重減輕太多，以保證斷奶后盡快發(fā)情。 21 種母豬飼養(yǎng)流程圖 大豬料 妊娠料 哺乳料 自由采食 后備 配 → 種 1 ～ 35天胚期 → ～ 84胎期 → ～ 107胎期 → ～ 114天胎期 → 哺乳 1～32 天 → 哺乳～35 天 ↑ 限位欄 大欄 產(chǎn)房 發(fā) 情 鑒 定 出產(chǎn)房 4～ 7天 三、仔豬的飼養(yǎng) 從初生到斷奶階段的小豬稱仔豬。 四、保育豬的飼養(yǎng) 仔豬斷奶后就進入保育期，這一階段一般為 35 天左右。保育豬體重達 30 公斤左右時轉(zhuǎn)入生長豬舍（商品豬舍）育肥。 天 20～ 30 哺乳母豬 30～ 60 生長育肥豬 10～ 15 4 排糞 (出生至 100 ㎏ 出欄 ) 公斤 /頭 850～ 1000 5 排尿 (出生至 100 ㎏ 出欄 ) 公斤 /頭 1200～ 1300 25 第 五 章 總平面布置與運輸 一、廠址 該場址位于 XXXXXXX縣瀲江鎮(zhèn) 佛子嶺 ，屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候，地勢較平整。 （ 2）豬場生產(chǎn)區(qū)布置在項目區(qū)的上風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向處，污水糞便處理設(shè)施和病死豬處 理區(qū)設(shè)在生產(chǎn)區(qū)的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向處 。 設(shè)計依據(jù) 總平面布置圖系根據(jù)業(yè)主提供的地形圖繪制。 從 西南角大門進入 豬 場生活 區(qū)，道路右邊 為場區(qū)綠化隔離帶；生活區(qū)中分別建有飼料加工、儲存庫，辦公生活樓，配電、車庫、門衛(wèi)等輔助用房 。 生活 區(qū)道路干線寬 12 米， 生產(chǎn)區(qū)干道 寬 10米， 豬舍之間距離不少于 8 米 。廠內(nèi)和車間內(nèi)的運輸采用翻斗車、推車、 來解決。 一、主要水耗指標(biāo) 本項目主要水耗為生豬的飲用水等。水流速度調(diào)整在 1～ 升 /分鐘。項目區(qū)周邊沒有屠宰場、畜產(chǎn)品加工廠、化工廠、垃圾場等可能對項目造成污染的污染源。 二、 生產(chǎn) 安全 （一） 防疫衛(wèi)生 32 豬場職工不得飼養(yǎng)其他動物，也不從外購買豬肉及其他危害豬健康的肉品在場內(nèi)加工、食用。 豬場獸醫(yī)不得到場外診治動物疫病；場內(nèi)的公豬不得對外配種。 （二）豬場消毒 消毒范圍包括門前消毒、豬舍消毒、道路環(huán)境水毒、豬體消毒、人體消毒和獸醫(yī)室及器械消毒 6 個部分。 設(shè)置自動報警裝置和緊急事故處理安全設(shè)施，如使用中發(fā)生異常情況，自動報警系統(tǒng)啟動，提醒工作人員采取必要的措施處理，避免事故發(fā)生。建筑防火設(shè)計，除執(zhí)行本規(guī)范的規(guī)定外，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。成組布置的建筑物應(yīng)按消防需水量較大的相鄰兩座計算。具體構(gòu)成見下表。 為確保項目按時竣工投產(chǎn)，在可行性研究報告送審之前，可先做設(shè)備選型、種豬采購談判等工作。 土建工程 （ 1）根據(jù)有關(guān)專業(yè)提供的資料及說明。 其他費用的取費標(biāo)準(zhǔn) （１）本項目實際占用土地６０畝，土地 采取租用辦法獲得，年租金為著 8000元。 鋪底流動資金參照相近規(guī)模養(yǎng)豬 場的數(shù)據(jù)，采取擴大指數(shù)法估算。本評估以人民幣為本位幣，財務(wù) 39 基準(zhǔn)折現(xiàn)率取 10%。項目生產(chǎn)期內(nèi)生產(chǎn)人員人均工資福利按每人每年 10000元估算，管理人員人均工資福利按每人每年 15000 元估算。 正常年份銷售收入每年 1265萬元。 四 、 財務(wù)盈利能力分析 財務(wù)現(xiàn)金流量（全部資金）見基本表１。 第四節(jié) 研究 結(jié)論 從以上財務(wù)評價看，項目的財務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，投資回收期好于行業(yè)平均水平，能滿足貸款機構(gòu)的要求，項目從財務(wù)上看