【正文】 標人須知 一、投標人須知前附表 項 號 條款號 內(nèi) 容 說明與要 求 1 工程名稱 2 工程地點 3 工程規(guī)模 約 萬元 4 招標方式 公開招標（ BT 方式） 5 質(zhì)量要求 工程質(zhì)量應達到國家現(xiàn)行有關施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準 6 工期要求 施工總工期： 日歷天 7 2 招標范圍 設計院設計圖紙中的全部內(nèi)容 8 3 投標人專業(yè)類別及資質(zhì)等級 房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)為 級及以上，項目建造師須具有房屋建筑工程專業(yè) 級注冊建造師執(zhí)業(yè)證書（含臨時執(zhí)業(yè)證書）；投資公司或其它法人如無相應的施工資質(zhì)可以 聯(lián)合施工企業(yè)組成聯(lián)合體投標，施工企業(yè)資質(zhì)要求同上，聯(lián)合體應明確牽頭人和雙方責任。 16 21 投標文件組成 及數(shù)量 商務標（一正一副） 17 投標文件提交地點及截止時間 收件人： 時 間： 年 月 日 時 分 地 點： 18 24 開標會 開標時間： 年 月 日 時 分 開標地點： 20 履約擔保 數(shù) 額： 萬元（ 施工合同簽訂后投標保證金自動轉為履約保證金） 收款單位： 開戶銀行： 銀行帳號： 21 14 回購方式 22 資金來源 23 自有資金 收款單位： 開戶銀行： 銀行帳號： 24 代理費用及專 家評審費 二、投標人須知 6 1．工程簡介 工程概況： 1）工程名稱： 擬采用 BT 方式建設新校區(qū)一期工程 BT建設項目 2）工程地點： 昆明 市 3）工程規(guī)模：約 萬元。 招標方式： 1）公開招標（ BT 方式） 工期要求： 1） 個日歷天 2. 招標范圍 招標范圍： 采用 BT 方式建設 ，總建筑面積約 萬平方米的BT 建設項目 3. 投標人的資格要求 級及以上，項目建造師須具有房屋建筑工程專業(yè) 級注冊建造師執(zhí)業(yè)證書（含臨時執(zhí)業(yè)證書）；投資公司或其它法人如無相應的施工資質(zhì)可以聯(lián)合施工企業(yè)組成聯(lián)合體投標，施工企業(yè)資質(zhì)要求同上，聯(lián)合體應明確牽頭人和雙方責 任。 答疑 7 年 月 日 時前， 投標人將所遇到的問題以電子郵件形式發(fā)送到 (代理公司郵箱 )，招標人不再 集中召開 招標答疑會。 5. 投標費用 不論投標結果如何，投標人應承擔其參加本投標活動所涉及的一切費用。招標人對投標人由此做出的推論、理解和結論概不負責。 8. 招標文件的澄清 投標人在收到招標文件后，應仔細檢 查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺或文字表述不清，圖紙尺寸標注不明以及存在錯、漏、缺、概念模糊和有可能出現(xiàn)歧義或理解上的偏差的內(nèi)容等 ,應按照本須知第 疑所規(guī)定的截止時間，及時向招標人提出書面質(zhì)疑。 9. 招標文件的修改 招標文件發(fā)出后，在投標截止日 天前，無論出于何種原因，招標人可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改。當招標文件、招標文件澄清、修改內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知（或紀要）或修改文件為準；電話或口頭咨詢和答復的意思解釋均不具有法律約束力。沒有按要求提交投標保證金的投標人遞交的投標文件，應視為不響應招標文件而予以拒絕。 投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法 定計量單位。 投標人應先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價格的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不獲批準。 建安工程結算 （ 1）建安工程合同價：由 BT 甲方委托有資質(zhì)的中介機構，按 的計價原則編制本項目的工程量清單及控制價。工程量變更造價＋新增工程量清單項目造價177。 （ 3）工程量調(diào)整 工程實施過程中遇下列情況，應按實調(diào)整分部分項工程量清單項目的數(shù)量： a、工程量清單數(shù)量誤差或漏項的； b、設計變更引起清單項目工程量的增減； c、設計變更引起新的工程量清單項目。 5%以上）調(diào)整基數(shù)。 II、合同中沒有類似工程項目綜合單價的，由承包人根據(jù)合同約定的組價原則或參考“清單計價依據(jù)”提出適當?shù)木C合單價，經(jīng)發(fā)包人或其委托的工程造價咨詢單位注冊造價工程師審定后作為結算依據(jù)。 （ 7）合同風險 下列各項工程措施費用按控制價中的價格一次包死，不作調(diào)整：按合同工期組織施工所發(fā)生的搶工費、安全措施費；合同工期內(nèi)夜班費；大型機械進退場費、腳手架費；二次倒運材料運輸費；外地施工企業(yè)運輸費、遷移費等。 （ 2） 質(zhì)量保證金 =建安工程造價（ 1優(yōu)惠率） 5%，另行支付。同意延期的投標人應相應地延長投標保證金的有效期，但不得因此而提出修改投標文件的要求。中標人的投標保證金直接轉為履約保證金，中標候選人的投標保證金在招標人與中標人簽訂合同后 5 日內(nèi)無息退還。 投標文件的文字除必須填寫的內(nèi)容外均需采用 打印。 20. 投標文件的密封 投標文件使用檔案袋密封，并加蓋投標人法人印章，密封袋封面須注明工程名稱、投標人名稱。談判組由招標人代表 2名和全體專家評委組成，市 招標局負責監(jiān)督。 第四章 開標、評標和定標 24. 開標 招標人將按照前附表須知進行公開開標，并邀請所有投標人的法定代表人或其授權的代理人參加開標會議。 開標會議由 招標代理機構 主持，開標應當按下列程序進行： （ 1）由 宣布投標人的投標保證金、招標人宣布投標人的 “自有資金”款項繳納情況； （ 2）由資格審查委員會對投標人的資格進行審查； （ 3）由投標人或者其推選的代表檢查所有投標文件的密封情況， 也可以由招標人委托的公證機構進行檢查并公證。 （ 6）宣布最后得分情況、定標。 （ 2）所受聘的技術、經(jīng)濟等方面的專家應符合相關法規(guī)的要求，由招標人 從專家?guī)熘须S機抽取。 評標準備 （ 1） 招標代理機構 介紹項目情況、 （ 2）熟悉相關文件資料：評標委員會認真研究招標文件，了解和熟悉 招標文件主要條款（包括招標范圍、計價、報價依據(jù)，質(zhì)量、工期，評標辦法、評分標準、以及響應招標文件實質(zhì)性內(nèi)容的條款）。 評標程序 評標采取先初審，后詳審的評審程序。本項滿分為 10分。本項滿分 10分。 27． 推薦中標候選人 評標委員會完成評標后，應當推薦兩項得分之和最高的投標人為第一中標候選人，次高的為第二中標候選人，依此類推三名中標候選人，在 昆明 招標采購網(wǎng)上公示 3 日。招標人不得在中標候選人之外確定中標人。 排名第二的中標候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標人可以確定排名第三的中標候選人為中標人。 招標人在發(fā)出中標通知書前，有權依據(jù)評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。 34. 協(xié)議書的簽訂 招標人與中標人應于中標通知書發(fā)出之日起 日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件簽訂建設工程施工合同； 中標人如不按本須知第 ，則招標人將有充分的理由廢除授標，并沒收其投標保證金，中標人給招標人造成的損失超過投標保證金金額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應 19 的法律責任； 中標人為 市外建筑企業(yè)時，中標人收到中標通知書之日起 5 日內(nèi)向建設行政主管部門提出申請辦理備案手續(xù)。 特此證明。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。 。 我方將嚴格遵守招投標紀律，恪守招標人的各項規(guī)定，保證本工程招標投標工作的順利進行。 如果在開標規(guī)定時間和日期后，我方在投標有效期內(nèi)撤回投標，投標保證金將被招標人沒收。 在向我行提出要求前，我行將不堅持要求業(yè)主首先向承包人索要上述款項。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 工程立項批準文號： 二、 工程承包范圍 承包范圍 設計的本工程 施工圖紙和本工程工程量清單中的所有內(nèi)容。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。 一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： (l)合同協(xié)議書 (2)中標通知書 (3)招、投標文件 (4)合同專用條款 (5)合同通用條款 (6) 技術要求，以及國家規(guī)范和標準 (7)設計圖紙，包括施工圖和經(jīng)批準的深化設計圖 (8)工程報價書或預算書 在工程實施過程中，雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱： 見“施工圖紙的技術要求和現(xiàn)行工程建設標準和規(guī)范”。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 本項目圖紙，承包人不得復制或借與他人使用。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權： （ 1）工程施工中的經(jīng)濟索賠；（ 2）計量；（ 3）調(diào)整工期；（ 4）重大質(zhì)量事故的處理；（ 5）設計變更；（ 6）其他事項（以發(fā)包人書面通知為準）。 (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 合同雙方簽訂合同協(xié)議書時商定 (6) 水準點與坐標控制點交驗要求： 按規(guī)定交驗 (7) 圖紙會審和設計交底時間： 合同簽訂后 5日內(nèi)進行 (8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 按國家、 云南 省有關保護文物古跡、 古代墓葬等規(guī)定辦理 (9) 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 另行協(xié)商 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 承包人工作 承包人應按約定的時間和要求完成以下工作： (1) 需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 31 (2) 應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 每月 25 日提交該月完成的工程量統(tǒng)計報表、預算書及下月的施工計劃。 (7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 按通用條款執(zhí) 行。 工程師確認的時間： 收到全部文件后 3日內(nèi)。 1 工程試車 試車費用的承擔： / 。 六、合同價款與支付 2 合同價款及調(diào)整 本合同價款采用 （ 1） 方式確定。 中間交工工程的范圍和竣工時間： 根據(jù)確認的施工組織設計確定。 本合同通用條款第 條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 工程質(zhì)量達到“合格”標準，否則應承擔一切維修和賠償責任 雙方約定的承包 人其他違約責任： 給發(fā)包人造成的損失，按實計算 3爭議 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)調(diào)解決；協(xié)調(diào)不成的，按下列第 （二） 種方式解決： （一）提交仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 4合同補充條款 工程索賠引起合同價的調(diào)整 工程索賠是指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是由于對方責任所造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償?shù)男袨椤? 所有專業(yè)工程分包單位的選擇必須經(jīng)業(yè)主認可方為有效。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關 法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 四、保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任