【正文】 標(biāo)人須知 一、投標(biāo)人須知前附表 項(xiàng) 號(hào) 條款號(hào) 內(nèi) 容 說明與要 求 1 工程名稱 2 工程地點(diǎn) 3 工程規(guī)模 約 萬元 4 招標(biāo)方式 公開招標(biāo)（ BT 方式） 5 質(zhì)量要求 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn) 6 工期要求 施工總工期： 日歷天 7 2 招標(biāo)范圍 設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)圖紙中的全部?jī)?nèi)容 8 3 投標(biāo)人專業(yè)類別及資質(zhì)等級(jí) 房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)為 級(jí)及以上，項(xiàng)目建造師須具有房屋建筑工程專業(yè) 級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)證書（含臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書）；投資公司或其它法人如無相應(yīng)的施工資質(zhì)可以 聯(lián)合施工企業(yè)組成聯(lián)合體投標(biāo)，施工企業(yè)資質(zhì)要求同上，聯(lián)合體應(yīng)明確牽頭人和雙方責(zé)任。 16 21 投標(biāo)文件組成 及數(shù)量 商務(wù)標(biāo)（一正一副） 17 投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間 收件人： 時(shí) 間： 年 月 日 時(shí) 分 地 點(diǎn)： 18 24 開標(biāo)會(huì) 開標(biāo)時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分 開標(biāo)地點(diǎn)： 20 履約擔(dān)保 數(shù) 額： 萬元（ 施工合同簽訂后投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金） 收款單位： 開戶銀行： 銀行帳號(hào)： 21 14 回購方式 22 資金來源 23 自有資金 收款單位： 開戶銀行： 銀行帳號(hào)： 24 代理費(fèi)用及專 家評(píng)審費(fèi) 二、投標(biāo)人須知 6 1．工程簡(jiǎn)介 工程概況： 1）工程名稱： 擬采用 BT 方式建設(shè)新校區(qū)一期工程 BT建設(shè)項(xiàng)目 2）工程地點(diǎn)： 昆明 市 3）工程規(guī)模：約 萬元。 招標(biāo)方式： 1）公開招標(biāo)（ BT 方式） 工期要求： 1） 個(gè)日歷天 2. 招標(biāo)范圍 招標(biāo)范圍： 采用 BT 方式建設(shè) ，總建筑面積約 萬平方米的BT 建設(shè)項(xiàng)目 3. 投標(biāo)人的資格要求 級(jí)及以上，項(xiàng)目建造師須具有房屋建筑工程專業(yè) 級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)證書（含臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書）；投資公司或其它法人如無相應(yīng)的施工資質(zhì)可以聯(lián)合施工企業(yè)組成聯(lián)合體投標(biāo)，施工企業(yè)資質(zhì)要求同上，聯(lián)合體應(yīng)明確牽頭人和雙方責(zé) 任。 答疑 7 年 月 日 時(shí)前， 投標(biāo)人將所遇到的問題以電子郵件形式發(fā)送到 (代理公司郵箱 )，招標(biāo)人不再 集中召開 招標(biāo)答疑會(huì)。 5. 投標(biāo)費(fèi)用 不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本投標(biāo)活動(dòng)所涉及的一切費(fèi)用。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。 8. 招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢 查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺或文字表述不清，圖紙尺寸標(biāo)注不明以及存在錯(cuò)、漏、缺、概念模糊和有可能出現(xiàn)歧義或理解上的偏差的內(nèi)容等 ,應(yīng)按照本須知第 疑所規(guī)定的截止時(shí)間，及時(shí)向招標(biāo)人提出書面質(zhì)疑。 9. 招標(biāo)文件的修改 招標(biāo)文件發(fā)出后，在投標(biāo)截止日 天前，無論出于何種原因，招標(biāo)人可主動(dòng)地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清、修改內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知（或紀(jì)要）或修改文件為準(zhǔn)；電話或口頭咨詢和答復(fù)的意思解釋均不具有法律約束力。沒有按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件，應(yīng)視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。 投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國(guó)法 定計(jì)量單位。 投標(biāo)人應(yīng)先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價(jià)格的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。 建安工程結(jié)算 （ 1）建安工程合同價(jià)：由 BT 甲方委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，按 的計(jì)價(jià)原則編制本項(xiàng)目的工程量清單及控制價(jià)。工程量變更造價(jià)＋新增工程量清單項(xiàng)目造價(jià)177。 （ 3）工程量調(diào)整 工程實(shí)施過程中遇下列情況，應(yīng)按實(shí)調(diào)整分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的數(shù)量： a、工程量清單數(shù)量誤差或漏項(xiàng)的； b、設(shè)計(jì)變更引起清單項(xiàng)目工程量的增減； c、設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目。 5%以上）調(diào)整基數(shù)。 II、合同中沒有類似工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的，由承包人根據(jù)合同約定的組價(jià)原則或參考“清單計(jì)價(jià)依據(jù)”提出適當(dāng)?shù)木C合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位注冊(cè)造價(jià)工程師審定后作為結(jié)算依據(jù)。 （ 7）合同風(fēng)險(xiǎn) 下列各項(xiàng)工程措施費(fèi)用按控制價(jià)中的價(jià)格一次包死，不作調(diào)整：按合同工期組織施工所發(fā)生的搶工費(fèi)、安全措施費(fèi)；合同工期內(nèi)夜班費(fèi)；大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、腳手架費(fèi)；二次倒運(yùn)材料運(yùn)輸費(fèi)；外地施工企業(yè)運(yùn)輸費(fèi)、遷移費(fèi)等。 （ 2） 質(zhì)量保證金 =建安工程造價(jià)（ 1優(yōu)惠率） 5%，另行支付。同意延期的投標(biāo)人應(yīng)相應(yīng)地延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期，但不得因此而提出修改投標(biāo)文件的要求。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，中標(biāo)候選人的投標(biāo)保證金在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5 日內(nèi)無息退還。 投標(biāo)文件的文字除必須填寫的內(nèi)容外均需采用 打印。 20. 投標(biāo)文件的密封 投標(biāo)文件使用檔案袋密封，并加蓋投標(biāo)人法人印章，密封袋封面須注明工程名稱、投標(biāo)人名稱。談判組由招標(biāo)人代表 2名和全體專家評(píng)委組成，市 招標(biāo)局負(fù)責(zé)監(jiān)督。 第四章 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo) 24. 開標(biāo) 招標(biāo)人將按照前附表須知進(jìn)行公開開標(biāo)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人參加開標(biāo)會(huì)議。 開標(biāo)會(huì)議由 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 主持，開標(biāo)應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行： （ 1）由 宣布投標(biāo)人的投標(biāo)保證金、招標(biāo)人宣布投標(biāo)人的 “自有資金”款項(xiàng)繳納情況； （ 2）由資格審查委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查； （ 3）由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查所有投標(biāo)文件的密封情況， 也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查并公證。 （ 6）宣布最后得分情況、定標(biāo)。 （ 2）所受聘的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)的要求，由招標(biāo)人 從專家?guī)熘须S機(jī)抽取。 評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備 （ 1） 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 介紹項(xiàng)目情況、 （ 2）熟悉相關(guān)文件資料：評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)真研究招標(biāo)文件，了解和熟悉 招標(biāo)文件主要條款（包括招標(biāo)范圍、計(jì)價(jià)、報(bào)價(jià)依據(jù)，質(zhì)量、工期，評(píng)標(biāo)辦法、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、以及響應(yīng)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的條款）。 評(píng)標(biāo)程序 評(píng)標(biāo)采取先初審，后詳審的評(píng)審程序。本項(xiàng)滿分為 10分。本項(xiàng)滿分 10分。 27． 推薦中標(biāo)候選人 評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)推薦兩項(xiàng)得分之和最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，次高的為第二中標(biāo)候選人，依此類推三名中標(biāo)候選人，在 昆明 招標(biāo)采購網(wǎng)上公示 3 日。招標(biāo)人不得在中標(biāo)候選人之外確定中標(biāo)人。 排名第二的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標(biāo)人可以確定排名第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。 34. 協(xié)議書的簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂建設(shè)工程施工合同； 中標(biāo)人如不按本須知第 ，則招標(biāo)人將有充分的理由廢除授標(biāo)，并沒收其投標(biāo)保證金，中標(biāo)人給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金金額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng) 19 的法律責(zé)任； 中標(biāo)人為 市外建筑企業(yè)時(shí)，中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書之日起 5 日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門提出申請(qǐng)辦理備案手續(xù)。 特此證明。代理人在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。 。 我方將嚴(yán)格遵守招投標(biāo)紀(jì)律，恪守招標(biāo)人的各項(xiàng)規(guī)定，保證本工程招標(biāo)投標(biāo)工作的順利進(jìn)行。 如果在開標(biāo)規(guī)定時(shí)間和日期后，我方在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，投標(biāo)保證金將被招標(biāo)人沒收。 在向我行提出要求前，我行將不堅(jiān)持要求業(yè)主首先向承包人索要上述款項(xiàng)。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 二、 工程承包范圍 承包范圍 設(shè)計(jì)的本工程 施工圖紙和本工程工程量清單中的所有內(nèi)容。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： (l)合同協(xié)議書 (2)中標(biāo)通知書 (3)招、投標(biāo)文件 (4)合同專用條款 (5)合同通用條款 (6) 技術(shù)要求，以及國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) (7)設(shè)計(jì)圖紙，包括施工圖和經(jīng)批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)圖 (8)工程報(bào)價(jià)書或預(yù)算書 在工程實(shí)施過程中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 見“施工圖紙的技術(shù)要求和現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范”。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 本項(xiàng)目圖紙，承包人不得復(fù)制或借與他人使用。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： （ 1）工程施工中的經(jīng)濟(jì)索賠；（ 2）計(jì)量；（ 3）調(diào)整工期；（ 4）重大質(zhì)量事故的處理；（ 5）設(shè)計(jì)變更；（ 6）其他事項(xiàng)（以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)）。 (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 合同雙方簽訂合同協(xié)議書時(shí)商定 (6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 按規(guī)定交驗(yàn) (7) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 合同簽訂后 5日內(nèi)進(jìn)行 (8) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 按國(guó)家、 云南 省有關(guān)保護(hù)文物古跡、 古代墓葬等規(guī)定辦理 (9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 另行協(xié)商 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 承包人工作 承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： (1) 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 31 (2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 每月 25 日提交該月完成的工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表、預(yù)算書及下月的施工計(jì)劃。 (7) 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 按通用條款執(zhí) 行。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到全部文件后 3日內(nèi)。 1 工程試車 試車費(fèi)用的承擔(dān)： / 。 六、合同價(jià)款與支付 2 合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用 （ 1） 方式確定。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 根據(jù)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)確定。 本合同通用條款第 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 工程質(zhì)量達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)一切維修和賠償責(zé)任 雙方約定的承包 人其他違約責(zé)任： 給發(fā)包人造成的損失，按實(shí)計(jì)算 3爭(zhēng)議 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)調(diào)解決；協(xié)調(diào)不成的，按下列第 （二） 種方式解決： （一）提交仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 4合同補(bǔ)充條款 工程索賠引起合同價(jià)的調(diào)整 工程索賠是指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是由于對(duì)方責(zé)任所造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)男袨椤? 所有專業(yè)工程分包單位的選擇必須經(jīng)業(yè)主認(rèn)可方為有效。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān) 法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任