【正文】 …………………… 23 四、投標(biāo)書…………………………………………………………… 24 五、履約支付保函…………………………………………………… 25 第七章 施工合同………………………………………………………… 26 第八章 招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)招標(biāo)文件的確認(rèn)…………………… 42 2 招 標(biāo) 公 告 BT 項(xiàng)目招標(biāo)公告 工程地址： 投資模式： BT模式 (Building— Transfer，即建設(shè) — 移交 ) 經(jīng) 同意， 采用 BT方式建設(shè)新校區(qū)一期工程。投資回報(bào)為前期費(fèi)用和建筑安裝工程費(fèi)（扣除質(zhì)保金）之和乘以總投資回報(bào)率。 （四）報(bào)名時(shí)需提供以下資料：營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)等級(jí)證書副本、安全生產(chǎn)許可證，聯(lián)合體投標(biāo)人還需提供聯(lián)合體協(xié)議。 3）嚴(yán)格執(zhí)行《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制 性條文》的有關(guān)條款，確保建設(shè)工程施工質(zhì)量。 開標(biāo) 年 月 日 時(shí) （北京時(shí)間），在監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，由 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 組織公開開標(biāo)。 8 第二章 招標(biāo)文件 7. 招標(biāo)文件的組成 招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容： 第一章 投標(biāo)人須知前附表及投標(biāo)人須知 第二章 招標(biāo)文件 第三章 投標(biāo)文件的編制及提交 第四章 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo) 第五章 合同簽訂 第六章 投標(biāo)文件格式 第七章 招標(biāo)單位、代理機(jī)構(gòu)對(duì)招標(biāo)文件的確認(rèn) 招標(biāo)文件除上述內(nèi)容外，招標(biāo)人按相關(guān)規(guī)定所發(fā)出的書面有效答疑紀(jì)要、補(bǔ)充通知或修訂函件等，均是招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。 、招標(biāo)文件澄清、修改的內(nèi)容，均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。對(duì)資料的理解將以中文譯文為準(zhǔn)。 （ 4）安全文明施工費(fèi)用：安全文明措施費(fèi)提取、支付方法以及違反約定造成損失的賠償?shù)葪l款，按照現(xiàn)行規(guī)范性要求執(zhí)行，做到專款專用。合理工程索賠。 b、 BT 甲方提供的工程量清單項(xiàng)目漏項(xiàng)，或設(shè)計(jì)變更引起新的工程項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)的確定方法為： Ⅰ、合同中有類似工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的，可參照合同中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算確定。 回購款及質(zhì)保金 （ 1） 回購款 ＝回購基數(shù)（ 1+ %回購期月數(shù) +中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)息時(shí)間） 回購基數(shù)＝建安工程造價(jià)（ 1優(yōu)惠率） %＋ （前期借款） 。 非中標(biāo)候選人的投標(biāo)保證金，在開標(biāo)后 7 日內(nèi)無息退還。聯(lián)合體投標(biāo)人必須是聯(lián)合體牽頭人或其委托的代理人簽字或蓋章。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分； 投標(biāo)人的補(bǔ)充、修改或撤回通知，應(yīng)按本須知第 20 款有關(guān)規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“修改補(bǔ)充”或“撤回”字樣； 投標(biāo)撤回通知書也可采用傳真的方式，但此傳真應(yīng)滿足下列所有條件： （ 1） 招標(biāo)人 在投標(biāo)截止時(shí)間前收到此傳真； （ 2） 傳真件上應(yīng)有投標(biāo)人名稱、地址、電話并有投標(biāo)人法人印章； （ 3） 非常清楚地標(biāo)明“撤回”字樣； （ 4） 有投標(biāo)人法定代表人的簽字； 不符合 之規(guī)定的傳真件均作無效處理； 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充修改投標(biāo)文件。 （ 5）將投標(biāo)書送至評(píng)標(biāo)室評(píng)標(biāo)。 評(píng)標(biāo)原則 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)依法按下述原則進(jìn)行評(píng)標(biāo)： （ 1）公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)、誠實(shí)、廉潔履行職責(zé)； （ 2）依法評(píng)標(biāo)、嚴(yán)格保密； （ 3）反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)； （ 4）定性的結(jié)論由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員根據(jù)少數(shù)服從多數(shù)的原則，以無記名投 16 票方式?jīng)Q定； （ 5）評(píng)標(biāo)活動(dòng)及當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受依法實(shí)施的監(jiān)督。 26. 詳細(xì)評(píng)審 本工程采用：綜合評(píng)估法； 分值設(shè)定： 總分 100 分： 投標(biāo)報(bào)價(jià) 80分， 投標(biāo)人資金實(shí)力 20分（包括自有資金和銀行支付保函） 評(píng)分辦法： （ 1）投標(biāo)報(bào)價(jià) 80 分 （ 2）資金實(shí)力（ 20分， 得分保留 2位小 數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后第 3 位四舍五入 ） a：自有資金（ 10 分） 17 投標(biāo)人在開標(biāo)前，將自有資金打入投標(biāo)須知前附表 23 條規(guī)定的賬戶，每打入 100 萬元得 1 分，不足 100 萬元按比例計(jì)算得分。中標(biāo)人及履約銀行轉(zhuǎn)入該賬戶的所有資金歸中標(biāo)人所有，該部分資金支出必須用于本招標(biāo)項(xiàng)目。 招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 33. 履約擔(dān)保 在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5 日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)配合招標(biāo)人，將投標(biāo)保證金劃入招標(biāo)人指定的銀行帳戶，作為履約保證金。 22 三、授權(quán)委托書 本授權(quán)書聲明：我 （姓名）系 （投標(biāo)單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)我單位的 （姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加 （招標(biāo)人名稱）的 （工程名稱）的投標(biāo)活動(dòng)。保證按質(zhì)量達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)，在 日歷天內(nèi)完成全部合同工程，并承擔(dān)工程的實(shí)施、交付和缺陷修復(fù)工作。 本保函的義務(wù)是：我行在接到業(yè)主提出的因承包人在履行合同過程中未能履約或違背合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)而要求付款憑證后的 10 天內(nèi)，在上述擔(dān)保金額的限額內(nèi)向業(yè)主支付任何數(shù)額 的款項(xiàng)，無須業(yè)主出具證明或陳述理由，但該款項(xiàng)必須轉(zhuǎn)入承包人與發(fā)包人的共管賬戶。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國合同法》、《 云南 省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收與備案管理規(guī)定》、《 云南 省建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《城市紅、黃、紫、藍(lán)線管理辦法》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管 29 理辦法》、《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)不良記錄管理辦法》（建設(shè)部建質(zhì) [2020]113號(hào)文）、昆明 市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站頒發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)我市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收管理的若干規(guī)定》和國家、 云南 省、 昆明 市其他適用法律及行政法規(guī)和規(guī)定。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)：詳見發(fā)包人的授權(quán)委托書和監(jiān)理委托合同的規(guī)定。 (6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 工程竣工、移交前由承包人負(fù)責(zé)；移交后由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 1 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 基槽、鋼筋、模板、基礎(chǔ)分部、主體分 32 部、竣工、裝飾工程的隱蔽項(xiàng)目、安裝工程的隱蔽項(xiàng)目。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （ 1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： / （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： / （ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / （ 4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： / （ 3）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / （ 3）到貨時(shí)間與一覽表不符： / 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： / 2承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定： 執(zhí)行通用條款 八、工程變更 執(zhí)行通用條款，造價(jià)調(diào)整辦法見招標(biāo)文件第 1 14條 九、 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 執(zhí)行通用條款，結(jié)算辦法見招標(biāo)文件第 1 14條 3 竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定： 工程竣工后兩個(gè)月內(nèi)，承包人須提供給發(fā)包人兩套符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的竣工圖 及電子檔，費(fèi)用納入投標(biāo)報(bào)價(jià)。 （ 3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： / 4合同份數(shù) ： 本協(xié)議書一式拾肆份，甲、乙 雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋各自公章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，“大滁城”建設(shè)指揮部辦公室、市財(cái)政局、市審計(jì)局、市監(jiān)察局、市招標(biāo)局、市城投公司各一份。 36 附件 1： 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 單位工程 名 稱 建設(shè) 規(guī)模 建筑面積 （平方米） 結(jié) 構(gòu) 層 數(shù) 跨 度 （米） 設(shè)備安裝 內(nèi) 容 工程 造價(jià) （元） 開 工 日期 竣工 日期 37 附件 2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序 號(hào) 材料設(shè)備 品 種 規(guī)格 型號(hào) 單 位 數(shù) 量 單 價(jià) 質(zhì)量 等級(jí) 供應(yīng) 時(shí)間 送達(dá) 地點(diǎn) 備注 38 附件 3： 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱） 承包人（全稱） 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)調(diào)一致，對(duì) 簽訂工程質(zhì)量保修書。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人自主驗(yàn)收。 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。 索賠方依據(jù)合同約定和法律、法規(guī)的規(guī)定，按照索賠處理的原則和程序，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出包括索賠事件、索賠理由、索賠費(fèi)用及有效證據(jù)的索賠報(bào)告。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 3違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本工程無預(yù)付款 本合同通用條款第 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本工程不支付進(jìn)度款 本合同通用條款第 條