【正文】 221 第二十章 分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批 222 第二十一章 工程竣工交驗(yàn)、保修與服務(wù) 222 第一節(jié) 竣工交驗(yàn) 223 第二節(jié) 竣工備案 225 第三節(jié) 工程保修與服務(wù) 228 第一章 編制說(shuō)明 第一節(jié) 綜合說(shuō)明 我單位是一支擁有雄厚施工技術(shù)實(shí)力的機(jī)械裝備 的、富有施工經(jīng)驗(yàn)的綜合性建筑施工隊(duì)伍。 對(duì)工程重點(diǎn)、特點(diǎn)、重要性、復(fù)雜性的認(rèn)識(shí) 總體施工安排 本工程的質(zhì)量目標(biāo)為確保工程一次性驗(yàn)收通過(guò)，確保工程獲市 優(yōu)； 地上結(jié)構(gòu)施工階段，按單元號(hào)區(qū)域劃分為 3 個(gè)的是施工區(qū)域，段內(nèi)再劃分2 小流 水 段，由土建施工隊(duì)、安裝作業(yè)隊(duì)平行流水立體施工作業(yè)。 、模板工程 所有頂板、墻柱和梁采用 12 厚模板，支撐采用多功能早拆體系。 利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行施工技術(shù)方案編制、 網(wǎng)絡(luò) 計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃控制管理、施工成本控制管理、資料管理及復(fù)制結(jié)構(gòu)的放樣。 杜絕環(huán)境污染，美化施工周邊環(huán)境，營(yíng)建“花園式工地” 努力在噪聲排放、工地?fù)P塵、運(yùn)輸 遣散、污水排放、垃圾清運(yùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)夜間光污染等方面做到 施工現(xiàn)場(chǎng)防火災(zāi)、防爆炸等預(yù)防措施到位，水電能源消耗、紙張消耗等方面達(dá)到環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 第三節(jié) 招標(biāo)文 件的有關(guān)規(guī)定 一、工程范圍 施工圖紙內(nèi)的土建、裝飾、安裝工程及工程量清單內(nèi)的其他項(xiàng)目的施工總承包（專用醫(yī)療室病房及手術(shù)室裝修不在本次招標(biāo)標(biāo)范圍）。 編制的原則是：確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)、速度快、造價(jià)低、操作性強(qiáng)。 第二節(jié) 工程概況 共青城人民醫(yī)院住院新建住院綜合大樓工程，建筑方位：南北向 ；建筑層數(shù)：七層（地下架空一層），建筑面積： 平方建筑高度： 米 本工程建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防裂度為 7 度，地下室防水。 （ 3）頂棚：硅酸鈣板吊頂、鋁合金方板吊頂、礦板貼鋁合金板吊頂及乳膠漆天棚面。 本工程安裝工作工種交叉作業(yè)多，安裝預(yù)留預(yù)埋量大，管線穿插復(fù)雜，施工時(shí)需認(rèn)真仔細(xì)配合，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。 本工程防雷按二類設(shè)防，在屋頂設(shè)置不大于 10m*10m 的避雷網(wǎng)格，利用柱內(nèi)主筋引下線連通地基平臺(tái)，地梁鋼筋及人工接地裝置，形成 聯(lián)合接地體，接地電阻＜ 1 歐姆。 該工程安裝預(yù)留埋多、準(zhǔn)確性要求高，因此在施工過(guò)程中各工種之間應(yīng)密切配合，以防因漏埋錯(cuò)埋而造成事后打洞。根據(jù)該工程的規(guī)模和特點(diǎn)，選派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，并配置綜合技術(shù)員，木作、油漆、鋼筋、硁、砌筑、抹灰等工長(zhǎng)、質(zhì)量檢測(cè)員、安全監(jiān)督員、材料、測(cè)量、試驗(yàn)、財(cái)務(wù)人員等。 項(xiàng)目經(jīng)理部由一名項(xiàng)目經(jīng)理，下設(shè)：技術(shù)部、質(zhì)量安全部、預(yù)算部、材料供應(yīng)部、施工管理部等部門。 材料員 安全員 質(zhì)量員 試驗(yàn)員 預(yù)算員 施工員 鋼筋工長(zhǎng) 木工工長(zhǎng) 泥工工長(zhǎng) 架子工長(zhǎng) 水電工長(zhǎng) 操作班 機(jī)修班 硁班 鋼筋班組 架子工組 電工班組 泥工班組 操作班組 機(jī)修班組 木工班組 硁班 項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)有資金專用賬戶，項(xiàng)目上的一切開(kāi)支項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方能支付；項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)獎(jiǎng)罰管理人員及施工班組。確保工程按既定質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)交付使用。 同時(shí)施工人員的個(gè)人素質(zhì)和職業(yè)道德也是精品工程不可分割的重要部分，我單位在項(xiàng)目中建立并運(yùn)用考核機(jī)制，落實(shí)到人頭并與收入直接掛鉤，以形成自覺(jué)抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量的弄虛作假、偷工減料、以次充好等不良行為，實(shí)施用戶滿意工程。項(xiàng)目經(jīng)理、業(yè)主或監(jiān)理認(rèn) 為不稱職的管理人員及施工班組立即更換。 實(shí)施目標(biāo)考核，針對(duì)本項(xiàng)目制定“工程項(xiàng)目掛了責(zé)任目標(biāo)考核與獎(jiǎng)懲辦法”，以推動(dòng)項(xiàng)目整 體管理水平的提高，激發(fā)全體管理人員的工作責(zé)任心與積極性。 1項(xiàng)目經(jīng)理部隊(duì)項(xiàng)目職工進(jìn)行素質(zhì)教育，強(qiáng)化敬業(yè)精神，提高工作技能。 一、施工指導(dǎo)方針 施工名牌精品工程質(zhì)量戰(zhàn)略 （ 1）抓目標(biāo)管理和生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合 項(xiàng)目建立“目標(biāo)責(zé)任考核機(jī)制”，明確各項(xiàng)目標(biāo)，優(yōu)化組合生產(chǎn)要素，以目標(biāo)指導(dǎo)行動(dòng)。 （ 4）落實(shí)監(jiān)督保障 從質(zhì)量管理體系和工程施工過(guò)程控制兩個(gè)方面加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，注重質(zhì)量管理實(shí)效和實(shí)施過(guò)程的有效性，嚴(yán)格把好工程質(zhì)量監(jiān)督關(guān)，杜絕不合格品流入下道工序。 依靠技術(shù)進(jìn)步創(chuàng)造精品 本股票你剛才技術(shù)要求高，我局將利用企業(yè)管理和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，利用建造類似工程所積累的施工經(jīng)驗(yàn)，充分利用新技術(shù)、新工藝、新材料為業(yè)主創(chuàng)造精品。 文明施工目標(biāo)：創(chuàng)九江市“標(biāo)準(zhǔn)化文明施工工地”。 配備質(zhì) 檢、安全、施工、材料等十一大員持證上崗。 嚴(yán)格按照企業(yè)形象的要求完成現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)志牌、圍墻、大門等的 CI 工作。 遵守國(guó)家及地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建立健全質(zhì)保體系，編制工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃。 第三節(jié) 施工準(zhǔn)備 一、 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 根據(jù)施工總平面布置圖做好前期階段施工臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、臨時(shí)用電的布置，做好總平面硬地施工，修建現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)。 辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證，以便于現(xiàn)場(chǎng)管理。消防豎管選 Φ65mm 鋼管，消防豎管每層設(shè)一個(gè)水平接口和閥門。所以，計(jì)算用電量如下： ［（ ） /+ ］ = 考慮照明用電： P 總 = = 本工程施工臨時(shí)用電系統(tǒng)采用 380/220伏三相五線制分色配制以保證安全用電。 四、 施工排水、排污 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)潛水泵 90Y— 15 二臺(tái)，在雨季排水或臨時(shí)排水用。 并應(yīng)感覺(jué)現(xiàn)場(chǎng)條件規(guī)劃好材料堆放場(chǎng)地，按施工進(jìn)度要求提出材料計(jì)劃及加工計(jì)劃，合理安排各種材料分期、分批進(jìn)場(chǎng)。 550 100 100mm 4 腳手架 t 1800 Φ 48mm 第四節(jié) 施工段劃分 一、 施工段劃分 主體按單 位工程號(hào)劃分三個(gè)施工段。因此施工時(shí)采用節(jié)拍流水、自行交叉作業(yè)的方式，本著“先下，后上；先結(jié)構(gòu)，后裝修；先土建，后安裝”的施工順序，水、點(diǎn)、衛(wèi)、消防及設(shè)備安裝穿插配合，調(diào)整流水節(jié)拍，合理地控制時(shí)差，嚴(yán)格落實(shí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，平衡勞動(dòng)力，充分利用資源和機(jī)械設(shè)備。其中結(jié)構(gòu)施工階段勞動(dòng)力投入為平均 235 人，裝修設(shè)備安裝施工勞動(dòng)力投入為平均 190 人。 3 主體結(jié)構(gòu)施工階段 鋼筋全部采用在我單位專業(yè)加工廠加工。 內(nèi)裝修施工要根據(jù)“先濕作業(yè)后干作業(yè)”、“先頂及墻面后地面”、“先樓層裝修后樓梯、電梯間”的原則，合理安排工序，減少交叉干擾，同時(shí)要做好土建與專業(yè)以及與分包的協(xié)調(diào)工作和成品保護(hù)工作。各層結(jié)構(gòu)具備條件后，機(jī)電安裝開(kāi)始順序施工，同時(shí)進(jìn)行材料定貨、分包招標(biāo)工作。 第七節(jié) 材料、機(jī)具、設(shè)備供應(yīng)保證應(yīng)急措施 材料應(yīng)急措施 各階段施工前，現(xiàn)場(chǎng)材料供應(yīng)部門應(yīng)與業(yè)主一起采用貨比三家的原則落實(shí)好廠家貨源，一旦當(dāng)?shù)匚镔Y供應(yīng)緊缺，可發(fā)揮企業(yè)集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，在不增加或最少增加成本的前提下，就近調(diào)入物資，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。 機(jī)具設(shè)備應(yīng)急措施 施工機(jī)具在需用計(jì)劃外，再增加一定的備用量。 材料堆場(chǎng)盡可能布置在塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)，并分類堆碼，盡可能減少二次運(yùn)轉(zhuǎn)，不得堵塞施工現(xiàn)場(chǎng)道路。 注重安全文明施工。 1 注重企業(yè) CI 形象的展 示。 三、 材料堆場(chǎng) 設(shè)鋼筋堆場(chǎng)、鋼筋加工房、周轉(zhuǎn)材料及磚堆場(chǎng)；其中：水泥、鋼筋均塔設(shè)成水泥庫(kù)房、鋼筋加工棚。 六、 施工用水、用電、排水布置 本工程用水由業(yè)主指定的施工用水位置沿臨建設(shè)生活供水線，并設(shè)消防栓，沿建筑物邊線設(shè)施工用水，并設(shè)消防栓，再沿施工圍墻邊線設(shè)消防用水。 施工排水 本工程分生活排水和施工排水，生活排水設(shè)暗溝，用 2‰的坡度從施工主入口的污水管排水。 在施工道路兩邊設(shè)綠化帶。樓層清掃前，先灑水潤(rùn)濕，再將建筑垃圾鏟入特制加蓋的斗車內(nèi)集中采用塔吊運(yùn)到地面后處理，防止揚(yáng)塵。 （ 5） 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專人清掃泥漿及車輛沾帶的泥土，出入口道路鋪設(shè)草墊，保證市容及周圍環(huán)境干凈。 （ 3） 項(xiàng)目主要管理人員配置無(wú)繩電話（手機(jī)），以便互相聯(lián)絡(luò)。 第三節(jié) 施工總平面布置管理 一、 平面管理原則 根據(jù)施工總平面布置，以充分保證階段性施工重點(diǎn)、保證進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施為目的，在工程實(shí)施前，指定詳細(xì)的大型機(jī)具使用、進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃， 主材及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運(yùn)輸計(jì)劃，以及各工種施工隊(duì)伍進(jìn)退場(chǎng)調(diào)整計(jì)劃。同時(shí)將該計(jì)劃輸入電腦，進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)控管理。 第四節(jié) 施工總平面布置圖 施工 總平面布置圖按我公司需要暫時(shí)考慮，待中標(biāo)，根據(jù)業(yè)主要求再進(jìn)行詳細(xì)調(diào)整、規(guī)劃。 二、 施工軸線測(cè)量 本工程結(jié)構(gòu)施工軸線測(cè)量采用內(nèi)外結(jié)合控法，利用外圍軸線控制點(diǎn)進(jìn)行投測(cè)；為保證投測(cè)精度，控制點(diǎn)前不許放材料和其他雜物 ，以保證其通視良好，并在上部施工時(shí)設(shè)置內(nèi)控點(diǎn)。為滿足控制網(wǎng)精度要求，采用智能型電子全站儀。保證可通視水準(zhǔn)點(diǎn)布置數(shù)量不少于三個(gè)（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際確定水準(zhǔn)點(diǎn)個(gè)數(shù) 及位置），以便于相互校核和滿足分段施工的需要。用水準(zhǔn)儀往返測(cè)驗(yàn)，以便檢驗(yàn)和糾正。 12” 177。 5mm 177。 2mm 177。 3mm 177。 5mm 177。觀測(cè)要方便校核，相互校核，一般布設(shè) 3 個(gè)穩(wěn)定基準(zhǔn)點(diǎn)。 （ 3） 觀測(cè)點(diǎn)的要求：觀測(cè)點(diǎn)本應(yīng)牢固，確保點(diǎn)位安全，能長(zhǎng)期保存，觀測(cè)點(diǎn)的上部必須位突出的半球形狀，與樁身或墻體保持 3040mm；保證在點(diǎn)上能垂直置尺和良好通視。如果建筑物發(fā)生傾斜，將由垂線變?yōu)閮A斜線，觀測(cè)時(shí)經(jīng)緯儀的位置距離建筑物應(yīng)大于建筑物的高度，觀測(cè)時(shí)正倒鏡向下投點(diǎn)。高層建筑物的傾斜觀測(cè)，必須分別在相互追至的兩個(gè)方向上進(jìn)行。 重點(diǎn)：從工程定位開(kāi)始就要有次序的一項(xiàng)不漏的積累各項(xiàng)技術(shù)資料，尤其是隱蔽工程，一定要在埋土前或下一部工序前及時(shí)測(cè)出竣工位置，在搜集 竣工資料的同時(shí)要做好設(shè)計(jì)圖紙的保管，各種設(shè)計(jì)變更通知，洽商積累均要保持完整。因此施工中強(qiáng)調(diào)過(guò)程控制，對(duì)鋼筋分項(xiàng)施工進(jìn)行全工序監(jiān)督和全面檢查，控制的重點(diǎn)在于錨固、接頭、抗震位置、保護(hù)層、審圖把關(guān)等方面。 二、鋼筋加工及進(jìn)場(chǎng) 鋼筋加工 為保證合理下料，提高鋼筋成材率，從而降低成本、加快施工速度，本工程全部鋼筋加工、成型均在我單位專業(yè)加工廠進(jìn)行。 鋼筋的貯存運(yùn)輸 鋼筋加工好后掛上標(biāo)牌，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，將加工成型的鋼筋分期、分批運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)。 綁扎搭接連接 （ 1） 工藝流程 連接鋼筋按料單堅(jiān)持→檢查鋼筋接頭位置、搭接長(zhǎng)度→綁扎連接→堅(jiān)持驗(yàn)收。 c 縱向受力鋼筋綁扎接接頭的最小搭接長(zhǎng) 度應(yīng)符合線性規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定。 c 提供直螺紋連接套應(yīng)有產(chǎn)品合格證；進(jìn)場(chǎng)時(shí)，進(jìn)行復(fù)檢。鋼筋一端絲頭應(yīng)戴上塑料保護(hù)帽，另一端可按規(guī)定的力矩值擰緊連接套。 連接前檢查鋼筋螺紋及連接套螺紋是否完好無(wú)損，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量缺陷的應(yīng)退回重加工，質(zhì)量合格方可使用。 現(xiàn)場(chǎng)使用的力矩扳手必須確保完好。 （ 4）直螺紋連接檢查及驗(yàn)收 a 直螺紋加工長(zhǎng)度必須滿足技術(shù)要求，螺紋應(yīng)飽滿，無(wú)禿牙、斷牙缺陷， 表面光潔，牙形、螺距必須與連接套一致，且用配套的牙形規(guī)檢測(cè)合格。 b 線綁扎 2— 4 跟豎筋（豎向定位鋼筋，定位間距約 米），并畫好分檔標(biāo)志，然后綁其余豎筋，綁扎完水平筋最后在 墻體頂部加水平定位筋。 d 綁扎墻體鋼筋時(shí)，水平筋拉通線，豎筋吊垂線，必須做到橫平豎直。 f 為保證門洞口標(biāo)高位置正確，在洞口豎筋上劃標(biāo)高線。 g 為保證墻、柱插筋在澆筑砼工程中不位移，墻、柱筋附加φ 12 水平筋與底板上層附加筋點(diǎn)焊連接 柱鋼筋綁扎 （ 1）施工順序 彈線→立主筋→綁箍筋→套塑料墊塊→檢查 （ 2）操作要點(diǎn) a 柱接頭形式采用電渣壓力焊或剝肋滾壓直螺紋連接，每根鋼筋的接頭要相互錯(cuò)開(kāi) ，同截面的接頭率不應(yīng)大于 50%。 e 當(dāng)柱截面尺寸有變化時(shí)，柱鋼筋收縮位置 、尺寸按設(shè)計(jì)要求施工。 ○ 3 在梁板上方約 500mm 處，再用鋼筋框?qū)χ钸M(jìn)行第三次