【正文】 221 第二十章 分部、分項、檢驗批 222 第二十一章 工程竣工交驗、保修與服務(wù) 222 第一節(jié) 竣工交驗 223 第二節(jié) 竣工備案 225 第三節(jié) 工程保修與服務(wù) 228 第一章 編制說明 第一節(jié) 綜合說明 我單位是一支擁有雄厚施工技術(shù)實力的機械裝備 的、富有施工經(jīng)驗的綜合性建筑施工隊伍。 對工程重點、特點、重要性、復(fù)雜性的認識 總體施工安排 本工程的質(zhì)量目標為確保工程一次性驗收通過，確保工程獲市 優(yōu)； 地上結(jié)構(gòu)施工階段，按單元號區(qū)域劃分為 3 個的是施工區(qū)域，段內(nèi)再劃分2 小流 水 段，由土建施工隊、安裝作業(yè)隊平行流水立體施工作業(yè)。 、模板工程 所有頂板、墻柱和梁采用 12 厚模板，支撐采用多功能早拆體系。 利用計算機進行施工技術(shù)方案編制、 網(wǎng)絡(luò) 計劃、施工進度計劃控制管理、施工成本控制管理、資料管理及復(fù)制結(jié)構(gòu)的放樣。 杜絕環(huán)境污染，美化施工周邊環(huán)境，營建“花園式工地” 努力在噪聲排放、工地揚塵、運輸 遣散、污水排放、垃圾清運、施工現(xiàn)場夜間光污染等方面做到 施工現(xiàn)場防火災(zāi)、防爆炸等預(yù)防措施到位，水電能源消耗、紙張消耗等方面達到環(huán)境保護標準要求。 第三節(jié) 招標文 件的有關(guān)規(guī)定 一、工程范圍 施工圖紙內(nèi)的土建、裝飾、安裝工程及工程量清單內(nèi)的其他項目的施工總承包（專用醫(yī)療室病房及手術(shù)室裝修不在本次招標標范圍）。 編制的原則是：確保工程質(zhì)量優(yōu)、速度快、造價低、操作性強。 第二節(jié) 工程概況 共青城人民醫(yī)院住院新建住院綜合大樓工程，建筑方位：南北向 ；建筑層數(shù)：七層（地下架空一層），建筑面積： 平方建筑高度： 米 本工程建筑耐火等級為一級，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑抗震設(shè)防裂度為 7 度，地下室防水。 （ 3）頂棚：硅酸鈣板吊頂、鋁合金方板吊頂、礦板貼鋁合金板吊頂及乳膠漆天棚面。 本工程安裝工作工種交叉作業(yè)多，安裝預(yù)留預(yù)埋量大，管線穿插復(fù)雜，施工時需認真仔細配合，確保工程質(zhì)量和進度。 本工程防雷按二類設(shè)防，在屋頂設(shè)置不大于 10m*10m 的避雷網(wǎng)格，利用柱內(nèi)主筋引下線連通地基平臺，地梁鋼筋及人工接地裝置，形成 聯(lián)合接地體，接地電阻＜ 1 歐姆。 該工程安裝預(yù)留埋多、準確性要求高，因此在施工過程中各工種之間應(yīng)密切配合，以防因漏埋錯埋而造成事后打洞。根據(jù)該工程的規(guī)模和特點，選派具有豐富施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔(dān)任項目經(jīng)理，并配置綜合技術(shù)員，木作、油漆、鋼筋、硁、砌筑、抹灰等工長、質(zhì)量檢測員、安全監(jiān)督員、材料、測量、試驗、財務(wù)人員等。 項目經(jīng)理部由一名項目經(jīng)理，下設(shè)：技術(shù)部、質(zhì)量安全部、預(yù)算部、材料供應(yīng)部、施工管理部等部門。 材料員 安全員 質(zhì)量員 試驗員 預(yù)算員 施工員 鋼筋工長 木工工長 泥工工長 架子工長 水電工長 操作班 機修班 硁班 鋼筋班組 架子工組 電工班組 泥工班組 操作班組 機修班組 木工班組 硁班 項目經(jīng)理部設(shè)有資金專用賬戶，項目上的一切開支項目經(jīng)理簽字后方能支付；項目經(jīng)理有權(quán)獎罰管理人員及施工班組。確保工程按既定質(zhì)量、進度目標交付使用。 同時施工人員的個人素質(zhì)和職業(yè)道德也是精品工程不可分割的重要部分，我單位在項目中建立并運用考核機制，落實到人頭并與收入直接掛鉤，以形成自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量的弄虛作假、偷工減料、以次充好等不良行為，實施用戶滿意工程。項目經(jīng)理、業(yè)主或監(jiān)理認 為不稱職的管理人員及施工班組立即更換。 實施目標考核，針對本項目制定“工程項目掛了責(zé)任目標考核與獎懲辦法”，以推動項目整 體管理水平的提高，激發(fā)全體管理人員的工作責(zé)任心與積極性。 1項目經(jīng)理部隊項目職工進行素質(zhì)教育，強化敬業(yè)精神，提高工作技能。 一、施工指導(dǎo)方針 施工名牌精品工程質(zhì)量戰(zhàn)略 （ 1）抓目標管理和生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合 項目建立“目標責(zé)任考核機制”，明確各項目標，優(yōu)化組合生產(chǎn)要素，以目標指導(dǎo)行動。 （ 4）落實監(jiān)督保障 從質(zhì)量管理體系和工程施工過程控制兩個方面加強質(zhì)量監(jiān)督，注重質(zhì)量管理實效和實施過程的有效性，嚴格把好工程質(zhì)量監(jiān)督關(guān)，杜絕不合格品流入下道工序。 依靠技術(shù)進步創(chuàng)造精品 本股票你剛才技術(shù)要求高，我局將利用企業(yè)管理和技術(shù)優(yōu)勢，利用建造類似工程所積累的施工經(jīng)驗，充分利用新技術(shù)、新工藝、新材料為業(yè)主創(chuàng)造精品。 文明施工目標：創(chuàng)九江市“標準化文明施工工地”。 配備質(zhì) 檢、安全、施工、材料等十一大員持證上崗。 嚴格按照企業(yè)形象的要求完成現(xiàn)場標志牌、圍墻、大門等的 CI 工作。 遵守國家及地方質(zhì)量標準，建立健全質(zhì)保體系，編制工程創(chuàng)優(yōu)計劃。 第三節(jié) 施工準備 一、 現(xiàn)場準備 根據(jù)施工總平面布置圖做好前期階段施工臨時設(shè)施搭設(shè)及現(xiàn)場臨時用水、臨時用電的布置，做好總平面硬地施工，修建現(xiàn)場排水系統(tǒng)。 辦理現(xiàn)場出入證，以便于現(xiàn)場管理。消防豎管選 Φ65mm 鋼管，消防豎管每層設(shè)一個水平接口和閥門。所以，計算用電量如下： ［（ ） /+ ］ = 考慮照明用電： P 總 = = 本工程施工臨時用電系統(tǒng)采用 380/220伏三相五線制分色配制以保證安全用電。 四、 施工排水、排污 施工現(xiàn)場設(shè)潛水泵 90Y— 15 二臺，在雨季排水或臨時排水用。 并應(yīng)感覺現(xiàn)場條件規(guī)劃好材料堆放場地，按施工進度要求提出材料計劃及加工計劃，合理安排各種材料分期、分批進場。 550 100 100mm 4 腳手架 t 1800 Φ 48mm 第四節(jié) 施工段劃分 一、 施工段劃分 主體按單 位工程號劃分三個施工段。因此施工時采用節(jié)拍流水、自行交叉作業(yè)的方式，本著“先下，后上；先結(jié)構(gòu)，后裝修；先土建，后安裝”的施工順序，水、點、衛(wèi)、消防及設(shè)備安裝穿插配合，調(diào)整流水節(jié)拍，合理地控制時差，嚴格落實網(wǎng)絡(luò)計劃，平衡勞動力，充分利用資源和機械設(shè)備。其中結(jié)構(gòu)施工階段勞動力投入為平均 235 人，裝修設(shè)備安裝施工勞動力投入為平均 190 人。 3 主體結(jié)構(gòu)施工階段 鋼筋全部采用在我單位專業(yè)加工廠加工。 內(nèi)裝修施工要根據(jù)“先濕作業(yè)后干作業(yè)”、“先頂及墻面后地面”、“先樓層裝修后樓梯、電梯間”的原則，合理安排工序，減少交叉干擾，同時要做好土建與專業(yè)以及與分包的協(xié)調(diào)工作和成品保護工作。各層結(jié)構(gòu)具備條件后，機電安裝開始順序施工，同時進行材料定貨、分包招標工作。 第七節(jié) 材料、機具、設(shè)備供應(yīng)保證應(yīng)急措施 材料應(yīng)急措施 各階段施工前，現(xiàn)場材料供應(yīng)部門應(yīng)與業(yè)主一起采用貨比三家的原則落實好廠家貨源，一旦當?shù)匚镔Y供應(yīng)緊缺，可發(fā)揮企業(yè)集團優(yōu)勢，在不增加或最少增加成本的前提下，就近調(diào)入物資，確保工程質(zhì)量和進度。 機具設(shè)備應(yīng)急措施 施工機具在需用計劃外，再增加一定的備用量。 材料堆場盡可能布置在塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)，并分類堆碼，盡可能減少二次運轉(zhuǎn)，不得堵塞施工現(xiàn)場道路。 注重安全文明施工。 1 注重企業(yè) CI 形象的展 示。 三、 材料堆場 設(shè)鋼筋堆場、鋼筋加工房、周轉(zhuǎn)材料及磚堆場；其中：水泥、鋼筋均塔設(shè)成水泥庫房、鋼筋加工棚。 六、 施工用水、用電、排水布置 本工程用水由業(yè)主指定的施工用水位置沿臨建設(shè)生活供水線，并設(shè)消防栓，沿建筑物邊線設(shè)施工用水，并設(shè)消防栓，再沿施工圍墻邊線設(shè)消防用水。 施工排水 本工程分生活排水和施工排水，生活排水設(shè)暗溝，用 2‰的坡度從施工主入口的污水管排水。 在施工道路兩邊設(shè)綠化帶。樓層清掃前，先灑水潤濕，再將建筑垃圾鏟入特制加蓋的斗車內(nèi)集中采用塔吊運到地面后處理，防止揚塵。 （ 5） 現(xiàn)場設(shè)置專人清掃泥漿及車輛沾帶的泥土，出入口道路鋪設(shè)草墊，保證市容及周圍環(huán)境干凈。 （ 3） 項目主要管理人員配置無繩電話（手機），以便互相聯(lián)絡(luò)。 第三節(jié) 施工總平面布置管理 一、 平面管理原則 根據(jù)施工總平面布置，以充分保證階段性施工重點、保證進度計劃的順利實施為目的，在工程實施前，指定詳細的大型機具使用、進退場計劃， 主材及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運輸計劃，以及各工種施工隊伍進退場調(diào)整計劃。同時將該計劃輸入電腦，進行動態(tài)調(diào)控管理。 第四節(jié) 施工總平面布置圖 施工 總平面布置圖按我公司需要暫時考慮，待中標，根據(jù)業(yè)主要求再進行詳細調(diào)整、規(guī)劃。 二、 施工軸線測量 本工程結(jié)構(gòu)施工軸線測量采用內(nèi)外結(jié)合控法，利用外圍軸線控制點進行投測；為保證投測精度，控制點前不許放材料和其他雜物 ，以保證其通視良好，并在上部施工時設(shè)置內(nèi)控點。為滿足控制網(wǎng)精度要求，采用智能型電子全站儀。保證可通視水準點布置數(shù)量不少于三個（根據(jù)現(xiàn)場實際確定水準點個數(shù) 及位置），以便于相互校核和滿足分段施工的需要。用水準儀往返測驗，以便檢驗和糾正。 12” 177。 5mm 177。 2mm 177。 3mm 177。 5mm 177。觀測要方便校核，相互校核，一般布設(shè) 3 個穩(wěn)定基準點。 （ 3） 觀測點的要求：觀測點本應(yīng)牢固，確保點位安全，能長期保存，觀測點的上部必須位突出的半球形狀，與樁身或墻體保持 3040mm；保證在點上能垂直置尺和良好通視。如果建筑物發(fā)生傾斜，將由垂線變?yōu)閮A斜線，觀測時經(jīng)緯儀的位置距離建筑物應(yīng)大于建筑物的高度，觀測時正倒鏡向下投點。高層建筑物的傾斜觀測，必須分別在相互追至的兩個方向上進行。 重點：從工程定位開始就要有次序的一項不漏的積累各項技術(shù)資料，尤其是隱蔽工程，一定要在埋土前或下一部工序前及時測出竣工位置，在搜集 竣工資料的同時要做好設(shè)計圖紙的保管，各種設(shè)計變更通知，洽商積累均要保持完整。因此施工中強調(diào)過程控制，對鋼筋分項施工進行全工序監(jiān)督和全面檢查，控制的重點在于錨固、接頭、抗震位置、保護層、審圖把關(guān)等方面。 二、鋼筋加工及進場 鋼筋加工 為保證合理下料，提高鋼筋成材率，從而降低成本、加快施工速度，本工程全部鋼筋加工、成型均在我單位專業(yè)加工廠進行。 鋼筋的貯存運輸 鋼筋加工好后掛上標牌，根據(jù)工程進度計劃及現(xiàn)場實際情況，將加工成型的鋼筋分期、分批運抵施工現(xiàn)場。 綁扎搭接連接 （ 1） 工藝流程 連接鋼筋按料單堅持→檢查鋼筋接頭位置、搭接長度→綁扎連接→堅持驗收。 c 縱向受力鋼筋綁扎接接頭的最小搭接長 度應(yīng)符合線性規(guī)范和設(shè)計規(guī)定。 c 提供直螺紋連接套應(yīng)有產(chǎn)品合格證；進場時，進行復(fù)檢。鋼筋一端絲頭應(yīng)戴上塑料保護帽，另一端可按規(guī)定的力矩值擰緊連接套。 連接前檢查鋼筋螺紋及連接套螺紋是否完好無損，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量缺陷的應(yīng)退回重加工，質(zhì)量合格方可使用。 現(xiàn)場使用的力矩扳手必須確保完好。 （ 4）直螺紋連接檢查及驗收 a 直螺紋加工長度必須滿足技術(shù)要求，螺紋應(yīng)飽滿，無禿牙、斷牙缺陷， 表面光潔，牙形、螺距必須與連接套一致，且用配套的牙形規(guī)檢測合格。 b 線綁扎 2— 4 跟豎筋（豎向定位鋼筋，定位間距約 米），并畫好分檔標志，然后綁其余豎筋，綁扎完水平筋最后在 墻體頂部加水平定位筋。 d 綁扎墻體鋼筋時，水平筋拉通線，豎筋吊垂線，必須做到橫平豎直。 f 為保證門洞口標高位置正確，在洞口豎筋上劃標高線。 g 為保證墻、柱插筋在澆筑砼工程中不位移，墻、柱筋附加φ 12 水平筋與底板上層附加筋點焊連接 柱鋼筋綁扎 （ 1）施工順序 彈線→立主筋→綁箍筋→套塑料墊塊→檢查 （ 2）操作要點 a 柱接頭形式采用電渣壓力焊或剝肋滾壓直螺紋連接，每根鋼筋的接頭要相互錯開 ，同截面的接頭率不應(yīng)大于 50%。 e 當柱截面尺寸有變化時，柱鋼筋收縮位置 、尺寸按設(shè)計要求施工。 ○ 3 在梁板上方約 500mm 處，再用鋼筋框?qū)χ钸M行第三次