【正文】 各級人員在撲救火災(zāi)中的主要職責(zé) WI/A004 檢查通訊設(shè)備，保持聯(lián)絡(luò)暢通。 保證防、排煙機(jī)械設(shè)備的正常啟動運(yùn)行。 五、各班（組）負(fù)責(zé)人職責(zé) 當(dāng)責(zé)任區(qū)域發(fā)生火警時(shí)，組織指揮本班（組）員工投入滅火救人工作；當(dāng)外區(qū)發(fā)生火災(zāi)，接到支援的命令時(shí)，迅即帶領(lǐng)班（組）員工攜帶滅火器材，奔赴現(xiàn)場協(xié)同作戰(zhàn)。 組織人員做好排煙工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 當(dāng)火場發(fā)生意外情況，來不及請示時(shí)，立即采取相應(yīng)的緊急措施，事后及時(shí)向管理處領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。 組織人員疏散時(shí)，必須逐房檢查，防止疏漏。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 防火管理措施 WI/A005 一、 任何單位和個(gè)人需要在轄區(qū)內(nèi)施工動火，必須提前到服務(wù)中心辦理動火作業(yè)手續(xù)， 并通知消防監(jiān)控中心。 三、施工動火過程必須做到“七不”、“四要”、“一清”。 盛裝過油類等易燃物品的容器內(nèi)的殘存油質(zhì)未徹底清除前不動火。 （二）動火中的“四要”： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 動火前要指定現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人。 （三）動火后的“一清”： 動火結(jié)束后，動火人員和現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種，在確認(rèn)無任何殘余火種的情況下，才能離開現(xiàn)場。 五、小區(qū)所有人員必須遵守《中華人民共和國消防條例》和公司有關(guān)消防管理的規(guī)定。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 接班人應(yīng)提前 10 分鐘到崗，交班人須向接班人詳細(xì)介紹本班安全情況，待接班人對本崗位、本責(zé)任區(qū)的安全情況進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收后，予以簽字確認(rèn)。管理處領(lǐng)導(dǎo)接到報(bào)告后必須盡快處理，不得貽誤戰(zhàn)機(jī)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 通報(bào)檢查情況，開展宣傳教育，強(qiáng)化消防安全意識，及時(shí)消除火險(xiǎn)隱患。 檢查管理處貫徹消防安全法規(guī)和要害部位防火安全管理制度執(zhí)行情況，對好的單位提出表揚(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)，差的單位進(jìn)行批評或處罰。 消防安全“三級”檢查制度 WI/A006 倉庫內(nèi)的物資分類及存放是否符合安全規(guī)定；庫房內(nèi)燈泡是否≤ 60W；燈距、堆距、堆放高度、通風(fēng)、室溫是否符合消防安全要求以及庫房值班情況等。 使用有毒有害物品的場所是否按規(guī)定采取了有效的防毒安全措施。 1員工對小區(qū)的消防栓、滅火器的擺放位置是否清楚，使用方法是否正確。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。值班員必須堅(jiān)守崗位，恪盡職守，認(rèn)真作好值班記錄。 四、護(hù)衛(wèi)員配合消防控制中心值班人員及維修人員對小區(qū)消防 設(shè)備（施）進(jìn)行巡查、保養(yǎng)、維修與管理。 八、妥善保管各種資料、記錄。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 2. ：公司所屬物業(yè)。各崗位當(dāng)值人員發(fā)現(xiàn)火情必須立即報(bào)告值班班長和值班領(lǐng)導(dǎo)，當(dāng)火勢不能在初期撲救時(shí)，應(yīng)迅速撥報(bào) “ 119” 火警。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。通報(bào)時(shí)，一般先用語言通報(bào)（利用廣播器、對講系統(tǒng)、室內(nèi)電話等），主要說明著火層及具體位置 ，著火狀況及疏散路線，并穩(wěn)定業(yè)主 /物業(yè)使用人情緒，然后發(fā)出警鈴。 “三查”：一查火場是否有人被困；二查燃燒物質(zhì)的種類與數(shù)量；三查趕赴火場的捷徑。 下層火災(zāi)，上層設(shè)防。 滅火的四種基本方法 冷卻滅火法。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 組織力量撲救火災(zāi) 組織義務(wù)消防隊(duì)，按消防組織的分工與任務(wù)展開滅火活動。 噴射水流。 噴射泡沫。如果燃燒區(qū)域火焰面積較大，可在距火源略 5 米距離的上風(fēng)或側(cè)上風(fēng)的位置，操縱干粉、 1211 槍向左右兩側(cè)略微平行擺動，使滅火劑完全覆蓋燃燒區(qū)。 帶電滅火。 救人積極搶救受火災(zāi)威脅的業(yè)主 /物業(yè)使用人，是滅火搶險(xiǎn)工作的首要任務(wù)。要縝密細(xì)致地進(jìn)行觀察判斷，做到動 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 作迅速，沉著冷靜，注意安全。尋找時(shí)，要格外注意室內(nèi)所有角落。疏散時(shí)，要先從著火間、著火層以上各層開始，其后才是著火層以下業(yè)主 /物業(yè)使用人。對驚慌失措或固執(zhí)不走的人員，還要做好情緒穩(wěn)定和說服動員工作。 采取迂 回疏散。由義務(wù)消防員帶領(lǐng)或通過樓內(nèi)通訊指導(dǎo)等方式進(jìn)行。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 義務(wù)消防員行動時(shí)，應(yīng)隨身攜帶必要的器材工具，如：手持滅火器、安全繩、毛巾、手電筒等。 滅火應(yīng)急規(guī)程 WI/A008 在疏散線路岔路口設(shè)立哨位，給業(yè)主 /物業(yè)使用人指明方向。 對受傷人員，除在現(xiàn)場進(jìn)行急救外，還應(yīng)及時(shí)送醫(yī)院進(jìn)行搶救治療。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。特別是業(yè)主 /物業(yè)使用人貴重的和不能用水撲救的物資，必須立即組織搶救和疏散。 要求和方法： 火場上，疏散與保護(hù)物質(zhì)要按照主次、緩急，確定先后順序，行動要迅速，方法要得當(dāng)，以避免物資的損壞和丟失，并注意保護(hù)人員安全。對貴重物品和易燃易爆物品要輕拿輕放，防止損失或因碰撞而引發(fā)事故。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 排煙時(shí)，注意不要大量開啟著火層以下部位的門窗，以防止 中型壓力平面的下降。 現(xiàn)場救護(hù) 為避免或減少人員傷亡事故的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)組織醫(yī)務(wù)人 員對傷員實(shí)行現(xiàn)場救護(hù)，然后及時(shí)送醫(yī)院救治。 著火層之下一層的警戒任務(wù)是：不準(zhǔn)業(yè)主 /物業(yè)使用人登上著火層，防止不法分子趁火打劫或乘機(jī)制造混亂，保護(hù)好消防裝備器材，引導(dǎo)人流向下一層有秩序地撤離。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 派遣熟悉小區(qū)情況和管理處人員的人擔(dān)任通訊員，負(fù)責(zé)口頭信息傳遞。 一、制訂預(yù)案 管理處須在認(rèn)真調(diào)查研究基礎(chǔ)上，制訂出切實(shí)可行的要害部位滅火應(yīng)急方案（預(yù)案），內(nèi)容包括： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 報(bào)警、召集信號與集合地點(diǎn)； 總（副）指揮與指揮部人員姓名； 滅火組織結(jié)構(gòu)與分工、職責(zé)； 滅火方法與消防器材； 疏散搶救人員、物品的地點(diǎn)和方法； 防爆防毒等安全措施； 為保證應(yīng)急方案在實(shí)踐中得到正確運(yùn)用，各管理處應(yīng)安排時(shí)間按照應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容進(jìn)行演習(xí)。按接警、出動、指揮、分工配合及臨時(shí)處理等綜合動作演練，檢驗(yàn) 是否符合應(yīng)急預(yù)案。 注意事項(xiàng) 為了保證演習(xí)效果，使每位參演人員明確演習(xí)任務(wù)、方法和要求，必須做到：演習(xí)前有組織、有準(zhǔn)備、有計(jì)劃；演習(xí)中有情況、有步驟；演習(xí)后有講評、有總結(jié)。 ④ 演習(xí)時(shí)，要注意疏導(dǎo)圍觀群眾，使其與演習(xí)場地保持一定距離，以免造成傷 害。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 演習(xí)規(guī)程 管理處護(hù)衛(wèi)主管負(fù)責(zé)制定消防演習(xí)方案，消防責(zé)任人審批，消防演習(xí)方案報(bào)公司安全部存檔。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 具體步驟： 發(fā)出演習(xí)通知后，如遇天氣變化和特殊原因，管理處可提前更改演習(xí)時(shí)間。 各班（組）按照演習(xí)方案規(guī)定的職責(zé)和分工行動。 護(hù)衛(wèi)主管負(fù)責(zé)填寫《消防演習(xí)記錄表》。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （四）掌握消防系統(tǒng)運(yùn)行情況，根據(jù)火場滅火需要，命令有關(guān)人員確保應(yīng)急供電、供水、通訊聯(lián)絡(luò)和消防電梯的正常運(yùn)行。采取一切措施，保證救火方案的實(shí)施。 （四） 作好工作記錄，保證通訊聯(lián)絡(luò)。 （四）妥善處理善后工作，避免造成不良影響。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 六、機(jī)電組的主 要職責(zé) （一）負(fù)責(zé)切斷火災(zāi)現(xiàn)場的電源，關(guān)閉電梯和煤氣閥。 （二）將受傷人員交后勤組或機(jī)動組人員立即送往醫(yī)院救治。 （二）負(fù)責(zé)穩(wěn)定現(xiàn)場人員和受傷人員的情緒。 管理處火警處理流程圖 WI/A012 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ? NO YES YES NO 消防監(jiān)控中心 通知巡邏 赴現(xiàn)場驗(yàn)證 是否火 警 緊急集合 火警現(xiàn)場 撥打“ 119” 5 分鐘內(nèi)能否撲滅 到道口迎接消防隊(duì) 向消防隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào) 接受消防隊(duì)統(tǒng)一指揮 清掃現(xiàn)場 看望傷員 調(diào)查處理事故 主任到現(xiàn)場 向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào) 清掃現(xiàn)場 公司領(lǐng)導(dǎo) 帶車去現(xiàn)場運(yùn)送傷員 報(bào) 警 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 火險(xiǎn)隱患檢查整改通知單 WI/A013 ： 經(jīng) 年 月 日 時(shí) 分檢查，發(fā)現(xiàn)你 （部位）有下述火險(xiǎn)隱患， 限于 月 日前采取如下有效措施 整改完畢，并將整改情況及時(shí)通知 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)