20xx年深圳商品房轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同深圳房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例大全(3篇)-預覽頁
【正文】 ____(幢)(座)____層____號房，第________(幢)(座)____層____號房，第________(幢)(座)____層____號房。第三條該商品房銷售特征。外銷商品房批準機關(guān)為________，外銷商品房許可證號為________。除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：，計(____幣)__________________元。第五條實際面積與暫測面積差異的處理。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十二條甲方逾期交付的違約責任。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責任：，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準后____日內(nèi)書面通知乙方。預售商品房竣工驗收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。第十七條質(zhì)量爭議的處理。在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。第二十二條乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。第三十二條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。二、合同標的商品房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)辦理： 年 月 日與開發(fā)商 公司簽訂本合同項下的商品房預購合同，商品房在建，預計 年 月建成交付業(yè)主。四、違約責任，乙方有權(quán)要求甲方按轉(zhuǎn)讓金總額(包括轉(zhuǎn)讓費和轉(zhuǎn)讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違
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