【正文】 押外，同意以乙方名下的其它全部財產(chǎn)為本合同項下的貸款本息及相關(guān)費用提供不可撤銷的擔(dān)保。第三十五條如有或?qū)⒂嗅槍σ曳降姆稍V訟或仲裁發(fā)生，或不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結(jié)、沒收或強制性收購時，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。第三十九條保證期間，甲、乙雙方調(diào)整還款計劃，不影響丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任。第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內(nèi)書面通知甲方；在商品房竣工驗收合格之日起三十天內(nèi)到房地產(chǎn)登記主管機關(guān)辦理《房地產(chǎn)證》，協(xié)助甲方以及購房人補辦抵押登記，并將《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》正本交由甲方執(zhí)管。第四十六條上述擔(dān)保是連續(xù)和有效的，其保證責(zé)任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權(quán)利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利和權(quán)益，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利的放棄；在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續(xù)有效，并被視為丙方已重復(fù)作出。(2)本合同項下全部貸款本息及有關(guān)費用清償之日。第五十二條上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內(nèi)不可撤銷。第五十六條乙方授權(quán)甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產(chǎn)出賣人在甲方處開立的、或經(jīng)甲方同意的其他悵戶。違約及處理(1)要求違約方限期糾正其違約行為，采取適當(dāng)?shù)难a救措施并賠償損失；(2)停止守約方合同義務(wù)的履行，包括停止發(fā)放貸款；(3)經(jīng)守約方催告，違約方在限期內(nèi)仍未糾正其違約行為，或違約方的違約行為已使守約方不能實現(xiàn)其合同目的的，守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或承讓債權(quán)、處分抵押物、申請強制執(zhí)行及提起訴訟等任何措施維護其合法權(quán)利。第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔(dān)保義務(wù)，愿意直接接受有管轄權(quán)的人民法院的強制執(zhí)行。第六十五條本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。為明確甲、乙雙方借貸權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾共同遵守。第四條借款期限及還款總期數(shù)一、借款期限詳見本合同第十四條第四款。二、甲方授權(quán)乙方在審查同意后，將借款直接劃入甲方指定并經(jīng)乙方認(rèn)可的賬戶(賬戶名稱、賬號詳見第十四條第五款)，即為乙方依約履行了向甲方提供借款的義務(wù)。(三)等額本金還款法。甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息，乙方有權(quán)按照人民銀行的規(guī)定對逾期借款加收罰息。提前還款日前已計收的利息不作調(diào)整。一、抵押擔(dān)保(一)抵押人自愿將本合同附件一“抵押物清單”所列明的財產(chǎn)(以下簡稱抵押物)抵押給乙方，作為甲方償還本合同項下借款的擔(dān)保。(包括但不限于因違約方產(chǎn)生的律師費、抵押物處置費)。，擅自處分抵押物，或?qū)嵤┳阋允沟盅何飪r值減少的行為，乙方要求抵押人恢復(fù)原狀或者提供擔(dān)保遭拒絕，乙方可以提前行使抵押權(quán)。(十)抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人對抵押物應(yīng)當(dāng)妥善保管。抵押人在從事上述行為前，均需及時通知貸款人，若上述行為影響債權(quán)安全，貸款人有權(quán)要求抵押人禁止實施上述行為。保險期限應(yīng)長于借款期限，如本合同借款展期，抵押人同意繼續(xù)辦理抵押物延長投保的手續(xù)。(十六)抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物發(fā)生保險事故，保險賠償金應(yīng)當(dāng)用于提前清償本合同項下的債務(wù)。(三)質(zhì)押擔(dān)保范圍：、利息(含復(fù)利)、罰息。，出質(zhì)人未按照乙方要求提供擔(dān)保的，乙方可以提前行使質(zhì)權(quán)。三、保證擔(dān)保(一)本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證。(三)保證人保證責(zé)任的保證期間自本合同生效之日起，至本合同項下債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。保險單據(jù)交乙方審核保管。三、本合同履行期間，甲方單位、住所、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)在變化發(fā)生后十日內(nèi)通知乙方。六、甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求投保保險并以乙方為保險的優(yōu)先受償人。(二)甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息。二、發(fā)生違約情況時，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施：(一)按中國人民銀行的規(guī)定計收罰息和復(fù)利。(二)向原告所在地人民法院起訴。需要登記的，自辦妥登記之日起生效。第十五條具體約定一、本合同借款金額為人民幣_____________(大寫)，___________(小寫)。還款總期數(shù)為_____________期。賬戶二名稱：_____________。每期還款日為_____________。八、本合同借款的擔(dān)保方式為_________________。三、__________________________。一、甲方向乙方借款人民幣（大寫），規(guī)定用于年月萬元年月萬元年月萬元年月萬元三、貸款利息，自支用貸款之日起，以支用額按月息‰計算，按季（或月）結(jié)息。還款計劃為：年月萬元年月萬元年月萬元年月萬元甲方保證按下述方式按時付息：甲方不能按時付息的，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。甲方保證按季提供有關(guān)統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表和資料。甲方填送的申請書和各方簽訂的協(xié)議書，均為本合同的組成部分。第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）_________，借款種類為_________，借款用途為_________。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。（一）抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人。（三）貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。（七）如抵押物被司法機關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。第十一條其他約定事項__________________。（三）貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。，并提供表明借款合理用途的書面文件。不主動歸還的，貸款人可直接從借款入帳戶中扣收。，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查。，以保證政策性貸款得安全。，未能及時提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。，借款方更換法定代表人，改變住所時，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。第八條其他事項第九條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。第一章貸款金額、期限及利率第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______________________(大寫)_________________(小寫)。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。第九條乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。第四章合同的變更第十八條乙方如要將本合同項下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。第六章費用及其他第二十二條與本合同有關(guān)的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。_________方各執(zhí)一份。第一條?定義與解釋?在本合同中，下列術(shù)語具有如下含義：?“銀行營業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。?“提款期”，包括推遲提款的期間。?“建設(shè)期”指從項目開工之日起至項目完工之日。?“預(yù)備費”包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。第二條?借款人陳述與保證?本合同項下萬元的項目資本金按期、足額到位；?目前無重大經(jīng)濟糾紛發(fā)生。?在貸款期限內(nèi)，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn)；其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)，借據(jù)是合同的組成部分。?貸款人在每一結(jié)息日向借款人計收利息。第六條?提款和還款?本合同項下貸款的提款期，自?年?月?日起至?年?月?日止。?借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù)；逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款。對于提前償還的款項，借款人不能重新借用。?若某個提款、還款、結(jié)息日為非銀行營業(yè)日，則順延至下一個銀行營業(yè)日，若下一個銀行營業(yè)日為下一個公歷年度或月份的第一天，則該提款、還款日提前至上一個銀行營業(yè)日。；；。?在貸款人發(fā)出違約通知后（除非該違約通知被收回），除非用作支付貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得的其他債權(quán)。?借款人以依法獲得的?公路_____權(quán)質(zhì)押作為清償本合同項下債務(wù)的擔(dān)保（見公路_____權(quán)質(zhì)押合同），并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借款人實行承包、租賃、聯(lián)營、合并、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式調(diào)整而撤銷。第十條?貸款人承諾?按照本合同的約定，及時足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款；?對獲悉的借款人項目建設(shè)、財務(wù)收支等情況依法保密。?借款人轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)的，受讓方必須經(jīng)貸款人確認(rèn)并承接本合同項下借款人的全部權(quán)利和義務(wù)；有保證人的，應(yīng)取得保證人的同意或另行提供令貸款人滿意的擔(dān)保。?_____費由借款人負(fù)擔(dān)，_____單由貸款人保管，_____單為本合同附件；貸款人有權(quán)向借款人追償為維護自身利益而代付的_____費用及有關(guān)支出。?借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對違約使用部分計收萬分之?的利息。不能收回的，視為貸款逾期。第十四條?爭議解決?借貸雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的。?本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)立即通知對方。如本單位不能提供該項目所需資金導(dǎo)致項目不能按期完工的，本單位將無條件代借款人償還貸款本息。本保證在債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)時繼續(xù)有效。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。乙方按_________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于_________歸還，每期金額_________萬元，共_________期。第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日_________日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。(二)提交_________仲裁委員會裁決。甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權(quán)隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自在________號和________號擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效。第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______________________(大寫)___________________________(小寫)______________。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。第九條乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________萬元，共_________期。第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。第十八條乙方如要將本合同項下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。第二十二條與本合同有關(guān)的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力