【正文】 第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力。第十八條乙方如要將本合同項下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______________________(大寫)___________________________(小寫)______________。甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權(quán)隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。乙方按_________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于_________歸還，每期金額_________萬元，共_________期。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。本保證在債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)時繼續(xù)有效。?本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)立即通知對方。不能收回的，視為貸款逾期。?_____費由借款人負擔(dān)，_____單由貸款人保管，_____單為本合同附件；貸款人有權(quán)向借款人追償為維護自身利益而代付的_____費用及有關(guān)支出。第十條?貸款人承諾?按照本合同的約定，及時足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款；?對獲悉的借款人項目建設(shè)、財務(wù)收支等情況依法保密。?在貸款人發(fā)出違約通知后（除非該違約通知被收回），除非用作支付貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得的其他債權(quán)。?若某個提款、還款、結(jié)息日為非銀行營業(yè)日，則順延至下一個銀行營業(yè)日，若下一個銀行營業(yè)日為下一個公歷年度或月份的第一天，則該提款、還款日提前至上一個銀行營業(yè)日。?借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù)；逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款。?貸款人在每一結(jié)息日向借款人計收利息。第二條?借款人陳述與保證?本合同項下萬元的項目資本金按期、足額到位；?目前無重大經(jīng)濟糾紛發(fā)生。?“建設(shè)期”指從項目開工之日起至項目完工之日。第一條?定義與解釋?在本合同中，下列術(shù)語具有如下含義：?“銀行營業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。第六章費用及其他第二十二條與本合同有關(guān)的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費，全部由乙方負責(zé)支付。第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。第九條乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第八條其他事項第九條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。，以保證政策性貸款得安全。，并提供表明借款合理用途的書面文件。（三）貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。（三）貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。（一）抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）_________，借款種類為_________，借款用途為_________。甲方保證按季提供有關(guān)統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表和資料。一、甲方向乙方借款人民幣（大寫），規(guī)定用于年月萬元年月萬元年月萬元年月萬元三、貸款利息，自支用貸款之日起，以支用額按月息‰計算，按季（或月）結(jié)息。八、本合同借款的擔(dān)保方式為_________________。賬戶二名稱：_____________。第十五條具體約定一、本合同借款金額為人民幣_____________(大寫)，___________(小寫)。(二)向原告所在地人民法院起訴。(二)甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息。三、本合同履行期間，甲方單位、住所、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)在變化發(fā)生后十日內(nèi)通知乙方。(三)保證人保證責(zé)任的保證期間自本合同生效之日起，至本合同項下債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。(三)質(zhì)押擔(dān)保范圍：、利息(含復(fù)利)、罰息。保險期限應(yīng)長于借款期限，如本合同借款展期，抵押人同意繼續(xù)辦理抵押物延長投保的手續(xù)。(十)抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人對抵押物應(yīng)當(dāng)妥善保管。，擅自處分抵押物，或?qū)嵤┳阋允沟盅何飪r值減少的行為，乙方要求抵押人恢復(fù)原狀或者提供擔(dān)保遭拒絕，乙方可以提前行使抵押權(quán)。一、抵押擔(dān)保(一)抵押人自愿將本合同附件一“抵押物清單”所列明的財產(chǎn)(以下簡稱抵押物)抵押給乙方，作為甲方償還本合同項下借款的擔(dān)保。甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息，乙方有權(quán)按照人民銀行的規(guī)定對逾期借款加收罰息。二、甲方授權(quán)乙方在審查同意后，將借款直接劃入甲方指定并經(jīng)乙方認(rèn)可的賬戶(賬戶名稱、賬號詳見第十四條第五款)，即為乙方依約履行了向甲方提供借款的義務(wù)。為明確甲、乙雙方借貸權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾共同遵守。第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔(dān)保義務(wù)，愿意直接接受有管轄權(quán)的人民法院的強制執(zhí)行。第五十六條乙方授權(quán)甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產(chǎn)出賣人在甲方處開立的、或經(jīng)甲方同意的其他悵戶。(2)本合同項下全部貸款本息及有關(guān)費用清償之日。第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內(nèi)書面通知甲方；在商品房竣工驗收合格之日起三十天內(nèi)到房地產(chǎn)登記主管機關(guān)辦理《房地產(chǎn)證》，協(xié)助甲方以及購房人補辦抵押登記，并將《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》正本交由甲方執(zhí)管。第三十五條如有或?qū)⒂嗅槍σ曳降姆稍V訟或仲裁發(fā)生，或不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結(jié)、沒收或強制性收購時，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。如乙方中斷保險，甲方有權(quán)代為投保，一切費用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方和丙方追償。第二十三條乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負責(zé)維護保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。該申請書一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷。每月還款日為20日(如遇國家規(guī)定節(jié)假日則順延)。第四條乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內(nèi)發(fā)放貸款：(2)乙方已支付了不低于購房總價%的首期款項；(3)與本合同相關(guān)的費用已經(jīng)付清；(4)已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險的第一受益人；(5)本合同已生效，乙方已簽署《借款借據(jù)》；(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù)；(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶；(8)乙方未出現(xiàn)或無潛在本合同項下的違約情形；(9)甲方指定的其他條件。2023年工商銀行個人借款合同(8篇)2023年工商銀行個人借款合同(8篇)在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。利息計算方法及還款方式在本合同發(fā)履行期間，如遇中國人民銀行調(diào)整利率或計息管理辦法，甲方將按有關(guān)規(guī)定做相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整時甲方毋須專門通知乙方。第十一條乙方在貸款期限內(nèi)的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數(shù)字為準(zhǔn)，首期及最后一期供款額應(yīng)按實際貸款本金余額及用款天數(shù)作相應(yīng)調(diào)整。第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行。甲方有權(quán)對抵押物狀況進行了解，乙方對此有義務(wù)給予合作。第二十九條當(dāng)保險賠償發(fā)生時，甲方有權(quán)以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金，并優(yōu)先用于清償本合同項下貸款本息；如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方或丙方追償。第三十六條當(dāng)本合同履行過程中發(fā)生因乙方未按約定履行還款義務(wù)而導(dǎo)致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為時，乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預(yù)售合同》并放棄對甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的抗辨權(quán)。第四十三條丙方發(fā)生公司章程，合同的修改和補充，股份的調(diào)整、轉(zhuǎn)讓和清算，以及重大的人事變動等情況時應(yīng)及時書面通知甲方。(3)其他；合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意：當(dāng)乙方不能按本合同的約定履行其到期債務(wù)時，在甲方認(rèn)為必要的情況下，丙方必須無條件接受甲方的債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關(guān)費用之和；在債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，乙方、丙方自動放棄抗辨權(quán)。第五十七條乙方授權(quán)委托甲方或甲方指定的中介機構(gòu)辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續(xù)，領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》、《他項權(quán)證》等文件。甲方可據(jù)本合同辦理強制執(zhí)行公證文書，向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行乙方或丙方的財產(chǎn)。第一條借款金額詳見本合同第十四條第一款。三、本合同項下的借款發(fā)放后，甲方就所購商品或服務(wù)發(fā)生的任何糾紛，均與乙方無關(guān)，本合同應(yīng)正常履行。甲方逾期或未按約定的金額償還借款利息時，乙方有權(quán)按人民銀行的規(guī)定對甲方未支付的利息計收復(fù)利。(二)本合同抵押物的共有權(quán)人同意將本合同項下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束。(六)乙方可選擇下列方式之一實現(xiàn)抵押權(quán)：。負有維修、保養(yǎng)、保持抵押物完整無損的義務(wù)并隨時接受乙方的監(jiān)督與檢查。保險單和續(xù)保單正本由乙方保管。、賠償金、補償金。(六)甲方與乙方變更本合同(包括但不限于借款金額、期限、利率、結(jié)息方式、還款方式、還款期數(shù)、每期還款額)，只要不加重出質(zhì)人的責(zé)任，無須征得出質(zhì)人同意，出質(zhì)人仍對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。(四)在借款期內(nèi)，保證人發(fā)生被宣告破產(chǎn)、被依法撤銷、解散、資不抵債等喪失擔(dān)保資格和能力的變故時，保證人應(yīng)及時通知乙方，甲方應(yīng)提供新的擔(dān)保。四、甲方不得挪用借款。(三)甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況。(三)其他約定：_______________。二、本合同借款用于____________________________________________________。賬號：_____________。九、本合同一式_____份，甲、乙方各________份。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息%；不按規(guī)定用途使用貸款，挪用部分罰收利息%；超儲、積壓設(shè)備、材料占用的貸款，加收利息%。七、在本合同有效期內(nèi)，甲方因?qū)嵭谐邪?、租賃，兼并等而變更經(jīng)營方式的，必須通知乙方參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并合同（協(xié)議）的研究、簽訂的全過程，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定落實債務(wù)、債權(quán)關(guān)系。第二條借款期限：本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。（四）抵押登記手續(xù)由抵押人負責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。貸款展期后，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。第九條合同的履行（一）借款人應(yīng)在本行（社）開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。（四）本合同一式_________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。，在___________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。借款人對外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。第五條合同的變更，借、貸雙方不得擅自變更或解除合同。本合同正本一式兩份，借貸雙方各持一份。第四條貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第_________個月的_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。(1)乙方違反本合同的任何條款。第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項、費用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責(zé)。?“結(jié)息日”指每季最后一個月的20日。?“經(jīng)營期”指項目竣工交付使用開始至運營期結(jié)束。第三條?貸款?貸款人同意向借款人提供總額為人民幣?萬元的貸款。貸款到期，利隨本清。還款日還款本金數(shù)額年?月?日萬元年?月?日萬元年?月?日萬元?借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日?個銀行營業(yè)日前向貸款人提交展期申請，貸款人同意后，由貸款人與借款人簽訂展期協(xié)議。順延或提前的，相應(yīng)加收或減少利息。?貸款人對為