【正文】 經(jīng)營資格證明文件。收取費用開具合法規(guī)范的發(fā)票。乙方依約定完成本合同第二條第3事項的，按人民幣 元收取代理服務(wù)費，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)登記部門受理登記申請后 日內(nèi)支付給乙方。未承諾僅委托乙方，但委托他人售房未及時告知乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金的違約金。二、乙方違約責(zé)任：擅自提高委托出售的房價，導(dǎo)致在約定期限內(nèi)未能出售房屋的，按房價的 %向甲方支付違約金。順延期滿，本合同自動終止。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/m2，總價(小寫)元(大寫)佰拾萬仟佰拾元。b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_________幣______元作為違約金支付給對方。二、本合同所稱的委托人(甲方)是指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織代理房地產(chǎn)交易(買賣、租賃等)事宜的自然人、法人、其他組織。但作為本合同委托人的代理人在與第三人訂立房地產(chǎn)交易合同時，不得同時成為第三人的代理人，并以代理人的名義收取第三人的傭金及其他費用。不具備上述資格和條件的，不得與委托人訂立本合同。同時，委托人對代理人所提供的咨詢服務(wù)和協(xié)商訂立合同時發(fā)生的疑問，應(yīng)及時向所在地房地產(chǎn)管理部門、工商行政管理部門或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查。七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會。第一條 委托事項l、甲方委托乙方代理出售位于烏魯木齊市______區(qū) 房產(chǎn)，建筑面積________平方米(以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))，權(quán)屬性質(zhì)__________，產(chǎn)權(quán)證號____ ，產(chǎn)權(quán)人 ，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及 。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬.第四條 甲方義務(wù)簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件。房屋權(quán)屬變更前_____日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙：房屋權(quán)屬變更前_______日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。第六條 其他約定事項l、如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。第七條 違約責(zé)任l、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)以兩倍代理傭金賠償于乙方。第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協(xié)議。 第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。￥_________(大寫) 。五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。八、若在委托期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向xx市仲裁委員會提出仲裁。第二條代理事項(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況：_________。第三條合作期限(一)本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。(三)在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。第五條銷售價格銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。(二)乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人。(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。乙方：(一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。保密期限為_________年。第十三條通知(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十七條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________代表人(簽字)：______代表人(簽字)：______________年____月____日________年____月____日簽訂地點：____________ 簽訂地點：___________委托售房合同陷阱篇十二委托人：___________________________(以下簡稱甲方)受托方：___________________________(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下第一條委托事項甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù)_________________________________第二條房屋狀況：___________________________________________________甲方對購買房屋的基本要求是：__________________________________坐落范圍：______________________戶型：__________________________面積：__________________交付日期：______________________其他：________________________________________________________第三條甲方委托乙方購買的房屋參考價(含設(shè)施設(shè)備及裝修)人民幣大寫__________________元，￥_________元。第五條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)派注冊經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場看房，對房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進(jìn)行核實，并簽署現(xiàn)場看房記錄。(四)乙方完成委托事項，應(yīng)按約定支付傭金。(四)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。(二)甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金_________元。第十一條其他約定事項：_______________________________________________第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________住所：_________________住所：_________________身份證號碼：___________法定代表人：___________委托代理人：___________委托代理人：___________電話：_________________電話：__________________________年____月____日_________年____月____日委托售房合同陷阱篇十三認(rèn)購方(甲方)：地址：身份證號碼：電話/bb機/手機：代理方(乙方)：地址：電話：傳真：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方經(jīng)過對珠海市(建筑面積 m2，其中附屬面積 m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。a、買方全包 b、賣方全包 c、按政策和法律規(guī)定雙方各付第四條付款方式選擇：a、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%，即 元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。第六條甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。b、已購公有住房。三、房屋所有權(quán)證登記日期 年 月 日，產(chǎn)權(quán)證號為京房權(quán)證 字第 號，房屋所有權(quán)人 。六、房屋現(xiàn)狀為下列選項中第 種：a、空房。甲方保證所售房屋符合國家法律及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。此價格、不包括居間服務(wù)費、過戶服務(wù)費及房產(chǎn)過戶時發(fā)生的甲方應(yīng)交的各項稅費。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則款項的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個工作日內(nèi)完成。第五條 乙方為甲方代理服務(wù)的項目和甲方支付乙方服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)及方式一、乙方的代理服務(wù)項目：通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息。妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價之上加報乙方 %的代理服務(wù)費。 此定金作為約束甲方在規(guī)定的時間內(nèi)將該房屋交付乙方辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶和乙方在約定的期限內(nèi)將房屋賣出的保證。在委托期限內(nèi)及本協(xié)議終止六個月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理服務(wù)費用。四、甲方授權(quán)乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。三、保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無查封，無抵押(銀行抵押貸款除外)。房屋正在出租的要提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。七、甲方應(yīng)按照國家或北京市的有關(guān)規(guī)定交納房屋權(quán)證過戶發(fā)生的稅費。第十條 其他約定事項一、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更，應(yīng)及時通知乙方。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。二、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的。如果甲方不配合確權(quán)，視為甲方違約，乙方有權(quán)拒絕向甲方轉(zhuǎn)交購房款。四、乙方未完成委托事項，已支付給甲方的定金不再收回。甲方(簽字)： 乙方(蓋章)： 委托代理人： 身份證號： 經(jīng)紀(jì)人姓名： 通信地址： 經(jīng)紀(jì)人證號： 郵政編碼： 經(jīng)辦人(簽字)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：本合同于 年 月 日在北京簽訂合同附件一： 售房人交件清單交件日期______年____月____日 收件日期______年____月____日合同附件二： 房屋交接清單甲方(移交人)： 乙方(接收人)：交接日期： 年 月 日委托售房合同陷阱篇十五委托方(甲方)： 受托方(乙方)：法定代表人： 總部地址：身份證(營業(yè)執(zhí)照)號碼： 營業(yè)執(zhí)照：現(xiàn)住地址： 電 話：電 話：經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)就委托售房事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方均須嚴(yán)格遵守執(zhí)行： (以下簡稱該物業(yè))：套內(nèi)面積為 平方米、建筑面積為 平方米。 元整(￥ )作為第二部分房款。《房地產(chǎn)權(quán)證》原件在銀行抵押中，甲方須自行負(fù)責(zé)贖出。在本合同簽署成立時，甲方同意預(yù)留人民幣 元整(￥ )作為該物業(yè)的管理、氣、水、電、有線電視等雜費定金，待該物業(yè)相關(guān)費用結(jié)清后由乙方退還給甲方，屆時多退少補。：甲方同意在 將該物業(yè)交予乙方代管或產(chǎn)權(quán)受讓方使用。第一條 委托出售房屋基本情況甲方委托出售的房屋坐落于成都市 區(qū) 。套內(nèi)建筑面積__ m2。(住宅、公寓、別墅、辦公、商業(yè))。第二條 委托期限與方式本協(xié)議委托期限自____________年____月____日至___________年____月____日，此期間受托人為委托人的【 】獨家【 】非獨家委托服務(wù)提供者。【 】(二)尋找房屋買受人?！?】(六)代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。第四條 委托房屋出售價格委托人要求上述房屋的出售總價不低于人民幣 元(大寫金額：_______________ ____元)。甲方應(yīng)于交易合同簽訂后___ _日內(nèi)支付給乙方。委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議。第七條 乙方義務(wù)乙方應(yīng)就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)。乙方充分利用自身所擁有的推廣途徑，對甲方房屋進(jìn)行推介，并協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。 。第十條 爭議處理本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決。第十二條 其它約定 甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：房屋置換有限公司代理人： 經(jīng) 辦 人：電 話： 電 話：日 期： 日 期：委托售房合同陷阱篇十七委托人(被代理人)：______________(以下簡稱甲方)受托人(代理人)：________________(以下簡稱乙方)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：一、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路(街)_________號_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代理銷售。二、乙方接受委托后應(yīng)按照《____市房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)則(試行)》的要求提供服務(wù)、促成交易。若私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協(xié)議。十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日