【正文】 用，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。二、抵押人提供購(gòu)置抵押物的購(gòu)房合約。五、本合約須由____ 公證機(jī)關(guān)公證。：(1)是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”中，抵押人購(gòu)買(mǎi)的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見(jiàn)附表)。由此而引起的一切損失，抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。，按受保險(xiǎn)賠償金，并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人。抵押人“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。五、抵押物的處分，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益。：(1)要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費(fèi)。：(1)抵押權(quán)人給予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個(gè)月內(nèi)未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人?；虻盅喝藶楣窘M織而被解散或清盤(pán)。即使該買(mǎi)賣(mài)有任何不妥或不規(guī)則之處，對(duì)買(mǎi)主而言，該買(mǎi)賣(mài)仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買(mǎi)主。(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)(包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)的費(fèi)用)。第十二條 抵押人聲明及保證抵押人聲明及保證如下：一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息。四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過(guò)失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。十、抵押期間，繳交地稅，有關(guān)部門(mén)對(duì)該房產(chǎn)所征收的任何稅項(xiàng)、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi)。十三、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，并保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓無(wú)異議。十六、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失，抵押人放棄對(duì)擔(dān)保人追索的權(quán)利。二、擔(dān)保人責(zé)任：。，使本合約各項(xiàng)條款得以順利履行。第十四條 抵押權(quán)人責(zé)任抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款擔(dān)保責(zé)任的條件下：一、按合約有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購(gòu)樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶。第十五條 其 他一、對(duì)本房屋抵押借款合同范本內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷(xiāo)或終止。四、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時(shí)行使，也可以分別行使，亦可以累積。但抵押人和擔(dān)保人未征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意，不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者。八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合約，或部分條款無(wú)效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。二、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，按下述第( )項(xiàng)解決：(1)向____仲裁委申請(qǐng)仲裁。二、本合約經(jīng)____市公證機(jī)關(guān)公證后，以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)的日期，作為合約生效日。第十八條 簽 章本房屋抵押借款合同范本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第三條利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：_________________________________________________________________________第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇六車(chē)輛抵押合同范本甲方(抵押權(quán)人)：_________ 身份證號(hào)碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________乙方(抵押人)：___________ 身份證號(hào)碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________乙方愿意以其所有的車(chē)輛就甲、乙雙方于______ 年____月____日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。抵押期間，該抵押車(chē)輛的機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)正本、機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票正本、車(chē)輛購(gòu)置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。 機(jī)動(dòng)車(chē)輛強(qiáng)制險(xiǎn)。 自燃險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額小于抵押車(chē)輛評(píng)估價(jià)值的，應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。抵押車(chē)輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車(chē)輛價(jià)值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。乙方保證對(duì)抵押車(chē)輛享有所有權(quán)。乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車(chē)輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。第八條 義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除。地址：______ 郵編：_____ 傳真：____乙方上述地址或傳真變更時(shí)，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書(shū)面通知甲方。第十一條 其他本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：_________________法定代表人或授權(quán)代理人：_____________ 法定代表人或授權(quán)代理人：___________________ 年 _____月 ____ 日 附件： ______年 ____ 月 ___ 日，抵押物清單。而在物的擔(dān)保中，則是一種物權(quán)性的優(yōu)先受償權(quán)，故也稱(chēng)為擔(dān)保物權(quán)，兩者間的效力相差較大。 保證的方式。保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。 抵押擔(dān)保的范圍。 質(zhì)物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況。借款最高余額：人民幣元(大寫(xiě))。第二條借款人的義務(wù)：向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料。對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人。督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息。在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物。第四條貸款人的義務(wù)：按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款。第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后可以展期。甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________電話：_________________電話：_________________代表：_________________代表：_________________簽約日期：_____________簽約日期：_____________個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇八貸款方：借款方：借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。抵押期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，其費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān)。第三條 借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。第六條抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(有價(jià)證券等除外)。第八條 貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。第十一條 借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款：第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動(dòng)終止。2.3.4.借款方公章： 貸款方公章：法人代表章： 法人代表章：年 月 日 年 月 日附： 抵押物清單抵押契約編號(hào)單位：元┌───────┬────────────┬─────┬───────┐│ 企業(yè)名稱(chēng) │ │經(jīng)濟(jì)性質(zhì) │ │├───────┼────────────┼─────┼───────┤│ 地 址 │ │ 電 話 │ │├───┬─┬─┼─┬─────┬──┬─┼──┬──┼───────┤│抵押物│規(guī)│單│數(shù)│帳面價(jià)值 │抵押│折│抵押│存放│ 保險(xiǎn)單 ││ │ │ │ ├──┬──┤ │扣│ │ ├───┬───┤│名 稱(chēng)│格│位│量│原值│凈值│現(xiàn)值│率│價(jià)值│地點(diǎn)│保 險(xiǎn)│起 止││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │號(hào) 碼│時(shí) 間│├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │第2/3頁(yè)│└───┴─┴─┴─┴──┴──┴──┴─┴──┴──┴───┴───┘以上所列財(cái)產(chǎn)已在保險(xiǎn)公司投保，到期后由借方負(fù)責(zé)續(xù)保。本抵押書(shū)為無(wú)條件和不可撤銷(xiāo)的，為上述貸款合同不可分割的組成部分。抵押物如有短缺，抵押人將立即負(fù)責(zé)補(bǔ)足。，如期償還貸款本金、利息及費(fèi) 用。，直至本抵押項(xiàng)下貸款本息及費(fèi)用全部清償后自動(dòng)失 效。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款。：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。，質(zhì)物的權(quán)利證書(shū)和相關(guān)文件一并移交貸款人保管，質(zhì)押期間，貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)物。，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過(guò)其凈資產(chǎn)總額為限。，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映。第六條合同的變更，各方不得擅自變更或解除合同。，借款方、擔(dān)保方更換法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知貸款人。第九條其他事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。抵押財(cái)產(chǎn)中的____________由甲方自行保管。第四條 抵押財(cái)產(chǎn)中的____________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。第八條 本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇十二抵押人(甲方)：身份證號(hào)碼：抵押權(quán)人(乙方)：身份證號(hào)碼：一、甲方因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)急需資金周轉(zhuǎn)于 年 月 日向乙方借款 元(￥ 元整)，借款期限從 年 月 日起到 年 月 日止。四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權(quán)依法定方式處分甲方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，乙方處理抵押物所得價(jià)款。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日甲方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、或以任何形式抵押資產(chǎn)。如甲方未按合同要求每月按時(shí)支付利息，并以各種理由惡意拖欠，或合同期滿未按時(shí)歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原則性違約。十一、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。：乙方貸得款項(xiàng)后將所貸款金融轉(zhuǎn)入甲方以本公司名義在銀行開(kāi)立的存款帳戶。開(kāi)戶行：________________________________開(kāi)戶名：________________________________賬 號(hào)：________________________________。、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。如乙方要求，甲方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)反映借款使用情況的報(bào)表及其他文件。，甲方變更法人名稱(chēng)、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、住所、電話、傳真等，應(yīng)在變更后七個(gè)日歷日內(nèi)書(shū)面通知乙方。(包括不限于抵押、質(zhì)押、保證)。第六條 違約責(zé)任出現(xiàn)下列情形的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款、利息及其他費(fèi)用，且乙方要求甲方償還前述款項(xiàng)之日即為本合同借款期限屆滿之日。(4)甲方發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的重大事件。第八條 爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。(以下無(wú)正文)甲方(公章) 乙方(單位印章)(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)簽署日： 年月日 簽署日： 年月日個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇十四抵 押 人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定本著自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商特訂立以下合同以資共同遵守。南至 。地上附著物 平方米。其它三、抵押期限及抵押額甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方期限 年(月)時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日止。乙方有權(quán)按抵押合同約定檢查由甲方占管的抵押物使用狀況。七、合同的變更與解除抵押合同如發(fā)生變更甲、乙雙方應(yīng)在變更之日起向市國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理抵押變更登記。十、本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式一份甲、乙雙方、登記機(jī)關(guān)有關(guān)部門(mén)各執(zhí)一份。抵押房產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號(hào)，房屋所有權(quán)人(共有人)，地址，建筑面積。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并