【正文】 。、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。，享受國(guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。 接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和合理化建議。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第十九條出租人的義務(wù)，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問題。第二十一條協(xié)議履行期間，如果國(guó)家政策與協(xié)議簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除協(xié)議。第二十五條租賃期滿，協(xié)議自行終止。第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金，并按每日萬(wàn)分之____支付滯納金。第三十一條出租人違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。第三十五條本協(xié)議由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。第二條甲方將位于________________建筑面積共_________平方米（含分?jǐn)偯娣e，下同）的場(chǎng)地提供給乙方使用（附圖紙一份）。第三條乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。第六條中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃物面積為_________平方米。甲方配合出具有關(guān)申報(bào)材料。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。從第 年起，租金將以屆時(shí)同等房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行商定。第五條 租賃費(fèi)用的支付本合同簽訂前，乙方應(yīng)支付 的保證金，其余保證金應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付。 乙方應(yīng)按物業(yè)管理單位通知的期限支付物業(yè)管理費(fèi)。因申辦供電增容所需的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于增容)，由乙方承擔(dān)。第七條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。第九條 保險(xiǎn)租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。承租期間，乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、__ __市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，乙方施工前應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。乙方轉(zhuǎn)租租賃物，必須遵守下列條款：(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方剩余的承租期限。在本合同終止時(shí)，次承租人無條件遷離租賃物。第十三條 合同提前終止租賃期限內(nèi)，如乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)，在收到甲方的書面繳款通知之日起_____日內(nèi)付清有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施。如乙方確需提前終止本合同，須提前 個(gè)月書面通知甲方，且須履行完畢以下手續(xù)：(1)向甲方交回租賃物。第十四條 免責(zé)條款若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或 導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。⑵甲、乙雙方議定：第十八條 債權(quán)債務(wù)處理承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決。合同終止時(shí)亦不得免除乙方的責(zé)任。依法向 人民法院提起訴訟。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日辦公場(chǎng)地租用合同篇五甲方：________________乙方： _______________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì)，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。第二條甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場(chǎng)地提供給乙方使用(附圖紙一份)。第三條乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。第六條中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá) __萬(wàn)元或以上。(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十八條本協(xié)議共四頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。二、租賃期限、租賃金額及支付辦法土地使用期限為承租性質(zhì)，租賃期限第一時(shí)間段為20xx年，從年 月 日至 年 月 日。付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由甲方交付使用之日起計(jì)算。如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)屬等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。四、乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。乙方已獲得湖南省技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局機(jī)動(dòng)車檢測(cè)答復(fù)函，確定在甲方約定45畝場(chǎng)地內(nèi)租賃20畝建設(shè)機(jī)動(dòng)車檢測(cè)中心的相關(guān)工作。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日辦公場(chǎng)地租用合同篇七甲方：乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方本著平等互利和共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致同意訂立本合同。三、合同定金付租方式在合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付人民幣肆仟元整(￥)作為合同押金,合同期滿后雙方結(jié)清往來帳目不存在債權(quán)債務(wù)的問題，甲方如數(shù)退還乙方押金人民幣肆仟元整(￥)，租用期間押金不得抵押租金。甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的水電提供乙方，但水電的用量費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，工商、稅務(wù)一切由乙方負(fù)責(zé)。七、租金及支付方式：乙方向甲方租用上述場(chǎng)地及機(jī)房，租金為每年人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(￥______元)，該費(fèi)用含場(chǎng)地使用費(fèi)、管井使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅金。八、雙方權(quán)責(zé)，擁有其天線、機(jī)房及其他所有通信設(shè)施的所有權(quán)，但不擁有該機(jī)房、設(shè)備、設(shè)施所占用地方的所有權(quán)，只享有合同期限內(nèi)的使用權(quán)。電費(fèi)由乙方自行繳納。，保證乙方組織的施工單位順利進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。如因維護(hù)檢修不當(dāng)或不及時(shí)給大廈或其它人員造成損害的，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。十一、合同有效期內(nèi)，如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)在一個(gè)月前通知乙方，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系，確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益，并確保乙方不再為此增加費(fèi)用。十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可予以變更或終止。十八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整。六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設(shè)備，如遇國(guó)家、集體征遷，與甲方無涉，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)