【正文】 及“三包”具體承諾：xxxxxx天包退；xxxxxx天包換；xxxxxx年包修。其他優(yōu)惠條件、售后服務措施或需要說明的事項。免費上門服務的具體期限為xxx；xxx次/年。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定為：承包人負責保修重慶市江北區(qū)魚嘴鎮(zhèn)雙溪村環(huán)境綜合整治項目污水治理工程施工圖紙包含的由承包人承包施工的全部工程內(nèi)容。三、質(zhì)量保修責任1. 工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，發(fā)包人應當向施工單位發(fā)出保修通知，屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。4．在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價的5%。質(zhì)量保修金返還后承包人須按照約定繼續(xù)承擔工程質(zhì)量保修責任。在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修，并承擔所需費用。對緊急問題可組織搶修。對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。若確認建筑工程項目的結(jié)構(gòu)、水電等設施因地震、洪水、臺風、寒潮、冰凍等自然災害造成的質(zhì)量問題，建設開發(fā)單位不負責保修，但可接受委托，提供維修服務。保修期限自竣工驗收交付使用之日起，到以下規(guī)定的期限為保修期（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限，其中屋面防水工程為五年。（5）其他按合同規(guī)定。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。二、根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)的政策規(guī)定，在規(guī)定的期限內(nèi)及在用戶正常使用的情況下，在《建筑工程使用說明書》的39。因業(yè)主裝修時拆除、剔鑿墻體及柱、梁、樓板等上面挖洞、開門、開窗、超設計荷載使用，造成主體結(jié)構(gòu)損壞的。對供熱管路范圍內(nèi)進行地、墻面材料鑲鋪，而導致滲漏損壞的地、墻面材料。施工單位簽字xx。保證施工質(zhì)量符合驗收規(guī)范的標準，不偷工減料，不粗制濫造。消除質(zhì)量通病，由專人負責檢查落實。各分部工程質(zhì)量均驗收合格。上述承諾嚴格履行，誠實、守信確保工程質(zhì)量。總建筑面積為6285㎡，建筑檐高3 ?？拐鹪O防烈度為7度設防。外窗采用鋁合金平開窗。(二)屋面防水工程、房間和外墻面的防滲漏，為5年。(六)其他項目。(二)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。有關(guān)住配套的質(zhì)量問題，可向當?shù)胤慨a(chǎn)開發(fā)主管部門申請裁決，若仍有異議時，可直接向人民法院提起訴訟。未制定國家標準、行業(yè)標準的，必須符合保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的`要求。(二)有中文標明的產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址。(五)使用不當，容易造成產(chǎn)品本身損壞或者可能危及人身、財產(chǎn)安全的產(chǎn)品，應當有警示標志或者中文警示說明。承諾方承擔收貨方因消費者維權(quán)而支出的必要費用。各位領(lǐng)導及業(yè)主：在你們喬遷之前，請仔細檢查各部位是否完好，認真檢查水暖。如用戶人為損壞者，則不在保修范圍內(nèi)，我單位可以提供材料和條件下派專業(yè)人員上門服務。五、乙方是甲方下屬單位，配合處理工地上各種事情。如在不延遲工期、保質(zhì)、保量完成施工任務的基礎(chǔ)上，可減少施工人員。十、乙方施工人員應按圖紙正確施工，如由于施工不當造成返工費用由乙方負責。十三、工程驗收由公司委派監(jiān)理或業(yè)主驗收為標準，如維修超過三次本公司有權(quán)不再支付乙方任何費用，乙方并負責維修費用。甲方： 乙方：(蓋章)(蓋章)年 月 日 年 月 日工程質(zhì)量保證書內(nèi)容篇十二建設單位：阜新市清河門區(qū)城市棚戶區(qū)改造領(lǐng)導小組辦公室 電話：2700001地址：阜新市清河門區(qū)清馨園小區(qū)郵編：123006商品房項目名稱 工作質(zhì)量等級交付使用時間：20xx年10月11日質(zhì)量保修受理部門：聯(lián)系電話：2700001 答復時限 2個工作日保修項目 保修期限 保修責任地基和主體結(jié)構(gòu) 合理年限 保修期內(nèi)如因設計或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、開裂、傾斜及主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂、變形、破損、超出國家設計規(guī)范的規(guī)定值時，發(fā)展商將無償進行修復并滿足有關(guān)規(guī)范及標準。墻面、頂棚抹灰層 脫落 １年 保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的墻、頂棚抹灰層脫落，發(fā)展商將無償進行修補。防盜及對講系統(tǒng) １年 保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的防盜及對講系統(tǒng)失靈的問題，建設單位將無償進行維修。業(yè)主驗收后自行添置及改動的設備、設施均由業(yè)主自行承擔維修責任。住宅部位 使用說明和注意事項：主體結(jié)構(gòu) 所有外墻不能拆除、移動，分戶墻不能拆除，主體結(jié)構(gòu)的鋼筋砼梁、板、柱、墻不能開鑿拆除，改動非承重墻的位置應經(jīng)有關(guān)部門審查同意方可進行。供電設施配電負荷 不能改動公共供配電設施。陽臺 加設陽臺附屬設施必須不影響外墻立面和公共部分的風格。電線、供水管 業(yè)主裝修時，未經(jīng)審批不得隨意改動暗裝管線。如因使用不當或裝修造成房屋結(jié)構(gòu)和設備損壞，由業(yè)主負責。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設計文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務、承擔保修責任。三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責任方追償。質(zhì)量確保優(yōu)良，爭創(chuàng)“”。（4）質(zhì)量保證本公司生產(chǎn)的外墻真石漆出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題時，經(jīng)雙方共同協(xié)商確認，（必要時可參考留存封樣，共同確定委托第三方法定認證機構(gòu)進行確認后）由本公司負責承擔用戶的經(jīng)濟損失（產(chǎn)品合格證及出廠檢驗報告隨供料提供）。施工過程中，密切與業(yè)主及施工隊伍加強聯(lián)系，派技術(shù)人員進行施工隊監(jiān)督及輔導，及時反饋各方面施工要求及信息，確保施工保質(zhì)按期地完成。在這種情況下，本公司一年內(nèi)平均每二個月派員上門免費檢查一次，以后每隔半年派人員上門免費檢查一次，一年內(nèi)公司負責免費保修，以確保本公司產(chǎn)品在用戶心中完美的形象。保證施工質(zhì)量符合驗收規(guī)范的標準。單位工程竣工驗收時保證：質(zhì)量控制資料齊全。驗收合格。項目經(jīng)理(簽字并蓋章)：年 月 日