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國(guó)際租賃合同國(guó)際租賃合作(25篇)-預(yù)覽頁(yè)

 

【正文】 水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。十一、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下優(yōu)先租用。同時(shí)務(wù)必注意安全用電、用氣和其他特殊設(shè)施如電熱水器、取暖爐等的安全使用,若乙方使用過(guò)程中出現(xiàn)意外傷害和事故,乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第一條 租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途房屋座落 路 號(hào)、間數(shù) 面積 結(jié)構(gòu) 用途第二條 租賃期限租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日回收。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第六條 合同終止承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋。租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期暫時(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。(或未按要求)修繕出租房屋的,應(yīng)償付違約金元。6. 承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)支付賠償金 元。(二)因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。該房屋用途為租賃住房。第四條租金。乙方按支付租金給甲方。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:、電費(fèi);;以下費(fèi)用由甲方支付:;;第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)所屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。不得改變使用性質(zhì)和非法用途。租賃期間的各種稅收由乙方交納。乙方逾期支付房租,每逾期一日,由甲方按年度租金的千分之一向乙方加收違約金。(鑰匙2把,電卡1張,水卡1張)如有丟失,照價(jià)賠償。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況:甲方將其位于____市__________區(qū)__________的房屋租給乙方使用,用途為__________,房屋面積為__________平方米。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月,甲方有權(quán)收回此出租房,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。四、保證金交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)____元整(小寫:_____元人民幣)。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方,并按違約處理。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。七、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期。本房屋出租期限到________年_____月_____日止,屆時(shí)甲方將收回自用。三、本房如政府需要辦理出租證,甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件,費(fèi)用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證)。五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,但需征得甲方同意。合同期滿,房屋如有損壞乙方照價(jià)賠償或修復(fù)原樣。國(guó)際租賃合同 國(guó)際租賃合作篇十出租人:承租人:根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用,承租人對(duì)此房屋現(xiàn)狀已作充分了解,自愿租用。四、租金、履約保證金及支付方式約定:房屋租金每月人民幣元。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行賬戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人,出租人出具收據(jù),承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù)。因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)交納。出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對(duì)承租房屋的使用和維護(hù)。將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。十二、本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。自20____年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式:該房屋的月租金為人民幣元(大寫),租金總額為人民幣元(大寫)租金支付方式為:①每個(gè)月一付,每次支付人民幣元(大寫)乙方需在每個(gè)租賃支付周期第一天之前3日內(nèi)向甲方預(yù)付該租金支付周期的支付款項(xiàng)。所謂破壞包含但不限于:①墻面、地面或屋頂有明顯凹痕,凹痕深度大于5mm或面積大于10c㎡。⑤窗戶玻璃破損或框架變形。第五條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用:租賃期間,乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。若乙方在租賃期間無(wú)任何違約行為,甲方應(yīng)在房屋租賃結(jié)束后的收房驗(yàn)收過(guò)程結(jié)束后全額退還該項(xiàng)擔(dān)保費(fèi)用。第七條違約責(zé)任:甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的,應(yīng)全額退還乙方所繳全部款項(xiàng)。甲方(簽字)乙方(簽字)身份證號(hào):身份證號(hào):電話:國(guó)際租賃合同 國(guó)際租賃合作篇十二轉(zhuǎn)租當(dāng)事人:轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________________________國(guó)籍/法定代表人:__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:________地址:________________________________________郵政編碼:__________________聯(lián)系電話:____________委托代理人:______________________________________國(guó)籍/法定代表人:__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:________地址:________________________________________郵政編碼:__________________聯(lián)系電話:______________受轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________________________國(guó)籍/法定代表人:__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:________地址:________________________________________郵政編碼:__________________聯(lián)系電話:____________委托代理人:____________________________________國(guó)籍/法定代表人:__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:________地址:________________________________________郵政編碼:__________________聯(lián)系電話:____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:第一條房屋情況11該房屋原出租人是____________________________,甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。第二條____租賃用途21__乙方所承租房屋用于__________________________________________(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定)。第三條________轉(zhuǎn)租期限和交付日期31__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,按每日____元向乙方支付違約金。33__租賃期屆滿時(shí),甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。42乙方按下列第______種方式支付租金。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月及其以上的,甲方可以解除合同。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____________________________費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。83本合同連同附件共____頁(yè),一式____份。第二條租賃期限租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:_________________,由甲方出資并組織施工。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。第二條租期。乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。,但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。二、單間房屋月租金為人民幣_(tái)______元,按_______(月/季度/年)結(jié)算。如果沒(méi)有交清各種費(fèi)用,包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等,擅自離開,甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案、起訴。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方一個(gè)月的違約金。七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,并提供相應(yīng)的必備簡(jiǎn)單生活設(shè)備,在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費(fèi)。乙方如按規(guī)定付清了租金,甲方不得在約定租期內(nèi)以任何理由提出收回租房的要求。但為方便乙方的日常生活,甲方同意乙方在此屋內(nèi)置放煤爐一只和小菜櫥一只,乙方可使用此屋中的自來(lái)水龍頭、水槽、方桌,可在此屋燒飯,做菜和洗滌衣物。南屋和北屋之間的過(guò)道公用燈壹只、廚房公用燈壹只,由甲乙雙方對(duì)半負(fù)擔(dān)。乙不得在庭院中增加任何建筑設(shè)備。八、本契約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第三條租賃期限。租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第六條交付房屋期限。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。第十五條違約責(zé)任。第十七條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。乙方不得任意改變房屋用途。該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。第十一條租賃期滿。租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。自本合
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