【正文】 受到嚴(yán)重?fù)p害時，如果甲方?jīng)]有在合理的時間內(nèi)對其進(jìn)行修理或更換，乙方可以提前 周通知甲方中止此合同。第十一章 其他甲方：年 月 日乙方：年 月 日國際租賃合同 國際租賃合作篇二甲方(出租方)：乙方(承租方)：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：一、房屋座落地點： 面積： 附屬物：二、租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日三、租金及交納時間：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清。補充。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。承租期間，乙方必須搞好安全防火工作，如發(fā)生火災(zāi)，除負(fù)法律責(zé)任外，并賠償因火災(zāi)給甲方造成的損失。，支付時間為____，以甲方實際收到為準(zhǔn)。租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達(dá)壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字付款生效。七、其他約定條款及違約責(zé)任：承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。該房使用狀況良好，屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經(jīng)過勘查和了解，自愿承租甲方上述房產(chǎn)。所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進(jìn)行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設(shè)施，但應(yīng)以不損壞或堵塞相應(yīng)管道為前提。12甲方將座落于____________區(qū)、縣____________路、道、街__________________________房屋出租給乙方。第四條____租金、支付方式和期限41甲、乙雙方按下列第____種方式計算租金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日國際租賃合同 國際租賃合作篇十三出租方：_____________，以下簡稱甲方承租方：_____________，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。第三條租金，每半年付一次。，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。四、乙方在租賃期間，與甲方共用電表和水表。第四條租金。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。出租方（以下簡稱甲方）_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____承租方（以下簡稱乙方）_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。第十四條登記備案的約定。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，第二條房屋用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)上列各物以及門窗，墻壁的責(zé)任，如有損壞，應(yīng)視其損壞程度，由乙方賠償。三、乙方租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。副本2份，送市房管局、工商局備案。第六條違約責(zé)任、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_____款執(zhí)行：(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)。1）向人民法院提起訴訟。第六條房屋使用和維修61在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。超過應(yīng)交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金。租賃期內(nèi)，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護(hù)費用，應(yīng)按照市場價格5倍予以賠償。③地采暖設(shè)施受損。十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔(dān)。合同屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金。七、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動。乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。乙方在承租上述房屋期間，必須愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞，需照樣修復(fù)，修復(fù)不成，照原價賠償。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2. 租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。4. 合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié)。，做好防火防盜放電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任如發(fā)生不可抗力因素，與乙方無關(guān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。仲裁費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。聲稱遇到不可抗力事件的一方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┮詼p少或消除不可抗力事件的影響，井在最短的時間內(nèi)努力重新履行不可抗力事件而受影響的義務(wù)。提高的數(shù)額至少為已定租金與第三者因這種轉(zhuǎn)讓、分租或占用，支付給乙方數(shù)額之間差額的 %，如果甲方同意這種行為，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方一切行動或未采取行動的責(zé)任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。第四章 租賃期限、租金、押金和其他服務(wù)費用第8條“開張日期”起算為 年。(如有的話)。(2)甲乙雙方應(yīng)對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人，承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負(fù)完全責(zé)任。b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標(biāo)明。第5條，以便在 年 月 日或者由甲方在締結(jié)中心建筑合同后 個工作日內(nèi)通知的其他日期竣工并交付使用。甲方承擔(dān)這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權(quán)力，亦有委托信譽良好的分包商進(jìn)行這類維修的權(quán)力，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應(yīng)由甲方承擔(dān)。，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。開張日期所在月有關(guān)部分的租金應(yīng)推遲并放下個月的租金中一并支付。，如果因為對任何裝置或儀器進(jìn)行必要的修理和維護(hù)。，應(yīng)由任何一方支付的任何款項到期未付時，該方應(yīng)承擔(dān)從應(yīng)付日至結(jié)清日全部遲誤付款額 %的月息。在本合同期滿或提前中止時，由于乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權(quán)交還給甲方，乙方應(yīng)賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費用，包括甲方因任何后繼租客或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。六、租賃期間的其他約定事項：甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每______年____月____日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。，租賃期內(nèi)的水費、電費、煤氣費、衛(wèi)生治安管理費由乙方支付。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。，負(fù)責(zé)償付違約金 元。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。二、金額(大寫：捌仟元整)，租金按年度結(jié)算，由乙方在每年的12月30日之前，現(xiàn)金一次性付清下年度租金給甲方。六、承租期滿，如甲方繼續(xù)出租，在同等價格、同等條件下，乙方認(rèn)真履行了本協(xié)議，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數(shù)字電視費)大寫：(_肆仟捌佰元整)。以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。二、付款方式：每年一次性付清租金。三、房屋租賃期年，自年月日起，至年月日止。八、承租人有下列情況之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金：將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。房屋擔(dān)保費用：為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣元（大寫）作為房屋擔(dān)保費用，如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責(zé)任中相關(guān)協(xié)定，從擔(dān)保費中進(jìn)行扣除并于擔(dān)保費全部扣完后補繳剩余的違約金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。解除合同。第七條提前解除合同71轉(zhuǎn)賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。六、南屋前面的庭院，乙方可以用來晾曬衣服，夏天也可在此乘涼或吃飯，但保持庭院整潔，并不得損壞花壇和水泥地面。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____個月的_____日交付給甲方。第十一條租賃期滿。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：、電費；；；；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第六條交付房屋期限。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。七、乙方在租賃期滿時，必須如期按原狀將房屋歸還甲方。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：_________________工料費由______方承擔(dān)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。72轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金______元。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月__日止。第六條合同的解除終止：經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。②一次性預(yù)付全部租賃金額。拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關(guān)費用的。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應(yīng)在10日內(nèi)補足履約保證金。其它的一切稅務(wù)和費用由乙方自己承擔(dān)。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與協(xié)議具有同等法律效力。甲方保證上述房屋符合出租房屋使用要求。第十一條租賃期滿。該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的三、雙方責(zé)任及義務(wù)：、電、氣、衛(wèi)生治安管理費。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。除非雙方以書面作出，否則雙方達(dá)成的任何協(xié)