【正文】 _______________________________住所：____________________________________________電話：____________________________________________法定代表人：______________________________________傳真：____________________________________________郵政編碼：________________________________________借款人(以下簡稱甲方)：____________________________受托貸款人(以下簡稱乙方)：________________________根據(jù)____________(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的_______________委托代理協(xié)議，由乙方代委托人 向甲方發(fā)放__________貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。第四條 貸款利率和利息貸款利率按__________息__________計算，按__________結(jié)息。第六條 還款計劃甲方的分次還款計劃為：________年_____月________萬元；_________年______月__________萬元；________年_____月________萬元；_________年______月__________萬元；________年_____月________萬元；_________年______月__________萬元；________年_____月________萬元；_________年______月__________萬元。第九條 合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。第十條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如需進行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造等改變其經(jīng)營方式時，應(yīng)提前________日向委托人報告并通知乙方。第十三條 甲、乙雙方商定的其他條款。第三條 甲方義務(wù)：1．甲方應(yīng)向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）_________％的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。第四條 乙方義務(wù)：在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。產(chǎn)權(quán)清晰，無爭論，無糾紛，無抵押。 (貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準)一、雙方的責任甲方的責任：甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋 服務(wù)。甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期的責任由甲方承擔。甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛、乙方有權(quán)追求其法律的責任并按情節(jié)輕重要求賠償。乙方的責任：甲方提供的各種材料及個人信息，乙方應(yīng)妥善保管，如有丟失，乙方將承擔其相應(yīng)的的責任。(如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整等導(dǎo)致本委托書不能繼續(xù)履行或履行不必要時本委托書則自動解除，雙方互不承擔違約的責任。其余的委托服務(wù)費(實際貸款額的 %)于該房屋審批之后的三天內(nèi)交予乙方。2．甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。1．若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。本合同終止時間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。第一條貸款的有關(guān)內(nèi)容雙方約定如下：幣種：____________項目：____________種類：____________金額(大寫)：________________________用途：____________利率：____________期限：____個月，自___年__月__日起至__年__月__日用款計劃：____________還款來源：____________還款計劃：____________第二條甲方應(yīng)在乙方的營業(yè)機構(gòu)開立基本賬戶或一般存款賬戶，用于辦理用款、還款、付息等。并按第一條所列還款計劃還款。如在本合同有效期內(nèi)遇國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方按新的利率計收利息，并通知甲方。第八條合同的變更、解除。甲方未按本合同的約定的用途使用借款，由此造成的資金風險責任由甲方承擔，同時乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回部分或全部已發(fā)放的貸款，并對違約使用部分，按銀行規(guī)定加收___%的利息。甲、乙任何一份單方變更本合同其他條款或解除合同，應(yīng)按貸款總額的萬分之__向?qū)Ψ街Ц哆`約金。并另立保證合同或抵押合同執(zhí)行，擔保人應(yīng)督促甲方履行本合同，承擔連帶償還責任。第十四條本合同自甲、乙雙方法定代表人或法定代表人委托的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。委托人、受托人與借款人經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并共同遵守。第二條 貸款利率和計息方式。本項委托貸款的期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條 用款計劃____________________________________。委托人確定的本項委托貸款的擔保人為 ，擔保方式為_____________________。第十條 委托人自行監(jiān)督借款人對委托貸款資金的使用。□協(xié)助監(jiān)督保證人的生產(chǎn)經(jīng)營管理情況.第十一條 委托人同意借款人提前還款的，應(yīng)以書面形式通知受托人為借款人辦理提前還款手續(xù)。對實行擔保的展期貸款，委托人應(yīng)事先征得擔保人的同意，并提前10天書面通知受托人與擔保人續(xù)簽展期貸款擔保合同。第三章 受托人的責任與義務(wù)第十七條 受托人根據(jù)委托人簽發(fā)的《淄博市商業(yè)銀行委托貸款放款通知書》中的內(nèi)容與貸款合同進行核對，在確認委托資金足額到位后，辦理放款手續(xù)。第二十一條 受托人接受委托人的委托，監(jiān)督貸款使用的監(jiān)督措施為：_____________________。第二十四條 借款人在使用借款前，應(yīng)根據(jù)約定用款計劃向受托人一次或分次提出借據(jù)。借款人要及時向委托人和受托人提供有關(guān)財務(wù)會計報表及委托人和受托人要求的其它資料。第五章 違約責任第三十一條 借款人不按約定用途使用貸款，受托人有權(quán)按委托人書面指令在本合同貸款利率基礎(chǔ)上，根據(jù)違約金額和違約期限，按每日______計收罰息。(二)未按約定用途使用貸款的。第三十五條 委托人不按期支付手續(xù)費，支付擔保、訴訟等其他費用的，受托人有權(quán)從委托人賬戶直接扣收或從借款人償還的貸款本息中直接扣取。本合同生效后，委托人、受托人和借款人任何人需要變更合同條款時，在不違背委托人和受托人《※※銀行委托貸款業(yè)務(wù)委托代理協(xié)議》約定條款和《淄博市商業(yè)銀行委托貸款業(yè)務(wù)委托貸款放款通知書》(編號：xx年※※委貸 字放貸通知書第 號)所列各項以及國家法律法規(guī)的條件下，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當事人將選擇以下第 _______種處理方式：(一)由淄博市仲裁委員會仲裁。第四十一條 合同效力。與本合同有關(guān)的《銀行委托貸款業(yè)務(wù)委托代理協(xié)議》、《※※銀行委托貸款業(yè)務(wù)委托貸款放款通知書》、借據(jù)、《擔保合同》、當事人三方同意修改的借款合同有關(guān)補充條款等，均為本合同的組成部分，具有同等