【正文】 _____。果樹修枝材歸乙方。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協(xié)助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款_________元，甲乙雙方按_________∶_________的比例分成。，應提前通知周圍群眾，以防發(fā)生事故。，果樹被偷砍或損害一株，應向甲方償付違約金_________元。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責任。第八條 其它本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂承包合同。甲方(公章)：_________ 乙方(簽章)：_________代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日廠房土地轉讓合同篇七第一章總則第一條本合同當事人雙方：出讓人：中華人民共和國_______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)_____________。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元)。第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。第三章土地開發(fā)建設與利用第十條本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。建筑容積率___________________。其他土地利用要求_______________________________________。第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。(二)按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。第二十二條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。比例尺1：使用說明：一、《國有土地使用權出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。屬于原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，選擇第三款。六、合同第二十條中，屬于房屋開發(fā)的，選擇第一款。第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。第三十條遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。第三十六條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后15日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。第三十九條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決：(一)提交___________仲裁委員會仲裁。(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經_________人民政府批準，本合同自_________人民政府批準之日起生效。第四十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂?，F該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地?使用權面積為__________平方米（詳見成國用（?）字第__________號和成國用（?）字第__________號），抵押擔保的范圍與?甲方承擔的責任的范圍相同。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。甲方應對乙方承擔連帶責任。本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決?，F甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經友好協(xié)商，特訂立本合同。，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權轉讓金：本合同雙方簽字日后_________天內，即________年____月____日前支付_________％，計_________美元（d_________）；本合同簽字日后____日內，即________年____月____日前付清余額_________％，計_________美元（d_________）；乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第。、拆除地面建筑物和或構筑物、無地下公用設施的_________用地。（包括與接口的銜接部分）的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第，如需臨時占用本合同第，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。上述事實的發(fā)生，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規(guī)定相抵觸。該管理費應為合理之費用。，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第。轉讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規(guī)定辦理。1，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。（1）乙方逾期支付土地使用權轉讓金的；（2）任何一方逾期支付違約金、賠償金。1，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過________年。1，由于戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在_________天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構出具。1，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。1，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。補充協(xié)議經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。（5）出讓合同（復印件）。本合同履行過程中若發(fā)生其它費用的，與前款同。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址（本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應于改變之日起_________天內通知合同的另一方）。第一條：乙方征用甲方土地，被征用土地位于__________東西六號路南，其四址為東臨__________，南臨__________，西臨__________，北臨六號公路道路紅線。第三條：甲、乙雙方約定該宗土地的補償費用(包括土地補償費、安置補助費)每畝__________元。征地手續(xù)經批準并在乙方與__________國土資源局簽訂國有土地使用權出讓合同后日內付元，土地交接完畢且甲乙雙方簽訂土地交接書后日內付__________元。在法律規(guī)定的范圍內，乙方有與他人合作開發(fā)該宗土地的權利。第八條：甲方應協(xié)同乙方并向乙方提交有關辦理土地使用權證所需要的法律文件，b224。n zh232。第十一條：未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補充協(xié)議。一、轉讓標的：甲方將其承包經營的 地塊(面積：平方米)的土地使用權、承包經營權有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權益。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。轉包土地詳細情況二、流轉期限自 年 月 日至 年 月 日止，共 年，本合同期限不得超過 年 月 日。乙方應按期交納土地流轉費用，并在法律和政策允許的范圍內合法經營，不得擅自改變土地用途，不得荒蕪土地。流轉經營期間，如遇開發(fā)征地，征地補償由甲方享受，種養(yǎng)殖及設施補償由乙方享受。六、違約責任及爭議的解決如違約，應由違約方支付給未違約方10000元/畝違約金，并承擔相關的違約責任。甲乙雙方及 各一份。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。(一)本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。第__期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：主體建筑物性質___________________。建筑限高___________________。(3)_______________________.第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。(二)按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。第二十二條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。一、流轉山林的概況林權證號：四至界畔(以林權證為準)：流轉物：山林和林地及林地之上的白竹、松樹、杉樹、柏樹、雜樹等附著物。四、雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務權利(1)有權按本合同的規(guī)定收取流轉費。如在流轉后發(fā)現原來存在林地、林木權屬糾紛和經濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。本組村民除編制其生活用具在經乙方允許的情況下，方可使用少量的白竹外，甲方均不得贈與、出售和使用其山林中的竹木。(二)乙方的權利和義務權利(1)依法享有山林和林地及林地之上的白竹、松樹、杉樹、柏樹、雜樹等附著物(流轉物)的使用、收益和對該山林經營權進行再流轉的權利，有權自主組織生產經營和依法處置竹木及產品。義務(1)維持流轉山林的林業(yè)用途，不得用于非林建設或者閑置荒蕪。(三)雙方的其他權利和義務甲乙雙方均可行使和履行國家法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，經雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：甲方負責人：甲方村民代表：年月日廠房土地轉讓合同篇十五轉讓方：(三人) (簡稱甲方)受讓方：(二人) (簡稱乙方)根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為 元人民幣。五、土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴