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20xx年小區(qū)車位出租合同協(xié)議(14篇)-預(yù)覽頁

2025-08-01 21:26 上一頁面

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【正文】 停車場。若乙方車輛通行證遺失請及時到小區(qū)物業(yè)管理處報失并重新補(bǔ)辦,否則后果自負(fù)。乙方對甲方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場、停車位或其停放,不得損害其他人的合法權(quán)益。第五條免責(zé)條款本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的,本合同自然終止,甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。一、本車位租金¥1200元整/月,大寫:. 支付日期為每月25日前付下月月租。三、如乙方在租賃期間要該場地轉(zhuǎn)租給第三方使用時,必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租,否則視為違約,甲方可收回車位,剩余租金概不退還。五、乙方責(zé)任及義務(wù):乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金。乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施,如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。五、如有違約,雙方承擔(dān)各自違約責(zé)任,六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,可由雙方當(dāng)事人或委托人進(jìn)行協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成可向法院提出仲裁。一、本車位租金_________元整/月,大寫:,需提前1個月通知甲方。四、甲方責(zé)任及義務(wù):在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán),甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金,并賠償乙方1個月租金。五、乙方責(zé)任及義務(wù):乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金。乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施,如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。三、本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位的所有管理費均由甲方承擔(dān),甲方應(yīng)當(dāng)及時、足額繳納費用,否則,發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。六、在租賃期內(nèi),該車位的所有權(quán)屬于甲方。七、乙方不得更改本停車位用途。經(jīng)雙方協(xié)商后,甲方向乙方無息退還尚未發(fā)生的本停車位租賃費。十、本合同期內(nèi),因不可抗力原因?qū)е略撏\噲鰡适褂霉δ芑虿荒苁褂玫?,本合同自然終止,甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、交費方法按年交費,每一次交費為每年的1月1日起15天之內(nèi)交納。六、本合同自簽定之日起生效。第一條 編號、位置、面積停車位編號: 位置:面積:第二條 承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限。收取費用后,不再退費。租金支付方式為:第四條 雙方責(zé)任甲方責(zé)任:根據(jù)開發(fā)商的授權(quán)和本合同的約定向乙方提供停車位。承租的停車位只用于停放機(jī)動車輛。車輛進(jìn)出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。乙方車輛在停車位內(nèi)丟失的,除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 不可抗力在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的,甲乙雙方互相免責(zé),但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大,對擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。第十條 爭議的解決本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。本合同一式 三 份,甲乙雙方各執(zhí) 一 份,報開發(fā)商備案一份,具有同等法律效力。該合同到期時,乙方如需續(xù)約,須提前三十天告知甲方,并按市場價重新商定租金。車庫及車庫門等附屬設(shè)施如在租賃期內(nèi)受到非自然災(zāi)害損毀或被乙方改建、改造,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)或按甲方修復(fù)價格賠償。如乙方需要改變該車庫用途,必須經(jīng)與甲方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充合同。二、 租期自 年 月 日至 年 月 日止。五、甲乙雙方必須仔細(xì)互相驗證對方的合法手續(xù),如房票、身份證等,雙方不得毀約,如果單方毀約賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失。四、價款及報酬出租人向承租人出租以上標(biāo)的所描述的車位,每年租金4000元,大寫 肆仟元整。雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方對該車位只有使用權(quán),乙方不得在租期內(nèi)對該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。甲乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前1個月通知對方。據(jù)此,甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下,就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同。第三條 租金及其支付方式租賃車位按照先付款后使用的原則,乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣_________元。乙方責(zé)任:不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可。第六條 甲方免責(zé)乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的,除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責(zé)所致的,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方將建立健全停車位的各項管理規(guī)定。乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。第1條、甲乙雙方確認(rèn)停車位位于 小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))負(fù) 層,編號為停車位(以下簡稱標(biāo)的停車位)。[宜安提示:除租金外,對于物業(yè)管理費的負(fù)擔(dān),建議明確約定清楚,以免產(chǎn)生爭議]第4條、甲方確認(rèn),在乙方向其提供完整租賃車位所需材料的情況下,將于2日內(nèi)向本小區(qū)物業(yè)辦理完成乙方車位租賃所需的全部手續(xù),保證乙方可在本合同約定的租賃期限內(nèi)正常使用標(biāo)的停車位。第6條、 本合同租賃期限內(nèi),甲方原則不得將標(biāo)的停車位進(jìn)行抵押或者其他權(quán)利處分,如確有必要,必須經(jīng)過乙方書面同意,否則視為違約。甲方有義務(wù)協(xié)助證實乙方為合法車位租賃方。第10條、甲乙雙方提出提前解除本合同均須提前一月通知對方,并向?qū)Ψ街Ц?個月的租金作為違約賠償金。第13條、雙方因本合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向標(biāo)的停車位所在地人民法院起訴。二、乙方車輛型號:車輛型號車牌號碼車主姓名車輛顏色備 注三、承租方式:甲方將地下 層 號 車位租予乙方使用。四、甲方權(quán)利與義務(wù):甲方有權(quán)依法循章對小區(qū)交通、車輛進(jìn)行管理,并制定車場《車輛管理條例》。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)消防設(shè)施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。乙方辦理月租停車出入證后,該車輛享有者當(dāng)月內(nèi)不限次數(shù)出入停車場的權(quán)利。乙方不得利用車位作其它用途(如:裝卸或堆積物件、維修車輛等)。出租方(甲方):承租方(乙方):年 月 日小區(qū)車位出租合同協(xié)議篇十四甲方(出租人):乙方(承租人):丙方(擔(dān)保人):經(jīng)三方自愿協(xié)商一致,訂立合同如下:一、 甲方將自有的一輛捷達(dá)牌出租車承包給乙方經(jīng)營。)四、 簽訂本合同后,乙方向甲方交納保證金人民幣8000元(甲方收款后向乙方出具收條)。在本合同期限內(nèi),該車輛涉及的一切交通事故、違章罰款和人身安全均由乙方負(fù)責(zé)。本合同期屆滿,該車輛無違章、無損壞、無欠款和無脫保行為,甲方及時退還乙方保證金8000元。乙方提供的保證人丙方自愿向甲方承擔(dān)連帶
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