20xx年小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同(模板3篇)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 翻新加蓋的，因政策原因不具備重新(變更)登記的條件，在辦理重新(變更)登記條件成就時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙、丙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條：未經(jīng)其他方同意，本協(xié)議中任何一方，均不得將本協(xié)議中約定的’不屬于自己部分的房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他涉及所有權(quán)及所有權(quán)項(xiàng)下相關(guān)權(quán)利的處分行為，否則，因此造成的損失由違約方向受損方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于的房屋租賃給乙方。第二條租賃期限租賃期________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條付款方式及時(shí)間一、租金按____月/年____支付，先付后用，首期租金應(yīng)于____年____月____日支付，以后每___月/年租金應(yīng)于當(dāng)____月/年的_____日前支付，若付款日為節(jié)假日，則順延至節(jié)假日結(jié)束后的第一個(gè)工作日。任何情況下，除非乙方書(shū)面同意，甲方不可將押金抵作租金。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方權(quán)利義務(wù)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修。保證室內(nèi)原有的電線、電纜、水管滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢驗(yàn)合格證書(shū)復(fù)印件。合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。二、乙方裝修期自____年____月____日至____年____月____日，該期限甲方免收乙方租金。第十條其它約定一、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、分立合并，不影響本合同繼續(xù)履行。對(duì)經(jīng)營(yíng)期間因乙方發(fā)生的債務(wù)由乙方承擔(dān)，甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。第十一條違約責(zé)任一、本合同生效后甲方未能依約向乙方移交出租房屋及設(shè)備，甲方構(gòu)成違約。協(xié)議終止，與之相關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決并妥善處理。第十二章合同的終止一、合同期屆滿雙方不再續(xù)約的，合同終止。三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。房屋所有權(quán)證號(hào)：____，屬于：____。三、甲方同意乙方客戶按以下第____種付款方式：全額付款。按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。、債務(wù)的書(shū)面聲明。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。該仲裁為終局
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