【正文】 定的日期內(nèi)將符合約定條件的托管物業(yè)交付給乙方。② 甲方享有委托房源總房款8%的年收益。如遇國家法定節(jié)假日和休息日的順延到節(jié)假日和休息日后上班的3天內(nèi)支付及發(fā)出。如有，物業(yè)費由甲方承擔。第七條物業(yè)(房屋及附屬設施)維護經(jīng)營托管期間，因附屬設施自然折舊或質(zhì)量問題以及小區(qū)建筑、物業(yè)管理、托管物業(yè)裝修等原因造成損壞需要維修或重置的，費用由甲方承擔。維修費用低于100元/套的，乙方可自行維修，事后通知甲方。第八條 雙方的權(quán)利和義務(一)甲方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)按約定及時收取經(jīng)營收入分成款，除非乙方有正當理由或征得甲方同意逾期支付的。在經(jīng)營托管期內(nèi)，與乙方核對確認沒有客人預訂或入住時，甲方有權(quán)檢查物業(yè)及附屬設施的保養(yǎng)和使用情況，甲方不得擅自增減室內(nèi)物品及設施。如乙方經(jīng)營物業(yè)均有客人入住的，甲方不得要求乙方行使免費入住權(quán)，甲方要求乙方安排其他物業(yè)入住，乙方可以配合協(xié)助，但由此產(chǎn)生的房費、水、電、天然氣、有線電視和寬帶費等所有相關(guān)費用均有甲方承擔。因甲方原因而發(fā)生的托管物業(yè)的產(chǎn)權(quán)、債務等各類糾紛，均由甲方負責處理，并確保乙方及客人不因此而遭受不利影響，否則應承擔違約責任，并賠償乙方及客人全部損失。經(jīng)雙方確認的甲方留存的私人物品由乙方封存或甲方自行上鎖。但這些處分行為必須不得損害乙方及其客人的利益，否則甲方應當賠償乙方及其客人由此受到的全部損失。1經(jīng)營期間，如因于物業(yè)公司的干涉等因素，影響到乙方對該物業(yè)的正常經(jīng)營，甲方應及時與物業(yè)公司溝通、協(xié)調(diào)，保證乙方能夠正常的經(jīng)營。托管物業(yè)在以下情形下發(fā)生毀損的，不應歸責于乙方：(1)乙方按照約定的方法使用租賃物業(yè)的。因不可歸責于乙方的事由，致使托管物業(yè)毀損、滅失的，乙方有權(quán)直接減少、扣除相應金額的經(jīng)營收入分成款或解除本合同。經(jīng)營期間乙方應該做到公開、透明，如實地向甲方匯報托管物業(yè)的經(jīng)營情況，隨時依照合同約定接受甲方的監(jiān)督、抽查。如以掛號/速遞郵寄的方式且不能確定具體送達日期的，在投郵后(以寄出的郵戳日期為準)第七日將被視為已送達另一方，如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視為送達。第十條 保密條款本合同各方保證，除非依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關(guān)政府主管部門辦理有關(guān)批準、備案的手續(xù)。第十一條 違約責任本合同生效后，一方未全面且適當?shù)芈男泻贤x務的，以及其承諾或保證存在虛假的，即構(gòu)成違約，需向守約方支付違約金。無特殊原因且未經(jīng)甲方同意，乙方遲延支付經(jīng)營收入分成款超過15日的，除應按約定如數(shù)補交外，從第16天起還應支付違約金每天100元/套。如甲方單方要求退出與乙方合作的，應獲得乙方同意且應按照5000/套向乙方支付違約金。如發(fā)生不可抗力事件，合同各方應當立即互相協(xié)商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度。協(xié)商不成時，任何一方均可向 當?shù)厮诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同生效后，甲乙雙方需在90日內(nèi)簽署對本合同內(nèi)容的變更或補充，采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。(必須)水、電、氣表讀數(shù)確認記錄單。電話及寬帶業(yè)務登記表。1繳納物業(yè)費(簽署托管協(xié)議之日起一年內(nèi)物業(yè)費)收據(jù)復印件。二、土地用途及經(jīng)營方式：乙方承租該土地用于農(nóng)作物新品種的試驗、種植、培育和推廣。，以后每月租金及管理費在上一月租金及管理費到期日交付，乙方在此合同到期退出甲方土地時，結(jié)清所有應付的款項。、開發(fā)、培育、宣傳和應用。(二)乙方的權(quán)利和義務，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。，乙方應當與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容必須經(jīng)過甲方的認可，否則該轉(zhuǎn)租合同無效。，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃管理合同自行解除。，如果乙方的科研任務還沒有完成，需要繼續(xù)租用該土地時，甲方必需同意，續(xù)租合同的內(nèi)容由甲乙雙方另行約定。如乙方逾期30日未支付租金及管理費，則甲方有權(quán)要求乙方承擔應付金額5%的違約責任。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。委托期限____年____月____日至____年____月____日止。受托方有下列情況之一者，委托方可隨時解除合同或不予續(xù)約，并書面通知受托方：違反國家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價格政策；不按合同規(guī)定的進貨渠道和銷售范圍經(jīng)營；年經(jīng)營量不足l00 噸。，應承擔相應的違約責任。本委托經(jīng)營書一式三份，委、受雙方及市鹽務管理局各執(zhí)一份。二、托管經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進入乙方后，委托經(jīng)營期限屆滿，委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。甲方保證，除了已在財務報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負債外，在托管經(jīng)營實施前，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務或責任。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。：(1)付款時間：合同簽訂后的三個工作日內(nèi)支付合同總金額的_______%，貨到交貨地點三個工作日內(nèi)支付合同總金額的______%，設備安裝調(diào)試完畢三個工作日內(nèi)付清合同總金額的______%。、推廣過程中產(chǎn)生的一切債務、債權(quán)和一切經(jīng)濟糾紛均與甲方無關(guān)，由乙方獨立承擔其全部相關(guān)法律責任。甲、乙雙方必須簽署“ceco商標及知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)定”和“ceco知識產(chǎn)權(quán)保護合同”，上述兩協(xié)議必須與本協(xié)議同時簽署方能生效且與本協(xié)議具有同等法律效力。、抵押、許可、泄漏甲方知識產(chǎn)權(quán)的行為，否則甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議同時追究乙方的法律責任。：乙方營業(yè)執(zhí)照等公司證照及法人代表身份證復印件。二、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年。鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的39。4。六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則由______仲裁委員會仲裁解決。2．乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。5．甲方應合法經(jīng)營；并承擔因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。9．經(jīng)營期滿后，酒吧若經(jīng)營虧損，則甲方應承擔___________ %部分虧損額，乙方承擔___________%部分。13．本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下：一、托管經(jīng)營范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日，經(jīng)評估后的凈值為_________元)委托乙方經(jīng)營。五、保證和承諾，自托管經(jīng)營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務。六、違約責任：、完整地移交給乙方，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金。八、未盡事宜：本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日甲方：_________住所：_________乙方：_________住所：_________鑒于：1．甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營管理。三、雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方，由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________％向甲方支付管理費用。3．甲方保證，在托管經(jīng)營實施前，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔保權(quán)益（財務報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外）。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2．本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。第三條 委托權(quán)限1．甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。第五條 委托期限1．委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。第七條 經(jīng)營收入的支付1．租金標準：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。第十條 乙方的權(quán)利義務1．全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；2．全面負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；3．制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行；4．全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終的租戶訂立租賃合同；5．制定租金收入或其他經(jīng)營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；6．承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；7．組織所有廠商對_________廣場進行系統(tǒng)營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；8．根據(jù)具體情況、市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改；9．乙方必須按期足額向甲方交納租金；10．乙方自接受甲方委托經(jīng)營期間，承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用；11．其他與經(jīng)營相關(guān)的事宜。第十二條 爭議的解決1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。第十四條 合同的解除存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：（1）因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時；（2）本合同有效期屆滿；（3）經(jīng)雙方同意的其它情況。第十六條 違約責任1．甲方未書面通知乙方，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設立抵押、擔保、造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的_________%作為違約金。第十七條 通知1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。4．本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項的應書面通知對方，并告知對方本合同的權(quán)利義務繼承人。第十九條 本合同附件_________，名稱_________。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。一、投資者委托經(jīng)營回報為該鋪位的租賃收入。三、自簽訂本協(xié)議之日起，乙方每月二十日之前（節(jié)假日順延）將上月的該商鋪位的`租賃收入存入甲方指定帳號（一次性返租的除外）。租金稅費由甲方負擔，乙方收取租金后，應開具租賃發(fā)票給甲方（抬頭由甲方指定）或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費。二、乙方有義務經(jīng)營管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。二、在委托經(jīng)營管理期間，甲方不得擅自提出解除或終止合同，否則按乙方有關(guān)規(guī)定進行處罰，并賠償乙方一切經(jīng)濟損失。三、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時，可根據(jù)實際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報做出相應調(diào)整?！皷|方商廈”項目，若“東方商廈”名稱發(fā)生變化，不影響本合同執(zhí)行。開業(yè)最初的3個月為開業(yè)調(diào)整期階段，調(diào)整、修正各運營環(huán)節(jié)中的偏差，協(xié)調(diào)商戶，測算各項運營指標。擬定各公司薪資框架。第二條：委托經(jīng)營方式甲方同意將自己位于xxx的教學點，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營，甲方提供學校資質(zhì)等一系列辦學所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán)，物品包括xx。相關(guān)的培訓班，教學點等。甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費用，按月結(jié)算。乙方逾期向甲方支付經(jīng)營營業(yè)額10%的費用，甲方有權(quán)要求乙方按月履行，若逾期十個工作日仍未支付費用，甲方有權(quán)按自逾期起按月營業(yè)額百分之一，加收滯納金。遇投保財產(chǎn)損壞、滅失的，有關(guān)賠償責任認定應以保險公司理賠調(diào)查為準，按保險法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。甲方（公章）：xxxx 乙方（公章）：xxxx法定代表人（簽字）：xxxx 法定代表人（簽字）：xxxx日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日委托經(jīng)營合同糾紛 委托經(jīng)營合同糾紛案例篇十四甲方：_______乙方：_________甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達成如下條款：一、_________酒店建成后，由乙方負責其商務酒店的經(jīng)營和管理。鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢；并不受本條第________項的限制。五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日