【正文】 裁； 　　2．向____ 人民法院起訴。 　　第七條 遇不可抗力而造成____ （租賃財(cái)產(chǎn)）的損環(huán)或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí)，承租方及時(shí)向出租方說明情況，不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。 　　2．承租方如因工作上的需要，將____ （租賃財(cái)產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給第三方承擔(dān)使用，必須事先征得出租方的同意。 　　第三條 租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限 　　根據(jù)國(guó)家規(guī)定的_______________（租賃財(cái)產(chǎn)）的租金標(biāo)準(zhǔn)（無統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人商定），承租方每月（年）應(yīng)向出租方交付租金____ 元，交納租金的時(shí)間為每月（年）的最末一日（或雙方商定其他時(shí)間一次或幾次交付）。 　　本合同未盡事宜，一律按〈中華人民共和國(guó)合同法〉的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 　　第三條租金和租金的交納期限 　　第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng) 　　第五條出租人與承租人的變更 　　在租賃期間，出租人將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租人同意，但應(yīng)告知承租人所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。財(cái)產(chǎn)租賃合同 財(cái)產(chǎn)租賃合同 隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。 　　第二條租賃期限 　　租賃期共年零月，出租人從年月日起將交付承租人使用，至月日收回。 　　第六條違約責(zé)任 　　第七條爭(zhēng)議的解決方式 　　第八條其它約定事項(xiàng) 　　第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。 　　第一條 租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途___________ 　　第二條 租賃期限 　　租賃期共____ 年零____ 月，出租方自____ 年____ 月____ 日起將____ （租賃財(cái)產(chǎn)）交付承租方使用，至____ 年____ 月____ 日收回。____ （租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，____ （租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。 　　2．承租方的違約責(zé)任________________ 。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，租賃貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方的，征收增值稅；未轉(zhuǎn)讓給承租方的，征收營(yíng)業(yè)稅。因此，對(duì)融資租賃合同，可據(jù)合同所載的租金總額暫按‘借款合同’計(jì)稅貼花。財(cái)產(chǎn)租賃合同4 　　合同編號(hào)：_______________ 　　出租方：____________________________ 　　承租方：____________________________ 　　簽訂地點(diǎn)：__________________________ 　　簽訂時(shí)間：__________年_____月_____日 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 　　，將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。合同副本______份，送____________單位備案。不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。 　　六丶場(chǎng)所的維修，建設(shè)。 　　3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償。 　　九、違約責(zé)任 　　1：如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。 　　十、其它： 　　供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn) 　　1： 有實(shí)際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。 　　第一條租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途___________ 　　第二條租賃期限 租賃期共________年零____月，出租方自________年____月____日起將____交付承租方使用，至________年____月____日收回。____所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，____所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。 　　。 　　第九條因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，按項(xiàng)解決： 　　。 　　租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途 　　第二條 租賃期限 　　租賃期共 年 零 月，出租方從 年 月 日起將 　　交付承租方使用，至 年 月 日收回。 　　第六條 違約責(zé)任 　　第七條 解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。 　　本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) ；合同副本 份，送 單位備案。財(cái)產(chǎn)租賃的標(biāo)的物，必須是法律允許用于租賃使用的流通物品。 　　一、租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途______________________。 　　五、出租方與承租方的變更 　　，出租方如將___________所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方_______所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。 　　六、違約責(zé)任 　　。 　　在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。合同副本一式_________份，送_______________等單位各留存一份。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。 　　第八條、其它約定事項(xiàng) 　　第九條、本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前＿＿日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。 　　乙方使用租賃標(biāo)的物所發(fā)生的水電、稅費(fèi)、維修保養(yǎng)、耗材、人員工資等各種費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。 　　四、違約責(zé)任及保證金的繳納和處理： 　　20xx年1月23日之前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納保證金叁萬元。 　　五、其他約定： 　　乙方在使用標(biāo)的物的過程中，必須遵守國(guó)家及相關(guān)主管部門的各種要求，乙方使用租賃標(biāo)的物，不得將租賃標(biāo)的物用于任何違法行為或者違法目的； 　　租賃資產(chǎn)移交時(shí)各種設(shè)備的備件，雙方可在自愿的基礎(chǔ)上根據(jù)購(gòu)買價(jià)格進(jìn)行結(jié)算； 　　乙方在租賃期間添置的資產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)在租期屆滿后由乙方自行帶走，不動(dòng)產(chǎn)則無償歸甲方所有。 　　第二條 租賃期限 　　租賃期共____ 年零____ 月，出租方自____ 年____ 月____ 日起將____ 交付承租方使用，至____ 年____ 月____ 日收回。____ 所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，____ 所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。 　　 　　____________________________________________________ 。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 　　第一條 財(cái)產(chǎn)租賃 　　 甲方出租的財(cái)產(chǎn)位于登封市的種雞養(yǎng)殖場(chǎng)和孵化廠，包括全部土地、建筑物、構(gòu)建物、生產(chǎn)設(shè)備、供水、供電、通訊設(shè)備及宿舍、食堂等生活設(shè)施等，滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。經(jīng)雙方一致同意后，可以延長(zhǎng)。 ；種雞二場(chǎng)租金起租日為20XX年10月1日；孵化場(chǎng)租金起租日為20XX年1月1日。 ，依合同附件所載明的財(cái)產(chǎn)，剔除乙方投資新購(gòu)置，更換、擴(kuò)建的財(cái)產(chǎn)。因使用租賃財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的電費(fèi)、燃料費(fèi)、管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)。 　　第五條 債權(quán)債務(wù) 　　，一律由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，因前述債權(quán)債務(wù)而引起的事端由甲方負(fù)責(zé)解決。 ，不會(huì)因?yàn)槲鬯幚碓O(shè)施影響公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 　　第七條 效力 　　，因租賃財(cái)產(chǎn)發(fā)生所有者變更或租賃財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押或擔(dān)保的情形，不影響本合同效力，但若因此造成乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方可中止履行本合同，并不視為違約。 ，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金依據(jù)逾期租金數(shù)額部分按日萬分之三計(jì)算。 ，雙方各執(zhí)二分。詳見合同附件。 　　第三條租金租金收?。? 　　第四條押金（保證金）經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金＿＿元。租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。 　　2．未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金＿＿％的違約金。 　　2．逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金＿＿％的違約金。本合同附件＿＿份，都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。 　　本合同一式份，合同雙方各執(zhí)；合同副本份，送單位備案。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。 　　第八條其它約定事項(xiàng) 　　第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前＿＿日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。— 1 —