【正文】 ；　?。?）用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據此合約一切應付的費用及雜費（包括保險費及修補該房產的費用）；　?。?）用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人?！　《?、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶?！　×?、抵押人使用該房產除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行；如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內，租客即須遷出。 元?！　〉谒臈l：借款利率為 每月?！　〉谄邨l：抵押物詳細情況如下：坐落： 。建筑面積： 。　　第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理。借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。　　一、抵押房地產狀況：　　房屋座落：_______區(qū)_______街_______胡同_______號。尚可使用年限：_______?！　⊥恋厥褂脵嗳〉梅绞剑?，使用年限_______?！　》康禺a評估總值。貸款總額為：_______萬_______千_______百_______拾_______元整。如遇國家調整利率或計息辦法，自調整之日起按調整后的規(guī)定計息。在本合同有效期內，當抵押房屋因保險事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金受償及支配人。　　七、抵押期內，抵押人須保證抵押房地產的安全、完整，并接受抵押權人的監(jiān)督、檢查?！　∈?、抵押期內，抵押人必須繳交有關部門對抵押房地產征收的任何稅費，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟?！　∠蚍康禺a市場管理部門提出申請，對抵押房地產進行拍賣，拍賣所得價款按有關規(guī)定依次償還。　　十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關系即告終止。本合同一式三份，抵押雙方各執(zhí)一方，房地產市場管理部門存檔一份。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押?！　〉诙l根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________；抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止?！　〉诹鶙l出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：　　本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息?！　〉诎藯l本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同?！　〖追竭`反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效?！　”緱l所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：　　第十條雙方商定的其它事項：　　第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決?！　〖追剑篲___乙方：____　　代表人：____代表人：____　　____年____月____日　　____年____月____日房產抵押貸款合同5　　抵押人：______________________________　　地址：__________________________________________　　抵押權人：________________________銀行　　地址：__________________________________________　　根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權人在________年______月______日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》，特簽訂本抵押協(xié)議書。該房產建筑平方米銷售價為_________元，共_________元?！斗课菟袡嘧C》由抵押權人執(zhí)管。在本協(xié)議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查?！　　⒂行?。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期13個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人?！　×?、抵押權的行使　　，當抵押人發(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置?！　??！　〉盅喝耍篲________________　　抵押權人：_______________　　見證律師：_______________　　簽字地點：_______________________房產抵押貸款合同6　　立約人：__________　　于_______年_______月_______日簽訂本房產抵押貸款合約，承押人于即日向抵押人貸予港幣，并已簽署欠單一份。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務，且履行合約全部條款者，可依照下列第條之規(guī)定，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產。　　該筆貸款未清還前，抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息，惟承押人可隨時依市場情況調整利率，利率經調整后，立即生效。逾期利息之利率由承押人單方面決定，最低按月息2%計收。　　在合約期間，抵押人必須：　　依期清還本合約內所有到期款項，無須承押人催收。　　準許承押人及其授權人在任何合理時間內進入該房產，以便查驗?！　≡诎唇移陂g，繳交地稅，有關部門對該房產所征收之任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費及遵守居民公約內之條文并須賠償承押人因抵押人不履行上述事宜之損失。保單須保障該房產不受意外損毀，火災及天災之損失，直至本合約停止生效為止。　　將該房產之房產權證書之權益抵押給承押人。　　上述保險賠償金如不足清付貸款額，或抵押人應付與承押人之其他款項時，不足之數應由抵押人負責清付，所有款項結清之后，本合約即告終止，在無損于保險公司權益之前提下，該房產即歸抵押人所有，除如上述者，該房產之損毀均不能使本合約失效，亦不影響本合約規(guī)定抵押人之債務責任。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之行?！　〕醒喝艘勒盏谖鍡l款，有權將該房產之全部或部分按深圳經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定之程序拍賣，此等拍賣或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權簽署有關該房產買賣之文件及契約及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，承押人不須負責?！　　！　　！　〕醒喝擞袡喟l(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不需理會承押人收到該筆款項或租金之運用。　　。該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產內，而該等要求或通知書將被當作于發(fā)信或掉留之后七天生效?！　”竞霞s所用一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士?！　〉盅喝耸褂迷摲慨a不論自住、托管或租與別人居住時，必須預先書面通知承押人，并得承押人同意，方可進行，如出租給任何人，抵押人必須要求承租人依照本合約第條之規(guī)定簽具承諾書辦理。如抵押人來自海外或港澳或臺灣等地區(qū)，或為該等地區(qū)之居民，承押人有權在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內由抵押人委托給承押人之權力及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決?！　〉盅喝艘言斪x及同意遵守本合約全部條款并承認收妥該筆貸款，以下簽章作實：_____　　承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實：_____　　銀行代表人簽章：_____　　公證處見證人簽章：_______房產抵押貸款合同7　　貸款方：______　　借款方：______　　雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上，達成以下協(xié)議：　　自_____年____月_____日至____年____月____日，由貸款方提供借款方人民幣_________元整、大寫________　　錢款說明：　　用途、還款須知、抵押說明。違約金按借款額度天數，按借款利率的50%計算。　　借款方的借款用_________作擔保抵押物。　　本合同一式三份，借貸款雙方各持正本一份，公