房產(chǎn)銷售代理合同-預覽頁
【正文】 定的銷售價目表銷售，如乙方有特殊情況銷售的，需甲方相關(guān)領(lǐng)導確認簽字后方可銷售。 八、違約責任 1)乙方有以下行為的視為違約：乙方在整個代理期間的營銷推廣造成甲方名譽的嚴重損失，由乙方承擔甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方款項中自動扣除。任何違反本合同規(guī)定的行為均屬違約。否則，甲方有權(quán)日后在應(yīng)向乙方支付的代理傭金中將該部分款項予以扣除。 十一、 補充與附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同正本一式_兩_份，雙方各執(zhí)_一_份，具有同等法律效力。 代理范圍： 代理范圍為樓盤的總建面積的____%，代理銷售的房號見附表，乙方代理銷售總面積 _____平方米。 4)協(xié)助乙方制定銷售方案，及時簽署乙方簽訂的銷售合同書。 8)以甲方為主，甲、乙雙方應(yīng)共同制定售房合同之范本，以供乙方在銷售中執(zhí)行。 11)發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)單方終止合同： A 由于乙方及其工作人員的原因造成銷售工作出現(xiàn)重大失誤或給甲方造成重大損失的。 乙方需按雙方約定的工作要求安排專案小組，以甲方名義簽署銷售合同，客戶購房款直接交入甲方開設(shè)的專用回款賬號，保證代理工作順利實施。該項目的銷售執(zhí)行價格由雙方共同協(xié)商確定。 乙方應(yīng)在每月月末向甲方提供下月營銷計劃、廣告要點、篇幅、排期。 1發(fā)生以下情況之一者，乙方可單方終止合同或?qū)⒑贤砥谌蝿?wù)期限按以下拖延時間自動延長： a) 甲方不能提交售樓所需的全部文件資料。 項目銷售周期為____個月，分__個階段，每階段__個月。 本項目全程均價保證不低于 元/平方米。 其他 如乙方銷售執(zhí)行均價超過 元/平方米，則超出部分按5：5分成，其結(jié)算與任務(wù)無關(guān)。 雙方協(xié)商同意后對本合同的修改、擴充等，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。 雙方協(xié)定同意本合同執(zhí)行期間，如甲方向第三方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)等而導致所委托物業(yè)的產(chǎn)權(quán)業(yè)主變更的，甲方在轉(zhuǎn)讓時向受讓產(chǎn)權(quán)方說明本合同的有效性，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)及債權(quán)債務(wù)事宜簽訂協(xié)議，如新產(chǎn)權(quán)方要求重新委托代理銷售時，乙方具有優(yōu)先代理權(quán)。 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，井簽署相關(guān)協(xié)議，作為合同附件。 第一條 合作方式和范圍 甲方指定乙方為在的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為，銷售面積共計_____平方米。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。 第四條 銷售價格 銷售基價由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款
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