【正文】 __________________出租給予乙方經營使用?！　∪?、租金數(shù)額，付款方法及交納時間　　經甲、乙雙方商定，每個月的租金總額為：（大寫）_______________　　乙方應于每月的1日至5日內一次繳清當月的租金?！　≡谧赓U期間，出租店面及水電等附屬設施，由乙方負責保養(yǎng)和維修，一切費用由乙方承擔?！　≡诔鲎馄陂g內，乙方應嚴格按照其經營范圍，合法經營，不得違反國家有關法律法規(guī)，進行非法經營?！　×?、違約責任　　乙方在合同期內，不得無故中止合同，否則甲方有權取消乙方交納的押金?！　∑摺⒑贤纳Ш徒K止　　合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同期滿終止。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包?！　∷?、租賃期房屋的修繕。　　七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個月內合同即終止?！　【?、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益?！　∈?、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　《?、租賃期限?！　∷?、租賃期房屋的修繕。　　六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更　　在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋?！　【拧⒃诤贤男衅陂g，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕?！　∑?、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責?！　∈⒃诤贤男衅陂g，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生?！　〔坏脽o故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失?！　『贤K止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款?！　∈?、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方協(xié)商甲方將位于________________________________出租給乙方居住使用。　　三、約定事項　　乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。如以上責任劃分不清，由甲乙雙方共同承擔。乙方退房時交清水，電，氣，寬帶和衛(wèi)生管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。如遇拆遷和不可抗性原因（比如地震等），乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。甲方有權終止租房協(xié)議。備注3：　　_____________________________________________________________　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。　　第二條：租賃期限　　租期_______年自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。在經營期間的維修由乙方負責，費用由乙方承擔，乙方必須具備經營服務項目的相關證書、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生　　許可證、健康證、修理待業(yè)技術證書等相關手續(xù)。除經營設備，（可搬動物件）由乙方自行處理外，乙方對房屋進行裝修或增建部分，無償交甲方所有?！　〉谑粭l：如遇不可抗拒的原因或政府征用及國家法律法規(guī)導致合同無法履行時，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。 其中商鋪_________平方米，生活區(qū)_________平方米。　　承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的?！　p壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整?！　〕凶夥揭袁F(xiàn)金形式向出租方支付租金，首次一次付清___年房租　　____________元，以后于每年__月__日前1月將當年租金____________元交至出租方?！　×?各項費用的繳納　　 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納?！　∈褂迷摲课葸M行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。　　十、雙方各自責任　　甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾?！　∈?本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)份?！　〉诙l乙方租用出租房屋的期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月日止。　　第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。　　甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認?！　〉诰艞l雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金?！　〉谑l因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。　　出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。但保證金無權要求退還?！　〉诙畻l乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。同時甲方有權按十七條的規(guī)定解除合同。　　第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失?！　〉诙邨l甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴?！　〖追剑ê炚拢　÷?lián)系電話：　　法定代表人（簽章）：　　乙方（簽章）　　聯(lián)系電話　　法定代表人或委托代理人（簽章）：　　年 月 日　　登記人（簽章）：　　合同登記機關（簽章）：　　年 月 日店面租房合同11出租方：_________________(以下簡稱甲方)　　承租方：_________________(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為__，自_____年__月__日起至_____年__月__日止?！　∥?、甲方的權利與義務　　甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方?！　≡谧赓U期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費　　等一切費用由乙方自行承擔。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前15日通知乙方。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權利，甲方有權另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方，并退還乙方已繳納的認租意向金。　　第三條 租金和租金交納期及條件　　，乙方每 ____個月繳納一次租金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。　　3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。　　第五條 出租方與承租方的變更　　，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。　　第六條 乙方的職責　　1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 ____ %。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀?！　??！　?，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。　　(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾?！　〉诰艞l 甲方配備的室內電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　《⒃摲课葑赓U期自___年___月___日起至___年___月___日止。　　五、乙方必須按時向甲方交納租金。　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務?！　∈?、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。　　未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。乙方如需持續(xù)租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記?！　∈拧⒆赓U期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。　　二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款?！　《?、單方約定的其他事項：　　甲方(簽章)：____　　乙方(簽章)：___　　法定代表人：____　　法定代表人：______　　地址：_________　　地址：_________　　聯(lián)絡電話：_______　　聯(lián)絡電話：_______　　拜托代理人：_____　　拜托代理人：_____　　___年___月____日店面租房合同15　　甲方：　　身份證號：　　乙方： 身份證號：　　甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。(注：提前十天付半年租金)　　本店租期從月日起至月 日為止?！　∪缫曳皆谧赓U期內，合同租用期未滿甲方不退回押金?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 46 / 46