商鋪門市租賃合同范文-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 協(xié)商一致，簽訂本合同。免租裝修期10天?！ 楸ＷC合同履行，承租人在合同簽訂之日向出租人交付保證金元?！ ∽赓U期間，由承租人負(fù)責(zé)租賃商鋪的維修保養(yǎng)。 五、雙方權(quán)利義務(wù)： 出租人保證擁有租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)。 用電、用水費(fèi)用、垃圾費(fèi)、管理費(fèi)及其他因使用商鋪而產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人自行向相關(guān)部門繳交，與出租人無關(guān)。 在出租人向承租人收取租金時(shí)，出租人只向承租人出具收據(jù)。如因承租人自身行為或保管不善，致使租賃商鋪及設(shè)施損壞的，承租人負(fù)責(zé)修復(fù)；不能修復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。否則，出租人有權(quán)留臵承租人的物件?！ ”竞贤跐M終止，若承租人既未提出續(xù)租又拒不搬走的，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受損失由承租人負(fù)責(zé)賠償?！ 〕凶馊诉`反本合同第二條第二款的規(guī)定，導(dǎo)致出租人解除合同的，除以保證金作違約金賠償給出租人外，亦應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利?！ ∷?、合同保證金的約定： 簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元?！ ×⑵渌M(fèi)用： 水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量），按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。 乙方的權(quán)利、義務(wù)： ?。ㄒ唬┌磭?guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。 ?。ㄎ澹┖贤趦?nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修（如卷門、水電設(shè)施等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ 【拧⒀a(bǔ)充條款： 未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理?！ ∪?、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的； 承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)元?！ ∥?、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或
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