20xx商鋪租賃合同范文 (2)-預覽頁
【正文】 均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。 八、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 第一年使用費為人民幣￥(大寫:)第二年使用費用為人民幣￥(大寫:),第三年使用費為人民幣￥(大寫:)第四年使用費用為人民幣￥(大寫:),第五年使用費為人民幣￥(大寫:)。 第五條:乙方的職責 乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋。 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。 乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。 乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 第三條租金和租金交納期限 每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。 第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。 維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。 不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。 第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務 不得超出核準登記的經營范圍。 不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。 自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。 租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。 第十二條合同的終止 本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。 當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 (2)依法向人民法院起訴。 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________ 聯系電話：_____________________聯系電話：_____________________ _________年_______月______日_________年_______月______日 14 / 14
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