【正文】 ，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。　　第十條 合同的變更、解除與終止　　 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　?5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　∽赓U期滿合同自然終止。　　乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金?！　〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退　　少補?！　〉谑鶙l 爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。　　第十七條 其他約定事項　　________________________________ 。具有同等法律效力。商業(yè)租房合同 篇3　　出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：　　電話：　　身份證號： 電話：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：　　一、房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________?！卜课菟袡?quán)證號、土地使用權(quán)證號〕為：__________。　　三、租賃期限：　　租賃期為5年，從xx年月日至年月 日止。如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(可以增加或者減少10%)。本協(xié)議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開始裝修?！　≡诮?jīng)營活動中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，乙方按時繳納水、電、物業(yè)等各種管理費用?！　∫曳皆谡鞯眉追降耐夂?，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔(dān)，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價歸甲方所有。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失?！　?3).拖欠租金累計達(dá)____個月。　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，雙方的租賃合同解除。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由濟南市長清區(qū)人民法院管轄?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。　　 房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方繳納當(dāng)月的租金?！　〉诹鶙l 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。　　、裝修或增加設(shè)施均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自行承擔(dān)?！　〉谄邨l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。　　第九條 乙方違約責(zé)任及擔(dān)?！　∽赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并沒收押金?！　?3)拖欠房租累計十日以上的。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 ____倍的滯納金。　　，甲方有權(quán)直接向丙方追究責(zé)任?！　〉谑l 本合同自雙方簽(章)后生效?！　《⒃摲课葑饨鸾?jīng)雙方商定為每月 元?！　∷?、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　〖追?簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________ 代表人(簽章)： _____________________ 代表人(簽章):________________________ 簽訂時間： ___________________________ 簽訂時間：________________________商業(yè)租房合同 篇6　　出租方：(甲方) 身份證號碼：　　承租方：(乙方) 身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同?！　∪?、租金及支付方式　　合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元　　(寫 )。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)　　乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項稅費?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面?！　∷?、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用門面?！　“幢緟f(xié)議約定支付租金。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。　　(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面轉(zhuǎn)租給第三方的