【正文】 充規(guī)定。　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式＿＿份，交村委會(huì)、（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)交公證或鑒證機(jī)關(guān)）……各留存一份。委托經(jīng)營(yíng)管理不改變?cè)撐飿I(yè)的所有權(quán)性質(zhì)。本合同履行期限內(nèi)，乙方于每月15日前向甲方支付上月收益。　　第八條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，乙方可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理需要，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行必要的裝修，但裝修不得破壞物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)和使用功能?！　〉诰艞l委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，若甲方欲轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若該物業(yè)處于銀行按揭狀態(tài)，乙方須協(xié)助甲方辦理銀行貸款按揭事宜，若銀行同意并接受甲方提前還貸，甲乙雙方應(yīng)于銀行辦理涂銷抵押登記后一個(gè)月內(nèi)向房管部門遞交產(chǎn)權(quán)變更的交易手續(xù)?！　〉谌录追降臋?quán)利和義務(wù)　　第十二條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，甲方享有出售該物業(yè)的權(quán)利，但須提前一個(gè)月書面通知乙方，以便乙方確定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲乙雙方同意上述甲方免費(fèi)使用相關(guān)物業(yè)的時(shí)間不包括法定節(jié)假日，甲方在法定節(jié)假日內(nèi)如需入住上述物業(yè)的，需按入住物業(yè)的對(duì)外營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。　　第十六條委托經(jīng)營(yíng)管理關(guān)系解除后，該物業(yè)所涉及的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉诙畻l甲方在本合同期限屆滿后將該物業(yè)進(jìn)行出售的，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　〉诙龡l本合同履行期間，甲方未經(jīng)乙方同意解除合同的，甲方應(yīng)按該物業(yè)的總價(jià)值的30%向乙方支付違約金。　　第二十六條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉诙藯l本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　?，做到文明經(jīng)商?！　。骸　∮袡?quán)在上級(jí)批準(zhǔn)的編制定員和勞動(dòng)計(jì)劃范圍內(nèi)，確定機(jī)購(gòu)設(shè)置和人員配備?！　?，福利，獎(jiǎng)懲權(quán)：　　按國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》的規(guī)定，有權(quán)給予職工警告，嚴(yán)重警告，記過(guò)，記大過(guò)行政處分?！　∥?、甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：　　及時(shí)傳達(dá)和貫徹黨和上級(jí)的方針、政策和有關(guān)規(guī)定，如貫徹不及時(shí)造成經(jīng)濟(jì)上的損失由甲方負(fù)責(zé)。因經(jīng)營(yíng)不善造成虧損時(shí)，適當(dāng)扣發(fā)當(dāng)月工資，最多不超過(guò)扣除基本工資總額的２０％?！　〖追剑海ㄉw章）主管人簽字：　　乙方：（蓋章）主管人簽字：　　監(jiān)督：（蓋章）主管人簽字：經(jīng)營(yíng)管理合同 篇5　　甲方：　　乙方：　　為搞好學(xué)校商店經(jīng)營(yíng)管理，特簽訂以下合同：　　甲方負(fù)責(zé)提供乙方超市用房100平方米，用于倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)?！　≡诤贤趦?nèi)，乙方須向甲方繳納人民幣50000元（大寫伍萬(wàn)元整）的押金，乙方在學(xué)校范圍內(nèi)享有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)利?！　∫曳讲坏媒?jīng)營(yíng)上級(jí)工商、衛(wèi)生、教育、安全等部門規(guī)定禁止售賣的商品，不得售賣有任何問(wèn)題和“三無(wú)”產(chǎn)品、煙酒、玩具和其他學(xué)校不允許經(jīng)營(yíng)的商品。　　承包期內(nèi)，甲方嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)及國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日制度，不因節(jié)假日而延長(zhǎng)承包期或引起其他爭(zhēng)議?！　?乙方工作人員必須遵守學(xué)校規(guī)章制度，不得做任何有損學(xué)校形象的事。實(shí)現(xiàn)降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)到利益最大化。因此只有加強(qiáng)對(duì)合同的管理，才能夠保障企業(yè)的合法權(quán)益，保障企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展，從而為建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)做出貢獻(xiàn)。如果淡化風(fēng)險(xiǎn)的防范意識(shí)，管理合同不受重視，企業(yè)的運(yùn)營(yíng)將會(huì)陷入被動(dòng)的一方，因此企業(yè)應(yīng)該把管理合同的工作作為企業(yè)基本工作的重要內(nèi)容，法律工作的重點(diǎn)對(duì)象?！　《?、加強(qiáng)企業(yè)管理合同的作用和意義　　　　企業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中的一切行為最終都會(huì)體現(xiàn)在合同上。沒(méi)有有效合理的管理合同的方法，任何一家企業(yè)都不能夠正常的進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，從而阻礙了企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略腳步。企業(yè)通過(guò)其合同成本的價(jià)格分析，進(jìn)而達(dá)到有效的節(jié)約成本，提高工作效率的目的，從而企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益得到較為明顯的提升。因此加強(qiáng)合同管理既是在對(duì)合同條款的掌握力度增強(qiáng)，提高其執(zhí)行合同條款的自覺(jué)性和法制觀念，做到防患于未然的效果?！　　　。?）簽訂前規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)①對(duì)企業(yè)的社會(huì)影響和信譽(yù)，產(chǎn)品生產(chǎn)所需要的材料進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，建立檔案，在合同簽訂的過(guò)程中提供參考。事先做好充分準(zhǔn)備，根據(jù)重要的程度組建相應(yīng)的隊(duì)伍，做到知己知彼，并制定相應(yīng)的方案，在合同簽訂過(guò)程中做好完整的記錄?！　。?）相互履行①合同簽訂后及時(shí)建立賬本，對(duì)企業(yè)自身的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行分類登記，科學(xué)高效的管理合同的信息；為企業(yè)管理工作提供支持；增加管理合同的公開(kāi)化，提高監(jiān)督能力?！　。?）合同終止后在合同終止后對(duì)已經(jīng)履行的不應(yīng)終止，對(duì)于沒(méi)有及時(shí)履行的條款終止履行?！　∷摹⒔Y(jié)語(yǔ)　　管理合同作為企業(yè)管理過(guò)程當(dāng)中的一個(gè)重要部分，它會(huì)一直隨著企業(yè)的發(fā)展而不斷地完善和發(fā)展?！　〉谝粭l 合作目標(biāo)　　乙方以專業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場(chǎng)定位體系，優(yōu)勢(shì)資源，提升商鋪的市場(chǎng)形象，保持良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念，保障本商鋪整體運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性發(fā)展，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值，最終達(dá)成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面?！　?委托期間，乙方負(fù)責(zé)小商戶的招商、續(xù)租、管理等事宜，并協(xié)調(diào)處理各方之間的關(guān)系。　　第五條 商鋪管理費(fèi)用　　委托管理期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該商鋪及其所在樓宇范圍內(nèi)的商鋪及外立面經(jīng)行整體裝修，并對(duì)該商鋪及其所在樓層范圍內(nèi)的商鋪進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)，同時(shí)乙方承擔(dān)委托期間內(nèi)的管理費(fèi)、水電及其他的運(yùn)營(yíng)費(fèi)。甲方因鋪轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)予或繼承等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議?！　　⒓追酵庠撋啼伡捌渌跇怯罘秶鷥?nèi)的屋面、樓頂、外墻的使用權(quán)歸乙方，所得收益乙方所有，甲方同意放棄?！　?，甲方有權(quán)對(duì)其管理范圍內(nèi)的公共通道等公共部分進(jìn)行合理使用?！　?乙方協(xié)調(diào)解決小商戶、消費(fèi)者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾，與甲方及時(shí)溝通、反饋各方信息?！　?、監(jiān)督小商戶進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：　　商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：　　商鋪地面：　　供 電：　　間 隔：　　門 面：　　公用設(shè)備、設(shè)施及公共區(qū)域　　地 面：　　供電供水:　　照 明：　　消防設(shè)備：　　通風(fēng)設(shè)備：　　乙方交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合上述標(biāo)準(zhǔn)?！　〉诰艞l 其他　　、 因該商鋪的租賃所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由承租方承擔(dān)。　　，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決?！　〖追剑?乙方:　　簽約代表 簽約代表：　　年 月 日 年 月 日經(jīng)營(yíng)管理合同 篇8　　第1條 定義　　第2條 酒店計(jì)劃、建筑及設(shè)備　　第3條 酒店開(kāi)業(yè)前事項(xiàng)　　第4條 技術(shù)顧問(wèn)服務(wù)　　第5條 管理公司的責(zé)任　　第6條 酒店業(yè)主責(zé)任　　第7條 保險(xiǎn)　　第8條 財(cái)務(wù)項(xiàng)目　　第9條 合同期限　　第10條 一般期限　　第11條 雜項(xiàng)　　本合同雙方為：　　1．______（以下簡(jiǎn)稱“酒店業(yè)主”），是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立的法定企業(yè)，法定地址為中華人民共和國(guó)______市______路______號(hào)。　　1．2 工程地址－－應(yīng)解釋為大約有______平方米之工地，位于________市______路______號(hào)及______部分房屋，如附表（一）之地圖所示，在其上將會(huì)建成“酒店以及所有主動(dòng)或被動(dòng)之附屬建筑物”。　　1．6 統(tǒng)一制度－－應(yīng)解釋為管理公司集團(tuán)所采用之最新一期由美國(guó)酒店和酒店業(yè)公會(huì)所出版之“酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度”?！　?．9 總收入－－應(yīng)解釋為營(yíng)業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營(yíng)業(yè)收入。經(jīng)營(yíng)管理合同 篇9　　甲方：___________________________　　乙方：___________________________　　所有制性質(zhì)：_____________________　　職工人數(shù)：_______________________　　經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任制形式：_____________　　一、乙方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任　　1．銷售額（收入）2．利潤(rùn)額：3．流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)天：4．必備商品品種：5．商品流通費(fèi)用率：6．流動(dòng)資金利潤(rùn)率：7．流動(dòng)資金占用率：8．毛利率：9．利潤(rùn)率：10．全員勞動(dòng)效率：11．_________ 年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任　　二、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任　　1．在經(jīng)營(yíng)上認(rèn)真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟(jì)，保障供給”的總方針，更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，為人民生活服務(wù)?！　∪⒁曳降淖灾鳈?quán)　　1．經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：有權(quán)在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，多渠道采購(gòu)商品，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，增加服務(wù)項(xiàng)目?！　?．物價(jià)調(diào)整權(quán)：對(duì)殘損變質(zhì)商品有削價(jià)處理權(quán)，每次，每類商品有_________元的批準(zhǔn)權(quán)。即上繳國(guó)家_________％，企業(yè)發(fā)展基金_________％，上繳公司_________％，集體福利基金_________％，職工分成_________％?！　×?、乙方完不成承包基數(shù)的扣罰辦法　　乙方完不成利潤(rùn)定額時(shí)，按其差額的百分比以同等比例從平均每人_________元中向下扣除．發(fā)放時(shí)再以規(guī)定的考核標(biāo)準(zhǔn)積分計(jì)獎(jiǎng)。　　3．遇有國(guó)家，地方物價(jià)部門調(diào)整了商品，服務(wù)項(xiàng)目及主要原材料價(jià)格，或國(guó)家稅制改革，稅率調(diào)整對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)有較大影響，根據(jù)上級(jí)規(guī)定調(diào)整合同書?！　∪?委托經(jīng)營(yíng)相關(guān)約定　　乙方將該房在委托期限內(nèi)的所有收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方并不再需要甲方支付任何費(fèi)用。乙方辦理權(quán)證費(fèi)用及拿店鋪繳納的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　∥衅谙迌?nèi)因該店鋪使用產(chǎn)生的水電費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)?！　∫曳皆谝平辉摰赇仌r(shí)，應(yīng)結(jié)清該店鋪移交前產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。　　本合同未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同同等有