【正文】 _____弄新村_______號幢_______室_______該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。 三、交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。 四、租金、支付方式和期限 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。 ，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方_____________乙方_____________ 委托代理人_______委托代理人_______ _________年______月______日________年______月______日 簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________第三篇：個人房屋租賃合同法規(guī)定 出租方：_______________ 承租方：_______________ 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的39。 ，由雙方在合同附件一中加以列明。 ，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 六、房屋修繕責(zé)任 ，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。 ，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 無論是定期租賃，還是不定期租賃，無論承租人事實上對租賃物的使用、收益時間有多長，承租人均不能取得租賃物的所有權(quán)。這一點又使租賃合同與借貸合同區(qū)別開來。出租人是以自己所有的或使用的物供給承租人使用、收益，而承租人則對自己使用、。在情形下房屋租賃合同可以解除?想要。 一方當(dāng)事人行使房屋租賃合同解除權(quán)，對方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理認(rèn)為該當(dāng)事人無房屋租賃合同解除權(quán)，但雙方當(dāng)事人在訴訟中均同意解除房屋租賃合同的，可以在判決或調(diào)解書中明確合意解除之日為房屋租賃合同解除之日。 。 ，租賃該房屋僅作為_____________使用。 ，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 五、其他費用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。 ，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 關(guān)于租賃合同的法律特征主要有如下： 租賃是轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)使用權(quán)和收益權(quán)的合同 租賃合同是以承租人使用與收益租賃物為直接目的，通過租賃合同，出租人轉(zhuǎn)讓、承租人取得的均僅為租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，而不是租賃物的所有權(quán)。 由于承租人通過租賃合同取得的是標(biāo)的物的使用權(quán)和收益權(quán)，所以承租人對租賃物沒有處分權(quán)，租賃物不可能成為承租人的財產(chǎn)。 在租賃合同中，雙方當(dāng)事人享有權(quán)利都是要付出代價的，即租賃合同是一種有償合同。 一般情況下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：訴訟之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日。 一方當(dāng)事人行使房屋租賃合同解除權(quán)，對方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認(rèn)為行使房屋租賃合同解除權(quán)并無不當(dāng)?shù)?，解除房屋租賃合同通知送達(dá)之日為房屋租賃合同解除之日