【正文】 爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決?！　”竞贤陔p方簽字蓋章后生效。　　房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：　　或房屋來源證明名稱：　　________　　，房屋所有權人姓名或名稱：　　，房屋已設定了抵押。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊k理住宿登記手續(xù)?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及　　后視為交付完成?！　〉谒臈l　　租金及押金　　租金標準及支付方式：　　元/，租金總計：人民幣　　元整。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。平房為___間。防盜門。煤氣。電話。上下水。朝向：____。房屋用途：_____。　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?！　獙σ曳降木娱g活動提供必要的協(xié)助與配合?！　M力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立?！　ＷC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明。　　第六條委托事項的完成　　完成委托事項是指完成本合同第一條所列全部委托事項。看房費用為：每次____元?！　∫曳酵瓿晌惺马椀?，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。____.　　委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋?！　〉谑畻l違約責任　　甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金?！　∫曳降∮诼男斜M力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用。　　第十一條合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　〉谑鍡l本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定?！　〉诙l委托期限自________年____月____日至________年____月____日　　第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時____日內(nèi)）支付?！　〉诎藯l轉委托甲方（是否）允許乙方將委托事項轉委托給　　第三人處理。附件與本合同具有同等的法律效力。無裝修□。有線電視接口□。集中供暖□。電視機□。家具□____________□。建筑面積：_____平方米□。房屋權屬：________________其他條件：_______________乙方還應提供以下服務：___________。　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?！　獙σ曳降木娱g活動提供必要的協(xié)助與配合?！　M力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立?！　ＷC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明?！　〉诹鶙l 委托事項的完成　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。看房費用為：每次____________元?！　∫曳酵瓿晌惺马椀?，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。____________?！　》且蛞曳焦室饣蜻^失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用?！　〉诰艞l 本合同解除的條件　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同?！　∫曳竭`反保密義務的，應按照_____________標準支付違約金?！　∫曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照__________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。無裝修□。有線電視接口□。集中供暖□。電視機□。家具：__________□。月租金標準：____元□。　　乙方還應提供以下服務：___________________________。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。　　不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易?！　ＷC為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求?！　”竞贤炗喓?，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用?！　蚪鸬闹Ц斗绞剑含F(xiàn)金□?！　　龅谄邨l費用　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金?！　　龅谑畻l違約責任　　甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照________的標準支付違約金。　　乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谌龡l 補償金額　　甲方補償乙方各項費用和金額如下：　　?！　??！　?，坐落于_________，建設用地規(guī)劃許可證為_________，建設工程施工許可證為_________，[土地使用證號][土地使用權批準文件]_________，房屋用途為_________，屬_________結構，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上_________層，地下_________層?！　f(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更?！　〉谖鍡l 差額結算　　被拆除房屋與產(chǎn)權調換房屋差價款為，由支付給對方?！　。瑢⑥k理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。甲方先支付乙方_________個月，計_________元，余_________個月，計_________元，由甲方在的產(chǎn)權調換房屋交付時給付。　　第九條 違約責任　　因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費?！　〉谑粭l 協(xié)議的爭議解決　　本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　f(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力?！　〉诙l委托期限自________年_________月________日至________年________月_________日。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份?！　〉诹鶙l委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。看房費用為：每次____________元。乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。（三）居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　〉谑鍡l本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定?！　?．《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的`合法權益，結合實際需要可能做出修改。　　租金的支付方式：□季付□半年付□年付。　　六、違約責任：　　委托人如在本合同存續(xù)期間或委托人單方解除合同后，私自與居間人的客戶達成交易者，視為違約，委托人須在居間人支付相當于承租該不動產(chǎn)首月的租金，作為違約金。委托人應在合同成立后的___日內(nèi)支付報酬?！　〉谖鍡l 。也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解?！　∥腥耍? 居間人： 鑒證意見：　　居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 經(jīng)辦人：　　法定代表人： 法定代表人：　　電話： 電話：　　開戶銀行： 開戶銀行： 鑒證機關 賬號：　　甲方：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：房屋承租居間合同9　　委托人:　　居間人:　　合同編號:　　制定　　北京市工商管理局　　北京市建設委員會　　北京市房屋承租居間合同　　委托人：　　居間人：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：　　條委托事項　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：　　坐落：□。一般裝修□?？照{□。土暖氣□。電冰箱□。樓層：□。大致租期：□。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費?！　〔坏迷谖衅谙迌?nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易?！　〔坏锰峁┨摷傩畔?、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益?！　〉诹鶙l　　委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的%向乙方支付。　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付?！　〉诰艞l本合同解除的條件　　第十條違約責任　　甲方未如約支付、看房成本費、必要費用的，應按照的標準支付違約金。　　乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔?！　〉谑l其他約定事項　　本合同在雙方簽字蓋章后生效?！　〉谌龡l 報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者___元。未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用___元?！　〉诹鶙l委托人的違約責任：____________________________________________________________________________________　　第七條居間人的違約責任：_____________________________________________________________________________________________　　第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　〉诰艞l其他約定事項：___________________________________________________________________________　　第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。無裝修□。有線電視接口□。集中供暖□。電視機□。家具□____________□。建筑面積：_____平方米□。房屋權屬：________________其他條件：______________乙方還應提供以下服務：___________。乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?！　獙σ曳降木娱g活動提供必要的協(xié)助與配合?！　M力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立?！　ＷC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明。　　第六條、委托事項的完成　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項?？捶抠M用為：每次____________元。乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。____________。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用?！　〉诰艞l、本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。　　乙方違反保密義務的，應按照_____________標準支付違約金?！　∫曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照__________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償?！　〉谑l、其他約定事項　　第十三條、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力?！　∵x擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。— 1 —