【正文】 爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決?！　”竞贤陔p方簽字蓋章后生效?！　》课輽?quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：　　或房屋來(lái)源證明名稱：　　________　　，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：　　，房屋已設(shè)定了抵押。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記手續(xù)。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及　　后視為交付完成?！　〉谒臈l　　租金及押金　　租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：　　元/，租金總計(jì)：人民幣　　元整。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn)。平房為_(kāi)__間。防盜門(mén)。煤氣。電話。上下水。朝向：____。房屋用途：_____。　　乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?！　?yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。　　應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立。　　應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明?！　〉诹鶙l委托事項(xiàng)的完成　　完成委托事項(xiàng)是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)?？捶抠M(fèi)用為：每次____元?！　∫曳酵瓿晌惺马?xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。____.　　委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋?！　〉谑畻l違約責(zé)任　　甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用?！　〉谑粭l合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　〉谑鍡l本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定?！　〉诙l委托期限自________年____月____日至________年____月____日　　第三條現(xiàn)場(chǎng)看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)____日內(nèi)）支付?！　〉诎藯l轉(zhuǎn)委托甲方（是否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給　　第三人處理。附件與本合同具有同等的法律效力。無(wú)裝修□。有線電視接口□。集中供暖□。電視機(jī)□。家具□____________□。建筑面積：_____平方米□。房屋權(quán)屬：________________其他條件：_______________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。　　乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?！　?yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合?！　?yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立。　　應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明?！　〉诹鶙l 委托事項(xiàng)的完成　　“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)?？捶抠M(fèi)用為：每次____________元?！　∫曳酵瓿晌惺马?xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。____________?！　》且蛞曳焦室饣蜻^(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用?！　〉诰艞l 本合同解除的條件　　雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同?！　∫曳竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　∫曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。無(wú)裝修□。有線電視接口□。集中供暖□。電視機(jī)□。家具：__________□。月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□?！　∫曳竭€應(yīng)提供以下服務(wù)：___________________________。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)?！　〔坏迷谖衅谙迌?nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易?！　?yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求?！　”竞贤炗喓螅曳讲坏靡匀魏涡问较蚣追绞杖∪魏蚊康念A(yù)收費(fèi)用?！　蚪鸬闹Ц斗绞剑含F(xiàn)金□?！　　龅谄邨l費(fèi)用　　委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金?！　　龅谑畻l違約責(zé)任　　甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　∫曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān)。　　依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谌龡l 補(bǔ)償金額　　甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：　　?！　??！　?，坐落于_________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_(kāi)________，建設(shè)工程施工許可證為_(kāi)________，[土地使用證號(hào)][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]_________，房屋用途為_(kāi)________，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)________，建筑層數(shù)為_(kāi)________，地上_________層，地下_________層?！　f(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更?！　〉谖鍡l 差額結(jié)算　　被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為，由支付給對(duì)方。　　，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。甲方先支付乙方_________個(gè)月，計(jì)_________元，余_________個(gè)月，計(jì)_________元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)給付?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，乙方自行解決過(guò)渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期超過(guò)六個(gè)月的，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?！　〉谑粭l 協(xié)議的爭(zhēng)議解決　　本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　f(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力?！　〉诙l委托期限自________年_________月________日至________年________月_________日?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份?！　〉诹鶙l委托事項(xiàng)的完成“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)?？捶抠M(fèi)用為：每次____________元。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。（三）居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金）。除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。　　第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定?！　?．《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國(guó)家法律規(guī)定的前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者雙方的`合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改?！　∽饨鸬闹Ц斗绞剑骸跫靖丁醢肽旮丁跄旮?。　　六、違約責(zé)任：　　委托人如在本合同存續(xù)期間或委托人單方解除合同后，私自與居間人的客戶達(dá)成交易者，視為違約，委托人須在居間人支付相當(dāng)于承租該不動(dòng)產(chǎn)首月的租金，作為違約金。委托人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付報(bào)酬?！　〉谖鍡l 。也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解。　　委托人： 居間人： 鑒證意見(jiàn)：　　居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼： 經(jīng)辦人：　　法定代表人： 法定代表人：　　電話： 電話：　　開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 鑒證機(jī)關(guān) 賬號(hào)：　　甲方：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：房屋承租居間合同9　　委托人:　　居間人:　　合同編號(hào):　　制定　　北京市工商管理局　　北京市建設(shè)委員會(huì)　　北京市房屋承租居間合同　　委托人：　　居間人：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　條委托事項(xiàng)　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：　　坐落：□。一般裝修□?？照{(diào)□。土暖氣□。電冰箱□。樓層：□。大致租期：□。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。　　不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易?！　〔坏锰峁┨摷傩畔?、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。　　第六條　　委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%向乙方支付?！　∥惺马?xiàng)未完成的，乙方不得要求支付?！　〉诰艞l本合同解除的條件　　第十條違約責(zé)任　　甲方未如約支付、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　∫曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān)。　　第十二條其他約定事項(xiàng)　　本合同在雙方簽字蓋章后生效?！　〉谌龡l 報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的報(bào)酬為促成合同成立金額的___%或者_(dá)__元。未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用___元?！　〉诹鶙l委托人的違約責(zé)任：____________________________________________________________________________________　　第七條居間人的違約責(zé)任：_____________________________________________________________________________________________　　第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　〉诰艞l其他約定事項(xiàng)：___________________________________________________________________________　　第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。無(wú)裝修□。有線電視接口□。集中供暖□。電視機(jī)□。家具□____________□。建筑面積：_____平方米□。房屋權(quán)屬：________________其他條件：______________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)。　　應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合?！　?yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立?！　?yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明?！　〉诹鶙l、委托事項(xiàng)的完成　　“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。看房費(fèi)用為：每次____________元。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。____________。非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用?！　〉诰艞l、本合同解除的條件雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同?！　∫曳竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　∫曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償?！　〉谑l、其他約定事項(xiàng)　　第十三條、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力?！　∵x擇“爭(zhēng)議解決”方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱?！?1 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