農(nóng)村土地租賃合同范本(優(yōu)秀六篇)-租賃合同--預(yù)覽頁(yè)
【正文】 一、甲方將位于 ，租賃給乙方使用，四至范圍以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn)。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金 元，以后乙方應(yīng)于每年 月 日按時(shí)繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。 甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權(quán)，其使用權(quán)為乙方所有。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無(wú)償交付甲方。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第六年每畝2____元，第七年每畝24200元，第八年每畝26620元，第九年每畝29282元，第十年每畝32210元。 雙方租賃合同為整體租賃，涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理。 對(duì)于甲方的水電房設(shè)施及時(shí)維修和維護(hù)，付款方式為前五年每年為房64間15012月=115200元；土地60畝前四年為每年60畝____0元=1____00元；兩項(xiàng)總計(jì)：每年1315200元。 1注意防火、防盜，嚴(yán)禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。 第一條 租賃位置和面積 甲方租賃給乙方的房屋位于荔堡鎮(zhèn)南李村賈趟社村，總面積約平方米，四至界限方位如下： 第二條 房屋用途和承包形式 房屋用途：辦公 第三條 租賃期限 租賃期限為1年，自20__年10月20日起至20__年10月20日止，租賃期限內(nèi)房屋經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。 第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方對(duì)所租房屋擁有所有權(quán)，并使乙方取得房屋承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的房屋。 租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的房屋有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。 第六條 合同的轉(zhuǎn)包 在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)房屋承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方 無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。 第十條 合同的生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 一、土地的面積、位置 甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_________畝宅基地承租給乙方使用。 三、土地的承租期限 該地承租期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日至_______年____月____日止。 ，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。 ，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。 十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積為準(zhǔn)。 價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝 元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每 年遞增一次，遞增率為 %。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償移交給甲方。 若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，合同到期前六個(gè)月，應(yīng)及時(shí)向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項(xiàng),并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。 若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸附著物及青苗所有者所有。 訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。 甲方個(gè)人非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)追究甲方個(gè)人責(zé)任。因乙方原因，逾期3個(gè)月未進(jìn)場(chǎng)的，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)未及時(shí)繳納租金的違約責(zé)任。 第八條其他 合同爭(zhēng)議解決的方式。 在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國(guó)家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責(zé)任。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！?1 —
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