【正文】 證。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同。　　第八條本合同一式兩份?！　〉谝粭l乙方同意購買甲方擁有的座落在xxx市xxx區(qū)xxxxx擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為xxx平方米?！　〉谌龡l付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整給甲方，剩余房款人民幣xxxxxxxx元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由xx方承擔?！　∫曳绞莤xxxxx，代表人是xxx?！　〉谑畻l本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　《⒓滓译p方商定成交價格為人民幣________元，_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整?！　∥?、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。　　各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔?！　〉诹鶙l協(xié)助義務(wù)　　在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等?！　∫曳讲荒芤兰s承擔本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔違約責任。　　本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用?！　〉诙l 價格：　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。　　第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納?！　〉谑龡l 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　〉诰艞l本合同一式份?！　〉谑l雙方約定的其他事項：　　出賣方： 購買方：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　地址： 地址：　　郵編： 郵編：　　電話： 電話：　　代理人： 代理人：　　身份證號碼: 身份證號碼：　　見證方： 鑒證機關(guān)：　　年 月 日二手房買賣合同范本7　　賣方：________ 身份證號：____________________　　買方：________ 身份證號：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：　　第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施?！　〉诙l：房屋價格及其他費用?！　〉谒臈l：房屋交付。　　第六條：甲方逾期交房的違約責任?！　〉诰艞l：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〖追剑?乙方：　　住址： 住址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　________年____月____日　　二手房買賣合同條款：　　一、當事人的名稱或姓名、住所這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況。同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。辦理相關(guān)手續(xù)的過程。遇有價格上漲、下跌時如何處理。在什么情況下可以免責。　　七、合同生效條款　　雙方在此約定合同生效時間。致使合同無效的情形。　　八、合同中止、終止或解除條款　　按照《合同法》　　第六十八條、　　第九十一條、　　第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。補救措施。附件的效力等?！　∫曳綄追剿鍪鄣姆课菀殉浞至私?，愿意購買上述房屋?！　〖追酵庖曳酵ㄟ^向銀行申請人民幣________元貸款的形式支付第二期房款。本合同解除后，甲方已經(jīng)收取的款項應(yīng)當于合同解除次日起3個工作日內(nèi)返還乙方，除此之外，甲、乙雙方互不承擔違約責任?！　〖追街付ǖ馁~戶：　　開戶銀行：　　賬 號：　　戶 名：　　甲方中任何一人以任何形式收到本合同項下由乙方支付的任何款項，均視為甲方全體收到該款項。　　第六條 風險轉(zhuǎn)移，房屋裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品及費用承擔　　乙方已對房屋構(gòu)造、裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品等情況做充分了解，房屋裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品的風險自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方?！　〖追酱_保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充合同，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件?！　“l(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本合同自書面終止通知到達對方時終止?！　〖追接馄诮桓兜?，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金?！　∪魏我环接馄赺___日以上未履約的，視為悔約?！　∪舨豢煽沽κ录?dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動按暫停期順延?！　〉谑龡l 本合同主體　　甲方是___________共______人?！　〉谌龡l 房屋交付期限：　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方?！　〉谄邨l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　≈薪槿耍骸　∧?月 日二手房買賣合同范本10　　甲方：_____________________（出售方） 身份證號碼：_____________________　　乙方：_____________________（預(yù)購方） 身份證號碼：_____________________　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方?！　〉诎藯l 甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取?！　〗?jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔?！　。航刂贡緟f(xié)議簽訂之日，尚未將該房屋出租或出售給第三人?！　　！　?、購房款、尾款等款項后當日，向乙方出具收款收據(jù)。　　，應(yīng)當履行下列手續(xù)：　　《裝飾裝修、家具家電等附屬設(shè)施清單》標準對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等進行清點驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；　　、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品不符合附件一相關(guān)約定，乙方有權(quán)對不符合約定事項按照附件一中的價款直接從尾款中予以扣除，不足部分，有權(quán)向甲方追償。　　第七條違約責任　　，甲方構(gòu)成根本違約，且乙方有權(quán)以書面通知的方式解除本協(xié)議：　　、不完整、無效，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的；　　、限制轉(zhuǎn)讓或者再次設(shè)定抵押等權(quán)利負擔的，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，本協(xié)議另有約定的39。　　，任何一方出現(xiàn)按照本合同其他條款屬于違約的任一情形，每逾期一日，違約方應(yīng)當按照房屋總價款萬分之五的標準支付違約金，直至該義務(wù)履行完畢之日止。上述房屋風險責任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方?！　。阂話焯栃?、快遞或EMS發(fā)出的次日即視為送達?！　?，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)行一份，均具有同等法律效力。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。三、乙方將房價一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。　　第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。套內(nèi)建筑面積為：平方米?！　〉谌龡l房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀　　該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項：　　該房地產(chǎn)沒有租約；　　該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方?！　〉谄邨l付款方式　　買方于年月日前一次性付清全部房款　　第八條買方逾期付款的違約責任　　買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　?，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)?！　〉谑鍡l本合同與其他文件的沖突解決　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：　　提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。　　簽署時間：年月日　　甲方（簽字）：　　聯(lián)系人：　　聯(lián)系方式：　　地址：　　乙方（簽字）：　　聯(lián)系人：　　聯(lián)系方式：　　地址：二手房買賣合同范本14　　甲方： 代理人：_____ _____　　乙方： 代理人：_____ _____　　丙方： 代理人：_____ _____　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》和銀川市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，促成甲、乙雙方達成房地產(chǎn)買賣并提供相關(guān)的其它服務(wù)事項，特訂立本合同，共同遵守?！　〖追揭讶鐚嶊愂鲈摲康禺a(chǎn)權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施及裝修裝飾情況，并符合國家及銀川市房屋上市交易政策、法規(guī)的規(guī)定。注：《商品房買賣合同》在銀行抵押的，應(yīng)解除抵押，辦理產(chǎn)權(quán)證后，方可交易。無約定的，按國家規(guī)定各自承擔。　　第四條 委托事項和服務(wù)費用：　　甲方委托丙方出售該房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付等事宜。乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費，金額按成交價的 %收取，計人民幣 元?！　≡谥Ц抖ń鹜瑫r，甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證原件、身份證復(fù)印件交于丙方暫時保管，丙方出具相關(guān)憑證數(shù)據(jù)。在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及首付款劃入銀行指定的專項賬戶中，乙方一次性將全部購房款付清給甲方。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施、裝修狀況完好，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字?！　∫曳缴暾堊》堪唇屹J款的，配合銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與乙方申請住房按揭貸款相關(guān)的資料，并簽署相關(guān)文件。　　及時提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需的證件、材料，并積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶。　　申請銀行按揭貸款的，按時向丙方和銀行提供申請貸款所需材料。協(xié)調(diào)無效時，采取中立態(tài)度，并證明事實。 5　　甲、乙雙方將所得違約金的 %付給丙方作為服務(wù)傭金，同時違約方還應(yīng)向丙方支付雙倍的中介費。　　甲、乙雙方或一方未按時給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的 %加付給丙方違約金。甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)材料退還?！　√峤?仲裁委員會仲裁。手機：______________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　賣方所售房屋坐落為：____________ ___________________________________________單元 _________號?！　⊥恋厥褂脿顩r　　該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________方式獲得。　　第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹達成本交易。　　上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利?！　∪缳I方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并支付每天______利息作為補償?！　〉诹鶙l 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾　　賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款10%的違約金，并承擔其他賠償責任。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方?！　≠I賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字?！　”竞贤?guī)定的其他應(yīng)完成的事項。城市建設(shè)維護稅。土地增值稅。提前還款罰息。房地產(chǎn)交易服務(wù)費。評估費?！　∮馄谠?0日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。　　逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同?！　〉谑l 爭議解決方式　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決