二手房買賣合同簡(jiǎn)單3篇(簡(jiǎn)單的二手房買賣合同)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 __ 國(guó)籍/地區(qū)：_____________________ 身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________________ 郵政編碼：_____________________ 通訊地址：___________________________ 聯(lián)系電話：_____________________ 所占份額：_______________________________________________________ 公司或機(jī)構(gòu)名稱：____________________________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________ 所占份額：_________________________ 通訊地址：___________________________ 郵政編碼：_________________________ 法定代表人：_________________________ 聯(lián)系電話：_____________________ 身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________________________________ 代理人：_____________________________ 聯(lián)系電話：_________________________ 身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________________________________________________ 通訊地址：___________________________ 郵政編碼：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：____________________________________。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米。 第二條 該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或放棄購(gòu)買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約?！薄 〉谒臈l 該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之_____向買方支付違約金。買方同意按以下方式支付： 本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角 __分。定金在買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。 其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)?！ ∩鲜隹铐?xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。城市建設(shè)維護(hù)稅。土地增值稅。提前還款罰息。房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。授權(quán)委托公證費(fèi)。律師費(fèi)?！ ∩鲜鯻_____________________________項(xiàng)由買方支付?！ ≠u方支付：______________%?！ 〗桓对摲康禺a(chǎn)鑰匙?！ 〉谑臈l 買賣雙方須在簽訂本合同___日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！ 〉谑鍡l 任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。 第十八條 本合同共有附件_____份。 向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁?！ 〉诙l 本合同自買賣雙方簽字之日起生效?！ 「犊顣r(shí)間與辦法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)?！ ”竞贤l(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由西安仲裁委員會(huì)裁決?！ ≠u方：_______________買方：_______________ _________年________月_______日_________年________月_______日 20 / 20
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