【正文】 構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。自后該房地產所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付?！　∩鲜龇康禺a在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列款內容處理。　　第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按計算。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。　　第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)?！　〉诙l標的物　　甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________　　房屋內現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。　　本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________?！　∑摺⑦`約責任　　因甲方違反本合同書　　第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任?！　“恕幾h解決辦法　　本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力?！　〖追胶灻骸　∫曳胶灻骸　_______年____月____日二手房交易合同 篇6　　賣方：_______________(簡稱甲方)　　買方：_______________(簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。本合同簽定之日，乙方向甲方支付總房款的50%，即__________元整，作為購房定金。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔?！　。砣耸莀___________?！　〉谑畻l：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　∩鲜雒娣e為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積：如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準?！　?，計(_____幣)____元整。____%)時，上述房價款保持不變。　　，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。　　%，計(_____幣)___元.　　第六條 交接商品房的付款額約定　　在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_____%，計(___幣)_____元。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本合同。　　第三條 付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付　　首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。　　第九條 本合同一式份?！　〉谑l 雙方約定的其他事項：　　出賣方（甲方）_________________ 購買方（乙方）__________________　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________　　地 址：___________________ 地 址：____________________　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________　　電 話：___________________ 電 話：____________________　　代理人（甲方）_________________ 代理人（乙方） _________________　　身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________　　鑒證方：_______________________ 鑒證機關：_____________________　　地 址：_____________________ 郵 編：_____________________　　電 話：_____________________ 法人代表：_____________________　　代 表：_____________________ 經 辦 人：_____________________　　日 期：_______年____月____日 鑒證日期：_______年____月____日 24 / 24