【正文】 房屋維護及維修　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結(jié)構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　〉?八 條　合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　　不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。　　擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構的。　　(五)其他法定的合同解除情形?！　?三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任?！　”竞贤?jīng) 雙 方簽字蓋章后生效?！　〕鲎馊?甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：　　委托代理人：　　　委托代理人：　　聯(lián)系方式：　　　聯(lián)系方式：　　20xx年 月 日　 20xx年 月 日房屋租賃中介合同范本6　　甲方(房東)：____________________________　　乙方(全稱)：____________________________　　丙方：_________________________________　　為明確權利和義務，經(jīng)丙方中介，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用?！　《?、 租賃期限________個月，從_____年___月____日至____年___月____日。第二次付房租費時間必須在第一次房期結(jié)束前 天內(nèi)付清，以后以此類推?！　∥?、室內(nèi)設施物品：　　六、補充：　　甲方的權利和義務　　甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。　　合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起 天內(nèi)及時退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處置滯留物品。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意?！　∫曳截敭a(chǎn)均由乙方自行保管。否則，視乙方無續(xù)租權?！　”礁鶕?jù)本合同為當事人提供中介服務后，當事人之間是否履約，不影響丙方收取中介服務費。　　違約責任　　 甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見?！　”竞贤缬形幢M事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商，作出書面補充約定?！　?2)依法向人民法院起訴。　　三、租期：　　自__年__月__日起至__年__月__日止。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把?！　∈?、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任?！　〉谝徽路课萸闆r　　：位于。　　a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的；　　b、乙方利用承租房屋存放危險品或進行非法活動，損害公共利益或影響鄰居居住的。　?。焊犊罘绞剑?，并以甲方出具的收條為準。 本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份?！　≡摲课轂椋簶欠縚________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積 _________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途?！　?二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。)　　(二) 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第 _________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交銀行。　　第九條 其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修?！　?三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施?！　〉谑l 轉(zhuǎn)租　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。則甲方應全額無息返還該保證金。甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權。甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。房屋結(jié)構設施的正常維修由甲方負責。不得損壞內(nèi)部設施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據(jù)實賠付甲方。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔。　　十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行?！　∈摹⒈竞贤幢M事宜，可按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定?！　〉诙l委托期限　　自____年___月___日至____年___月___日。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。房屋租賃合同成立；　?。ㄈＷC為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；　?。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔?、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；　　（五）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；　　（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；　?。ㄆ撸┦杖】捶抠M、傭金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；　?。ò耍┍竞贤炗喓?，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用?！　】捶抠M用由甲方承擔。　?。ǘ﹤蚪稹　蚪鹗侵敢曳酵瓿晌惺马椇髴玫膱蟪??！　∥惺马椢赐瓿苫蛭丛谖衅谙迌?nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋?！　〉谑畻l違約責任　?。ㄒ唬┘追竭`反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；　?。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；　　（三）甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金；　?。ㄋ模┮曳竭`反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；　?。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用；　?。┮曳教峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金。　　第十二條其他約定事項　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。　　一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。第二次付房租費時間必須在第一次房期結(jié)束前15 天內(nèi)付清，以后以此類推?！　〖追奖ＷC對出租的該房屋有處分權，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)?！　∫曳讲坏美盟赓U房屋進行違法活動。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠?！　?如發(fā)生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。補充約定與本合同有同等效力。　　十、本合同一式2份，甲、乙、方各執(zhí)一份。乙方需向甲方繳交人民幣 2200 元作保證金，該保證金在租約期滿時乙方交還甲方之財產(chǎn)及交齊相關費用后，可收回剩余全部押金。　　法律責任：乙方必須遵守有關法律規(guī)定，如有違法行為應負全部責任?！　〖滓曳浇?jīng)協(xié)商自愿訂立本合同，以資共同遵守?！　∪?、租金每月 元。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金，到期不交租金，甲方有權收回房屋?！　∥濉⒁曳饺胱『蟛坏秒S意改造房屋結(jié)構，不得私自轉(zhuǎn)租或抵押賣出，如一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止合同，收回房屋，租金不退?！　“?、乙方期滿后，應將房屋鑰匙交給甲方。并且乙方不享受任何拆遷待遇。如發(fā)生糾紛協(xié)商不成，也可向仲裁委員會申請仲裁?！　∈摹⒆馄诮K止，乙方應將房屋設施等物件完好交給甲方?！　∫弧⒊鲎饣蝾A租房屋情況　　1—1甲方_________（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市_________（區(qū)/縣）_________路________（弄/新村）______（號/幢）________室（部位）_________（以下簡稱該房屋）。[證書編號：________________]?！　?—3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求?！　?—2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途?！　?—2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。（大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證?！　?—3________（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________?！　?—2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定?！　“恕⑥D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　8—1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。　　8—3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。　　甲方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日房屋租賃中介合同范本15　　委托人（甲方）：　　居間人（乙方）：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條委托事項 甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同： 坐落：____□；樓房為___室___廳___衛(wèi)□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結(jié)構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□； 房屋權屬：XXX__ 其他條件：XXX__ 乙方還應提供以下服務：XXX_____。 乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?！　〉谖鍡l乙方義務　　（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；　?。ǘM力完成甲方的委托事項，按照本合同　　第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；　　（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；　?。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；　　（五）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；　?。ＷC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；　　（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；　　（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。 看房費用由甲方承擔?！　。ǘ﹤蚪?傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋?！　〉谑畻l違約責任　?。ㄒ唬┘追竭`反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；　?。ǘ┰诒竞贤　〉谒臈l約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照XXX的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；　?。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金；　?。ㄋ模┮曳竭`反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；　?。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；　　（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照_____標準支付