【正文】 ____________________________________________________　　出租人未按時或按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損 失。　?。ㄒ唬┨峤籣________________仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院起訴。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　〉诹鶙l：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　〉诰艞l：違約責(zé)任　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xxxx%作為違約金。裝修程度：大理**梯和地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房：設(shè)施設(shè)備（電表、水表、其他無）完好無損。第一年乙方在甲方交付房屋時，繳納一年房租；第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方，否則，甲方有權(quán)將房屋收回?！　〖追教峁┩旰玫姆课荨⒃O(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，乙方在租賃期間，需要對房屋進行裝修、改動的，需經(jīng)甲方同意，所需費用由乙方承擔(dān)?！　》课葜幌抟曳绞褂?，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途?！　〖滓译p方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃，需提前三個月告知甲方。　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方若不再出租，需提前一個月告知乙方。同時，甲方將房屋出租給別人，乙方不得以任何理由進行干涉?！　∑摺㈦p方應(yīng)遵守以上條款，如有違反，違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟損失?！　?. 甲方房屋坐落于。　　2. 租金人民幣大寫?！　〉诹鶙l 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲負責(zé)賠償　　第七條 維修養(yǎng)護責(zé)任?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诰艞l 違約責(zé)任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谑龡l ?！　〖追?簽字)：_____ 乙方(簽字)：_____　　年 月 日　　附件?！　「犊罘绞剑菏灼谝曳揭淮涡岳U納元，押金元，共計人民幣大寫_________元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額_________元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效；　　為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；　　合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟損失；　　本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決；　　1違約責(zé)任　?。?）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。　?。?）因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　。ㄈ┘追教峁┙o乙方物品如下：　?。?）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把；　?。?）沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張?！　?本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　∫?、房屋地址：________________區(qū)________幢________室內(nèi)的一間單間?！　》课葑饨穑好吭耞_______元。　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。　　甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋?！　∑?、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電______，水______，）?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為使用。下次房租應(yīng)提前20天支付。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方?！　〉谖鍡l房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　(1)要求乙方回復(fù)原狀或向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用　　(2)依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　〖追綉?yīng)定期對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(提前30天通知乙方)?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償?！　∫曳皆谧赓U期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財產(chǎn)安全?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，乙方如逾期歸還，則每逾期一日，向甲方支付原日租金3倍的滯納金?！　〉谑粭l合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　?5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　　租賃期滿合同自然終止?！　》苍趫?zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)進行仲裁?！　〉诙l、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉诹鶙l、養(yǎng)護責(zé)任：　　乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進行整改，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改，否則由乙方承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和損失。　　第九條、租賃期滿：　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇房價調(diào)整，甲方有權(quán)對房屋租金進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，若乙方不同意，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃；　　租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)在租賃期提前一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結(jié)束后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內(nèi)的租賃價格承擔(dān)期間的租金?！　〉谑l、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力?！　《?、租賃期間水、電、取暖費、閉路費及網(wǎng)絡(luò)通訊費等物業(yè)費用按陽光舜花園物業(yè)管理處的規(guī)定交費，并服從陽光舜花園物業(yè)管理處的管理?！　∥濉⒑贤K止后，甲乙雙方重新簽訂租賃協(xié)議。雙方簽章后具有法律效力。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　〉谒臈l 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費用中，______________由甲方承擔(dān)，___________________由乙方承擔(dān)：　　(1)水費　　(2)電費　　(3)電話費　　(4)電視收視費　　(5)供暖費　　(6)燃氣費　　(7)物業(yè)費本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)?！　?二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。　　(三)其他法定的合同解除情形。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：　　委托代理人： 委托代理人：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：　　年 月 日租賃房屋合同15　　出租方(以下簡稱甲方)：__趙彥澤__　　身份證：9302436聯(lián)系電話：承租方(以下簡稱乙方)：張崇?！　∩矸葑C：1272039聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：6904院3號樓2單元1703號。　　第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：、電費?！　〉诹鶙l租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！　∩米圆鸶某凶夥课萁Y(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。　　第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責(zé)任?！　〉谑畻l本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議