【正文】 筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。　　、法令，依法經(jīng)營。若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約?！　《?、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，綜合治理?！　∷摹⒓追酵庖曳揭?yàn)檗k公需要對(duì)該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時(shí)不得隨意對(duì)房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。否則甲方在十日之后將對(duì)房?jī)?nèi)滯留物品按乙方自動(dòng)放棄物品處理。逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂。電，暖?！　〖祝骸　∫遥恨k公租賃合同 篇3　　本合同的當(dāng)事雙方是：　　甲方：　　地址：　　乙方:　　地址：　　法定代表人：　　第一章 總則　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和XX市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)?！　〉谒恼?某某辦公樓面積及租期　　第六條 甲方向乙方出租XX市張江高科技園區(qū)蔡倫路號(hào)，樓座，建筑面積共計(jì)約為平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任?！　〉诹?某某辦公樓使用　　第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理?！　〉诙l 乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中?！　〉诙臈l 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量?！　〉谄哒?續(xù)期及合同終止　　第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。　　第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。　　?！　∪?、交款方法：每次交納租金個(gè)月，先交后用。　　乙方應(yīng)征得工商部門同意并合法經(jīng)營照章納稅，保證所租房屋用于日常辦公，遵守治安、環(huán)境、車輛出入等正常辦公的相關(guān)管理秩序，嚴(yán)禁任何人住宿，做飯，不準(zhǔn)聚眾酗酒、賭博或從事其他違法活動(dòng)（詳見房屋使用安全責(zé)任書）。乙方對(duì)所租房屋進(jìn)行各類裝修，費(fèi)用自負(fù)，退房時(shí)甲方不補(bǔ)償，乙方也不可拆除?！　∫曳揭杂X執(zhí)行國家計(jì)劃生育政策?！　∪魏我环竭`約時(shí)，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，給對(duì)方造成損失的應(yīng)予以補(bǔ)償?！　【拧⒈竞贤皇剿姆?，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽訂之日起生效。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_____%?！　。追綉?yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢按__________履走。并請(qǐng)求乙方又還原狀，賠償喪失?！　?。　　、消防監(jiān)督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負(fù)完整責(zé)任?！　∷?、違約責(zé)任　　，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物?！　　Ｒ曳綖楸本┙ㄖこ虒W(xué)院所屬部門時(shí)，押金從部門業(yè)務(wù)費(fèi)中暫扣?！　∫曳桨凑铡侗本┙ㄖこ虒W(xué)院租用教室申請(qǐng)表》規(guī)定時(shí)間使用指定教室?？鄢航饠?shù)額由甲方確定?！　∫曳皆谖崔k理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的多媒體設(shè)備或因使用教室和教學(xué)設(shè)備而對(duì)正常教學(xué)造成影響時(shí)，一律按教學(xué)事故進(jìn)行處理；情節(jié)嚴(yán)重或影響重大者，將追究當(dāng)事人責(zé)任，報(bào)學(xué)院進(jìn)行處罰?！　∪⒆赓U期限：　?。篲_ 個(gè)月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)?！　∥?、履約保證金：　　?！　×?、房屋裝修：　　，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工?！　∑?、甲方的權(quán)利及義務(wù)：　　，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示?！　。袡?quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度?！　?租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：。　?、巯蛞曳绞杖』謴?fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?！　　稑I(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)?！　?、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！　。追娇蓡畏矫娼獬贤?，收回房屋：　　①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的?！　??！　　稑I(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任?！　?2)通過掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出?！　?3)通報(bào)過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)?！　∽赓U房屋為甲方所有，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：　　第二條 租賃期限　　(一)自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年?！　∽赓U期內(nèi)，甲方不得任意提高房租。　　(三)租金交付：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收款資料如下　　戶名：　　賬號(hào)：　　開戶行：　　第四條 房屋租賃保證金　　(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：RMB 元(大寫：人民幣 元整)?！　〉诹鶙l 房屋的交付及返還　　(一)交付：甲方應(yīng)于 將租賃房屋按約定條件交付給乙方。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在收到通知后24個(gè)小時(shí)內(nèi)及時(shí)修復(fù)，確保不影響乙方正常辦公使用。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。　　擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。12個(gè)月)。12個(gè)月)，甲方將已收取的租金及保證金余額退還乙方。協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力?！　》抠M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用截止日為年____月____日。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　《?、租期從一九_(tái)_______年____月____日起至一九_(tái)_______年____月____日止(即：________年____月)。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付?！　“恕⒓追綉?yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算。如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金?！　∈?、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決