【正文】 面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。　　　乙方支付租金的方式如下：_________。　　　甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即_________(幣)_________元。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)，維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)　　　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。　　九、解除本合同的條例　　　在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金?！　?三)該房屋毀損，滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。　　(三)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的?！　∈?、違約責(zé)任　　　該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款?！　　》课蒉D(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更，終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?！　　”竞贤B同附件一式_________份。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動(dòng)人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》?！　∥?、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示本。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。房屋轉(zhuǎn)租合同 篇3　　本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。以保護(hù)雙方當(dāng)事人的利益，不辦理登記備案，不得對(duì)抗第3人。本合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商1致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確?！　”竞贤瑸槭颈?，供當(dāng)事人參照使用。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。　　租賃用途　　2－1 甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號(hào)＿＿＿＿）。轉(zhuǎn)租期為＿＿個(gè)月。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前＿＿個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。自第＿＿＿（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整?！　?－3 乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿?！　?3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即（ 幣） 元。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　?－3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)?！　?－4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)?！　?－2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的 ____________倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分?！　?02 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金?！　?0其他條款　　111 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。　　113 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，（_______區(qū)／縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。該房屋平面圖見本合同附件（一）。該房屋的用途為_________，乙方承諾按_________（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　∷?、租金、支付方式和期限　　1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元，月租金總計(jì)為（_________幣）_________元。有關(guān)調(diào)整事宜由_________（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定?！　∥濉⑵渌M(fèi)用　　1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　? 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)?！　? 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)?！　? 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金_________倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分?！　? 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金?！　∈?、其他條款　　11 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件（2）（3）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力?！　?5 本合同連同附件一式_____________份?！　〉谌龡l 租金：　　1．每月租金人民幣_(tái)________元，每月_________日以前繳納?！　?．乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。　　2．乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理?！　”竞贤皇剿姆?，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。　　二、租期/租價(jià)/付款方式　　丙方租賃此房子期限為20xx年3月23日20xx年8月31日，月租價(jià)為人民幣1300元(壹仟叁佰圓)。丙方至20xx年5月1日起,每隔2個(gè)自然月向甲方結(jié)清一次房子租賃款。租賃期間，該押金不能沖抵房子或物業(yè)費(fèi)等?！　∪?、服務(wù)及申請(qǐng)　　在房子租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)?！　∽赓U期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。　　七、其他約定　　甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房子使用權(quán)的經(jīng)營(yíng)者，也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。　　丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房子使用權(quán)。甲丙雙方根據(jù)本《房子轉(zhuǎn)租協(xié)議書》作為新契約，保障甲丙雙方權(quán)益，約束雙方職責(zé)?！　∈?、補(bǔ)充條款：　　協(xié)議所提附件：　　協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號(hào)：xxxxxx號(hào)等同于甲方與乙方所簽原有房子租賃協(xié)議。每月房租： 本合同簽訂后，乙方向甲方支付房租共計(jì)：　　乙方向甲方支付房屋設(shè)施保證金： ，租賃期間因乙方原因致房屋設(shè)施遭受損失，損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　∫曳讲坏脽o故拒付或者延期給付房租，不得損壞或者改變房屋原貌，不得遺失屋內(nèi)物件?！　〖滓译p方如有違約，造成損失由過失方負(fù)責(zé)并賠償經(jīng)濟(jì)損失。　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況　　　　甲方依法承租的座落于_________(區(qū)/縣)_________路_________弄(新村)_________號(hào)_________室的_________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_________(全部/部分)即_________號(hào)_________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的用途為_________，乙方承諾按_________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途租賃該房屋。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、租金，支付方式和期限　　　　甲，乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元，月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。有關(guān)調(diào)整事宜由_________(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。五、其它費(fèi)用　　　　在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方租賃該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。　　第二條乙方承租后可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方支付。　　第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉(zhuǎn)讓給乙方。　　第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否則提請(qǐng)人民法院依法處理?！　〉诙l 轉(zhuǎn)租價(jià)格　　雙方商定該房子轉(zhuǎn)租價(jià)格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）?！　〉谒臈l 房子交付　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房子的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房子情況符合本合同約定，甲方完成房子交付，上述房子的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使?！　〉谄邨l 違約責(zé)任?！　〉诰艞l 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決?！　〖追剑骸　__年___月___日　　乙方：　　___年___月___日　　簽約地點(diǎn)：xxx 47 / 47