【正文】 圍的。違反合同的39。或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。　　( 六 ) 乙方逾期不支付租金累計超過____月的?！　∽赓U期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_______倍向乙方支付違約金。甲方可從租賃保證金中抵扣。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛由甲方承擔一切責任。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?！　”竞贤B同附件一式______份?！　《⒎课葑饨鸸灿?元，乙方分兩次付清，第一次付 元，一個月之后付清余款。　　六、若出租有違國家，地方政策的利益時，該合同無效，甲乙雙方自動解除合同?！　∈⒁曳较碛袃?yōu)先租賃權(quán)?！　?該轉(zhuǎn)租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別_________，結(jié)構(gòu)_________，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計用途_________。乙方改變房屋用途的，應當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定?！　?甲方于_________年_________月_________日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。超過應交付日期_________個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_________元向甲方支付違約金?！　?3)按套計算租金，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。　　(3)按年支付租金，付款時間_________。乙方拖欠租金累計達_________個月及其以上的，甲方可以解除合同。承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　?二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　∑渌s定?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　∑渌s定?！　?二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_________日通知對方，并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金?！　?四)甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況　　1 甲方依法承租的住宅房屋座落于甘肅省白銀市白銀區(qū)銀光公司新星小區(qū)122棟1單元10號，該房屋的建筑面積66平方米?！　《?、租賃用途和租期　　1 該房屋的用途為生活居住。轉(zhuǎn)租期自 年 月 日起至年 月 日止。轉(zhuǎn)租期滿后，經(jīng)甲方、乙方和出租方三方辦理交接續(xù)后繼續(xù)租用。　　甲方購買的房屋用電，在簽訂本合同時剩余電量為 度，電費為人民幣元（大寫：），乙方在簽訂本合同時一次性向甲方付清。乙方未違約，也未損壞房屋設(shè)施、設(shè)備的，乙方返還房屋時，甲方全額退還保證金。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。若轉(zhuǎn)租期滿，乙方未與出租人簽訂租賃合同，而又不返還房屋，乙方同意甲方直接更換門鎖，或以其它任何方式直接收回房屋交還出租方，乙方留在房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、物品及其它全部財產(chǎn)甲方有權(quán)任意處臵并不承擔任何民事法律責任，因此給乙方造成的損失，由乙方自行承擔?！　∫曳皆诤炗啽竞贤瑫r，務必向房屋出租人（房東）電話、書面或以其它形式驗證其同意轉(zhuǎn)租，乙方一經(jīng)簽訂本合同，即視為已向出租人（房東）驗證了同意甲方轉(zhuǎn)租?！　「剑阂曳缴矸葑C復印件；　　甲方與出租方簽訂的《房屋租賃合同》（復印件）；　　簽訂合同時水表底數(shù)；　　簽訂合同時電表底數(shù)；　　甲方交納采暖費收據(jù)（復印件）；　　甲方交納20xx年10月12月物業(yè)管理費收據(jù)?！　〖追接?月8日與出租房季某簽訂半年租房合約，現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方?！　”竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋轉(zhuǎn)租合同 篇6　　出租方（甲方）：_________________　　身份證號：_________________　　聯(lián)系電話：_________________　　承租方（乙方）：_________________　　身份證號：_________________　　聯(lián)系電話：_________________　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影?！　∫罁?jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　甲方依法將__________________轉(zhuǎn)租給乙方。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人?！　〉谌龡l 租賃期限　　房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日?！　×硗?，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號?！　〉谖鍡l 合同保證金　　甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數(shù)返還乙方?！　〉谄邨l 房屋的交付及返還　　交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應向甲方交付所承租房屋。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定?！　。?）因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　（1）擅自改變該房屋用途的?！　±?，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。　　第十一條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁