【正文】 除本合同：　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的?！　?5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的?！　?5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。逾期天，則視甲方不履行本合同。　　甲方：乙方：日期：西安房屋租賃合同4　　出租人（甲方）： 身份證號(hào)碼： 承租人（乙方）： 身份證號(hào)碼：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆谖靼彩?區(qū)（縣） ，建筑面積 平方米。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記薄，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之日起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及門禁卡、電卡、水卡、天然氣卡等包括但不限于這些物品視為交付完成?！　〉谒臈l 租金及押金　　（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/月，支付方式：（□月/ □季/ ■ 半年/ □年），第一次支付租金及押金總計(jì)：人民幣 元整（： ），支付日期為： ；　?。ǘ?第二次支付租金共計(jì)：人民幣 壹萬貳仟 元整（： ），支付日期為： ；支付方式：（□現(xiàn)金/■ 轉(zhuǎn)賬/□支票/□銀行匯款），付 6 押 1 。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉诎藯l 合同解除　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　??！　?。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 500 元的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 ———————— （五）其他法定的合同解除情形。　?。ㄋ模?———— 第十條 合同爭議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。附件與本合同具有同等的法律效力?！　?二)房屋室內(nèi)配臵毛坯，無電器及家具。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成?！　〉谒臈l租金及押金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)3800元/月，支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣貳萬貳仟捌佰元整(：22800 )?！　”竞贤形戳忻髋c房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　?二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。　　因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達(dá)15日的?！　∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。第九條違約責(zé)任　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100 %向乙方支付違約金?！　〉谑畻l合同爭議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　”竞贤Ш?，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。　　第二條房屋租賃情況及登記備案　　(一)租賃用途：居??；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：1人，最多不超過2人。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)?！　〉谌龡l租賃期限　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　”竞贤形戳忻髋c房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修?！　〉谄邨l轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！　?、健康的?！　?。　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。　　(三)甲方未按約定履行維修義務(wù)或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金100%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。　　第二條房屋租賃情況及登記備案　　(一)租賃用途：居?。蝗缱赓U用途為居住的，居住人數(shù)為：1人，最多不超過2人。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)?！　〉谌龡l租賃期限　　(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　〉谖鍡l其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，(12)由甲方承擔(dān)，(1)—(11)由乙方承擔(dān)：　　(1)水費(fèi)　　(2)電費(fèi)　　(3)電話費(fèi)　　(4)電視收視費(fèi)　　(5)供暖費(fèi)　　(6)燃?xì)赓M(fèi)　　(7)物業(yè)管理費(fèi)　　(8)房屋租賃稅費(fèi)　　(9)衛(wèi)生費(fèi)　　(10)上網(wǎng)費(fèi)　　(11)車位費(fèi)　　(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)　　(13)_______費(fèi)用。　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　?！　??！　　p害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　?二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并按月租金的100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。本合同(及附件)一式2份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份?！　《?、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。裝修、改善增設(shè)他物的范圍：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：　　九、出租人（ 是 / 否 ）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。　　未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；　　承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；　　承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　〕凶馊诉`反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。房屋租賃用途為____。付款方式：________?！　〉谒臈l甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛。因甲方延誤房屋維修而使乙方或　　第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償?！　∪缫獙⒆赓U的房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人交換房屋使用時(shí)，必須取得甲方書面同意?！　∫曳巾氃谧赓U期滿時(shí)把房屋交還給甲方。　　第九條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按（月、季、半年、年）租金額的千分之____向乙方加收違約金。乙方按（月、季、半年、年）租金的____向甲方支付違約金?！　〗K止合同，甲方向乙方支付違約金____元?！　〉谑粭l如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。如為期房租賃，甲方在本合同簽訂后____日內(nèi)，到所在地房屋管理部門辦理預(yù)租登記。　　第二條房屋門窗完好，水、電供應(yīng)正常，電表顯示為度)?！　〉诹鶙l租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　〉诎藯l租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長一年，自30天期滿次日起計(jì)?！　〉谑臈l本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。該房屋建筑面積 平方米，房屋使用面積 平方米。付款方式： .　　（提示：租賃期限不得超過二十年。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〉诹鶙l 房屋租賃期間內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　如要對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意；　　如要將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人交換房屋使用時(shí)，必須取得甲方書面同意。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續(xù)。逾期 日，即視為乙方不履行本合同。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償；　　甲方向乙方支付違約金 元，合同繼續(xù)履行；　　如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔(dān)違約金?！　〉谑臈l 以上條款中未盡事項(xiàng)，有甲、乙雙方另行議定，并可增設(shè)附加條款，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力?！　〉谑邨l 雙方約定的其它事項(xiàng)；　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）　　法定代表人： 法定代表人：　　地 址： 地 址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日 年 月 日　　甲方： 乙方：　　甲方大門以北房屋予以出租，對(duì)本校師生經(jīng)營書店，經(jīng)過競標(biāo)，由 租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方責(zé)任　　提供房屋壹間?！　∽杂X遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活?！　〔粶?zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生?！　∶磕晟辖患追阶赓U費(fèi) ，簽定合同時(shí)交納。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲乙雙方各執(zhí)1份?！　〕凶馊死贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〕鲎馊司S修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　〕鲎夥轿窗磿r(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。　　承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〕鲎夥?蓋章) 承租方(蓋章)： 鑒(公)證意見　　地址： 地址：　　法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)　　委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)　　開戶銀行： 開戶銀行： 經(jīng)辦人　　帳號(hào)： 帳號(hào)：　　電話： 電話： 鑒(公)證機(jī)關(guān)　　電掛： 電掛： (章)　　郵政編碼： 郵政編碼：　　簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 年 月 日　　有效日期至 年 月 日西安房屋租賃合同12　　出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：　　承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　（一）房屋坐落于西安市區(qū)（縣）路室，建筑面積平方米。并進(jìn)行房屋登記交割———詳見《房屋交割清單》；甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租請求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。2。　　乙方應(yīng)在年月日前按約定交付給甲方。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用，多退少補(bǔ)。各租期租金支付方式1。甲方將_______路號(hào)房屋，按現(xiàn)狀出租給乙方使用?！　∪⒀航穑阂曳皆诤炗喓贤跋认蚣追浇谎航餩______元(￥_______元)人民幣給甲方作為履約保證金。根據(jù)先付租金后用房的原則，簽訂合同后，乙方先付第一年的租金給甲方，從交租金起，房屋歸屬乙方。乙方租用期間，如因乙方直接或間接人為引起的房屋受損，除賠償甲方該房屋的所有損失外，還要扣除押金。　　八、房屋在租賃期間的一切費(fèi)用(含水電費(fèi)等)由乙方按時(shí)自行交清，不得拖欠，否則屬違約。對(duì)乙方的裝修以及增設(shè)的設(shè)備、器械等，如甲方需要，經(jīng)乙方同意，可以協(xié)商由乙方作價(jià)給甲方；如甲方不需要，乙方要負(fù)責(zé)拆除，恢復(fù)房屋原狀，否則屬違約?！　”竞贤唤?jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效，雙方要共