【正文】 _____________________　　聯(lián)系電話：______________________________　　簽約日期：_______________________________購(gòu)房合同 篇3　　甲方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：____________________　　乙方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：____________________　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：　　乙方購(gòu)買的房屋位于**市**區(qū)***，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金?！　‰p方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________　　甲方(簽名或蓋章)_______________　　乙方(簽名或蓋章)_______________　　監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________　　代理人(簽名或蓋章)_____________________購(gòu)房合同 篇4　　合同編號(hào)：　　甲方（借款人）： 乙方（借貸人）：　　購(gòu)房借貸合同使用說明　　一、借貸人與借款人簽訂購(gòu)房借貸合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀購(gòu)房借貸合同?！　∷?、雙方經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)購(gòu)房借貸合同文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在文本中明確，或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為購(gòu)房借貸合同的附件，與購(gòu)房借貸合同一并履行?！　〕鲑u人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]______年建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為______，施工許可證號(hào)為______?！　≡撋唐贩康挠猛緸開___________，屬____________結(jié)構(gòu)，層高為__________，建筑層數(shù)地上________層，地下________________層?！　“刺變?nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（______________________幣）每平方米____________________元，總金額（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整?！　‘?dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定?！　。?）______________________________________________________。　　買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。　　第六條 付款方式及期限　　買受人按下列第__________種方式按期付款：　　一次性付款　　______________________________________________________。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向出賣人支付違約金?！　〉诎藯l 交付期限　　出賣人應(yīng)當(dāng)在__________年__________月__________日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第__________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：　　該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格?！　〉缬鱿铝刑厥庠?，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：　　遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____內(nèi)告知買受人的；　　 ____________________________________________________；　　______________________________________________________?！　_______________________________________________________________________________________。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房?！　〉谑粭l 交接　　商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)?！　∮捎谫I受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：____________________________________________________?！　〉谑龡l出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任?！　〉谑鍡l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。　　第十六條 保修責(zé)任　　買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)?！　〉谑藯l 買受人的房屋僅作__________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)，承重結(jié)構(gòu)和用途?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉诙l 本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：　　出賣人____份，買受人____份，____份，____份?！　”竞贤Q商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋?！　”竞贤谋局猩婕暗降倪x擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先?！　≡诤炗喓贤?，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任?！　《?、貸款期限從 年 月 日至 年 月 日共 月。期數(shù)___________每期應(yīng)繳付本_________息__________(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動(dòng))，首期還款日_______________。抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。　　(或)擔(dān)保人違反本合同之任何條款?！　〉谖鍡l 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用　　一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清?！　∷摹⒂捎诘盅喝思?或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用，概由抵押人及(或)擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計(jì)收利息。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)?！　?，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理損壞部分。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其它有權(quán)收取之士，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及／擔(dān)保人。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損．不論何原因所致，亦不論何人之過失．均由抵押人負(fù)全部責(zé)任并向抵押權(quán)人既償由此引起的一切損失?！　〉诎藯l 擔(dān)保人及擔(dān)保責(zé)任　　一、擔(dān)保人是中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：　　1．擔(dān)保額度：以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。 　　第十條 其它　　一、對(duì)本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其它形式修改、放棄、撤銷或終止?！　∷?、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯(cuò)誤者樹則，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。　　二、本合同以抵押權(quán)入貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日