【正文】 及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、租賃房屋描述　　甲方將其擁有的座落于****房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營)?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。　　年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元?！　≡谧赓U期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費除外?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營及任何違法犯罪活動?！　∥窗醇s定期限交付租金，超過60天以上的。　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。　　九、違約責(zé)任及賠償　　符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交 還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份　　甲方： 乙方：　　代表： 代表：住房出租合同 篇6　　甲方（出租方）_________　　身份證號碼：_________　　乙方（承租方）_________　　身份證號碼：_________　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：　　二、租賃期限：_________，即年月日至年月日?！　∥?、租賃期間的其他約定事項：　　甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果?！　〖滓译p方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付?！　∑渌s定事項：　　六、違約責(zé)任：　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。該房屋為________平方米?！　?3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)?！　〉谌龡l 租金及支付方式　　31 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫：____________________________）　　32 甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證?！　〉谖鍡l 房屋使用要求和維修責(zé)任　　51 甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同?！　?2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。　　第八條 續(xù)租　　81 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前 個月書面通知乙方?！　〉诰艞l 房屋返還　　91 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋；如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋?！　〉谑畻l 解除本合同的條件　　101 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：　　（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；　?。ǘ┰摲课菀虿豢煽沽υ驓p、滅失，致使乙方不能正常使用的；　　（三）簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的；　?。ㄋ模__________________________________________________.　　102 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失?！　?12 本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)?！　?22 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉谑龡l 解決爭議的方式　　131 本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。　　142 甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送