門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本-預(yù)覽頁
【正文】 第三條租金及相關(guān)費(fèi)用的繳納 乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納的租金及費(fèi)用包括： (1)本商鋪實(shí)行日租制，每日每平方米(按建筑面積計(jì)算)為_____元，承租期租金合計(jì)_____元，大寫__________。合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用后，于90日內(nèi)無客戶投訴，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，未經(jīng)書面批準(zhǔn)不得進(jìn)行任何改動?！ 〉谖鍡l甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù) (一)甲方的權(quán)力和義務(wù) 甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動?！ ∫曳綉?yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項(xiàng)管理制度，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理?！ ”竞贤K止時(shí)，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ∪粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元。 第八條免責(zé)條件 若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。 附件 (1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件略 (2)乙方身份證復(fù)印件略 商場結(jié)算方式： 商場采取統(tǒng)一收費(fèi)方式進(jìn)行經(jīng)營管理，商場財(cái)務(wù)部以天為一個(gè)周期進(jìn)行結(jié)算。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同?！ ∷摹⑥D(zhuǎn)讓*面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行) 乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)?！ “?、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方?！ 《?、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。 六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約
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