物業(yè)托管合同-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 8號(hào) 占地面積24000平方米 建筑面積45000平方米。 第二章 委托管理事項(xiàng) 第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包 括樓蓋、屋頂、梁、柱、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、設(shè)備機(jī)房。 第八條 本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬一期物業(yè)管理范圍的附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所 。 第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與竣工驗(yàn)收資料見(jiàn)附件2。 第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。自2004年11月1日零時(shí)起至2007年10月31日24時(shí)止。 第二十條 乙方權(quán)利義務(wù) ，制定物業(yè)管理制度自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害業(yè)主的合法權(quán)益、獲取不當(dāng)利益。每半年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支賬目。(以中標(biāo)書(shū)為準(zhǔn)) ，由乙方按政府主管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定收取。 第二十五條 其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下1. 2. 3.。 ，由乙方承擔(dān)改造、更新費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。 第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。 第三十三條 本合同附有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。各規(guī)章的解釋順序?yàn)椋簢?guó)家、省、市的相關(guān)文件。 第三十七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 代表人代表人： 年 月 日 注：本小區(qū)有可能的遺留問(wèn)題： 小區(qū)內(nèi)是否可以停車(chē)、停車(chē)收
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