20xx年超市商鋪租賃合同協(xié)議書-預(yù)覽頁
【正文】 . 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
甲方在租賃期內(nèi)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括 。
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第十一條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 商鋪基本情況
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。
第三條 租金和租金交納期及條件：
?。汗瞋________元。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔(dān)。
：由乙方自行繳納。
第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù)
。
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者。
第七條 乙方的權(quán)利、義務(wù)
，不受甲方干預(yù)。
，必須亮證經(jīng)營。
第八條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
第九條 合同的變更與解除
，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。
，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。
，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。
第十四條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。
第十八條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。標(biāo)的物商鋪”。
(2)初期簡易裝修費用(能使商鋪達到投入使用的標(biāo)準(zhǔn)) 元、物業(yè)管理費用 元/月、水電費乙方承擔(dān) 元/月、維護費用等與標(biāo)的物商鋪相關(guān)的公共費用 元/月。
(2)各種管理費用。
若乙方方認租店內(nèi)面積后因經(jīng)營不善而不能繼續(xù)認租的，征得甲方同意可以對外轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的按照此合同繼續(xù)執(zhí)行。修改、補充內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改、補充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
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